329 Treffer - Gewerbe mieten in Lausanne

Neubau
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Preis auf Anfrage Premium
2’000m² Nutzfläche
1006 Lausanne

Rejoignez PULSE - La nouvelle génération de bâtiments dédiés aux entreprises innovantes

Implanté à Cheseaux-sur-Lausanne, PULSE offre un concept de bâtiment moderne et polyvalent conçu spécialement pour les entreprises high-tech qui recherchent des surfaces de laboratoire, production, bureaux et stockage. Avec une surface locative de 43’000 m², PULSE bénéficie des certifications Minergie et Breeam. Situé à seulement 15 minutes en voiture du centre de Lausanne, il est facilement accessible via trois sorties d'autoroute. De plus, une navette assure la liaison entre PULSE et le campus Biopôle, dédié aux sciences de la vie.PULSE est implanté au cœur de la "Health Valley" suisse, au sein du Greater Geneva Bern Area (GGBA), entouré par un regroupement de 1 000 entreprises biotechnologiques et medtech, ainsi que de centres de recherche et d'espaces d'innovation, rassemblant plus de 25 000 professionnels.PULSE propose : • Surface locative : 43’000 m², disponible à partir de 500 m² • Parking : 450 places pour voitures et utilitaires • Quais de chargement : 12 quais pour camions au rez-de-chaussée Équipé en prévision pour faciliter et économiser sur les coûts des aménagements locataires : • Hauteur sous plafond : 5,8 m au rez-de-chaussée, 4,4 m aux étages supérieurs • Capacité de charge au sol : 1 t/m² à 2 t/m², des surcharges sont possibles ponctuellement • Installation électrique : 33 Watts/m² en moyenne (possibilité d'augmentation de manière substantielle si nécessaire) Services sur site : • Salle de sport • Restaurant • Crèche PULSE est actuellement en construction - l'aménagement de votre espace pourra débuter à l'été 2024.N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre espace au sein de PULSE. Pour en savoir plus, visitez https://pulse.swiss/

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CHF 3’170.– / MonatTop
120m² Nutzfläche
1003 Lausanne

PARFAITEMENT ÉQUIPÉ ET DYNAMIQUE

Vous rêvez de trouver le cabinet parfait pour votre activité professionnelle à Lausanne? Ne cherchez plus! Ce magnifique espace de 5 pièces est parfaitement équipé et bénéficie d'un emplacement idéal. Moderne et lumineux, il vous offre un cadre de travail agréable pour développer votre activité. De plus, avec un chiffre d'affaire important, vous pourrez rapidement rentabiliser votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique!Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - parfaitement équipé- chiffre d'affaire important- idéalement situé- moderne et lumineux- une place de parking intérieure à proximité- fonds de commerce de CHF 600'000.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (2 x WC / Lavabo)Transport publics: train, 100 mCommerces: Coop, 700 m

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CHF 2’990.– / MonatTop
1 Zimmer
1005 Lausanne

MAGNIFIQUE ET QUALITATIF

Ce charmant magasin à Lausanne est l'endroit parfait pour réaliser votre rêve de créer votre propre onglerie ou salon cosmétique. Son emplacement idéal, avec de nombreuses places de parking à proximité, en fait un lieu facile d'accès pour vos clients. De plus, la possibilité de partenariat avec "La Chocolatière" offre une opportunité unique pour diversifier votre offre. La mezzanine vous permettra également d'avoir un espace de stockage ou de back office selon vos besoins. N'hésitez plus et lancez-vous dans cette aventure passionnante dès maintenant!Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - idéal pour une onglerie et salon cosmétique avec service- facile d'accès avec ses nombreuses places de parking à proximité- possibilité de partenariat avec "La Chocolatière" (concept cornershop)- idéal si vous souhaitez débuter votre salon cosmétique (possibilité d'investissement selon le concept)- la mezzanine offre un espace de stockage ou de back office selon les besoins- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonne situation proche des parkingsEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / Lavabo)Transport publics: bus, 40 mCommerces: Coop, 300 m

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CHF 750.– / m²/ Jahr
468m² Nutzfläche
Rue du Lion d'Or 2, 1003 Lausanne

Arcade à louer dans l’hyper-centre de Lausanne, Rue de Bourg

Vous cherchez un espace commercial exceptionnel au cœur de Lausanne? Ne cherchez pas plus loin! Voici une opportunité unique.Nous vous proposons à la location une magnifique surface commerciale bénéficiant d'un emplacement de 1er ordre à la rue de Bourg dans l'hyper-centre de Lausanne et qui se compose de la manière suivante:- Plus de 400m2 de surface de vente sur 3 niveaux- Dépôts- Kitchenette- WC- Disponibilité: À convenirCette arcade est située dans la rue la plus prisée et luxueuse du centre-ville de Lausanne, la Rue de Bourg. Grâce à sa position centrale, elle bénéficie d’une visibilité maximale.Lausanne est une ville dynamique, culturelle et cosmopolite. Elle abrite des institutions prestigieuses telles que l’École polytechnique fédérale de Lausanne (EPFL) et le Comité international olympique (CIO). La ville est nichée entre le majestueux lac Léman et les collines verdoyantes des Alpes suisses. Elle offre un mélange parfait de modernité et de charme historique.La Rue de Bourg est l’épicentre de l’activité commerçante et culturelle de Lausanne. Bordée de boutiques élégantes, de cafés et de restaurants, elle attire les habitants et les visiteurs. Vous serez à quelques pas de la Cathédrale de Lausanne et du Palais de Rumine.Nous nous tenons à votre entière disposition pour une visite sur place et nous nous réjouissons de votre prise de contact!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Lausanne ist in den letzten 3 Jahren um 1.44 % gewachsen und zählt nun 141'418 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'430.

26.59 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 30.81 % haben einen SEK II-Abschluss, 7.26 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 35.33 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Aktuell sind 2.3 % der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.7 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

In Lausanne beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.35 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.42 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.46 % und ein kinderloses Ehepaar 14.85 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Lausanne hat sich in den letzten 5 Jahren um 2'645 Wohnungen erhöht.

440 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 618.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 939 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 547 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 79 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Lausanne nun insgesamt 80'756 Wohnungen gibt.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 12'309.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 25'963, 13'233 und 4'754 Wohnungen.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 4'754 5-Zimmer-Wohnungen und 2'590 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lausanne liegt bei 0.52 %.

Hierbei stehen 0.86 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.5 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.45 %,

0.45 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.28 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Die Leerstandsquote beträgt 0.38 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.58 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'616.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.