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CHF 345.– / m²/ Jahr
493m² Nutzfläche
Rittergasse 22, 4051 Basel

EINMALIGE BÜROS DIREKT BEIM KUNSTMUSEUM

Der historische Vorderer Ramsteinerhof aus dem Jahr 1871 (vormals 1343) gehört zu den altehrwürdigsten denkmalgeschützten Gebäuden der Stadt und steht am Anfang der Rittergasse, welche zum Basler Münster führt. Die bauliche Substanz reicht bis in das Mittelalter zurück und wurde im 19. Jahrhundert teilweise grundlegend verändert und in den 1960er Jahren umgebaut. Die Liegenschaft wurde über mehrere hundert Jahre abwechslungsweise von bedeutenden Persönlichkeiten von Basel genutzt und stellt ein bedeutsames historisches Zeugnis dar.In dem Wohn- und Geschäftshaus vermieten wir sorgfältig renovierte Büroflächen mit ca. 493 m² im EG und 2. OG, die durch den Personenlift oder das imposante Treppenhaus intern verbunden sind.Objektbesonderheiten: • Altehrwürdiges denkmalgeschütztes Gebäude • Hervorragende Lage direkt beim Kunstmuseum • Eingang mit repräsentativen Beschriftungsmöglichkeiten • Imposantes Treppenhaus • Intern erschlossener Personenaufzug • Grosszügiger Garten und exklusive Aussenterrasse • Guter Mix aus grossen und kleineren Räumen • Sorgfältig renovierte Flächen • Viel Tageslicht • Originale Stein- und Parkettböden • Stuckdecken und alte Kachelöfen • Diverse Einbauregale- und Schränke • Nasszellen mit Duschen • Single-Tenant Objekt • Optimale Anbindung (ÖV und Autobahn) Diese altehrwürdige Eckliegenschaft besticht durch die Ecklage direkt gegenüber der beiden Kunstmuseum Gebäude und profitiert von viel Tageslicht aus allen Richtungen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bankverein, den Aeschenplatz oder den Bahnhof SBB, welche Ihnen zugleich eine umfassende Auswahl an Läden, Restaurants, Hotels und Infrastruktur zur Verfügung stellt. Von dort aus erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch alle wichtigen Hotspots der Stadt Basel.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Lift
  • Altbau
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Bettingen ist auf 1'288 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 10.75 % in drei Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 199'850.

12.97 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 43.41 % haben einen SEK II-Abschluss, 16.63 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 26.88 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

0.78 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

11.73 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Bettingen im Durchschnitt 15.58 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.54 % und kinderlose Ehepaare 10.73 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.21 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Bettingen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 33 Wohnungen neu gebaut.

Davon fallen 2 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen.

6 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

8 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt.

Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird deutlich, dass Bettingen vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Bettingen insgesamt 563 Wohnungen zählt.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 18.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 109, 120 und 138 Wohnungen.

Insgesamt gibt es 138 5-Zimmer-Wohnungen und 120 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Bettingen liegt bei 1.25 %.

Dabei sind 3.45 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

3.7 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie

0.84 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'895 pro Monat.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'566 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'325 oder weisen genau diesen Wert auf.