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CHF 9’580.– / mois
7 pièces 250m² surface habitable
4058 Basel

Exklusive Villa mit 7 Zimmern in privilegierter Lage von Basel

Dieses wunderschöne Villa-Anwesen mit 7 Zimmern befindet sich in der bezaubernden Region Basel. Es ist die ideale Wahl für Familien, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, in denen Sie sich entspannen und zur Ruhe kommen können, sowie über ein elegant gestaltetes Badezimmer, das den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der Balkon bietet Ihnen eine charmante Aussicht auf die idyllische Umgebung. Ausserdem verfügt die Immobilie über ein praktisches Reduit, in dem Sie zusätzlichen Stauraum haben, und einen geräumigen Keller oder Estrich, der als zusätzlicher Raum genutzt werden kann. Die zentrale Lage bietet Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sie haben Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, die nur 255 Meter entfernt sind und Schulen, die nur 141 Meter entfernt sind.Diese Villa wurde im Jahr 1903 erbaut und im Jahr 2023 vollständig renoviert, um modernen Komfort und Eleganz zu bieten. Die Heizung erfolgt über Radiatoren, die eine effiziente Wärmeregulierung ermöglichen und für angenehme Temperaturen im gesamten Haus sorgen. Durch die gelungene Kombination von traditionellem Charme und zeitgemässer Ausstattung ist dieses Anwesen ein wahres Juwel.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 4 Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer • Balkon mit malerischer Aussicht • Praktisches Reduit für zusätzlichen Stauraum • Geräumiger Keller oder Estrich für flexible Nutzungsmöglichkeiten • Erstklassige Lage mit Einkaufsmöglichkeiten in 255 Metern Entfernung • Schulen in nur 141 Metern Entfernung • Baujahr 1903 und vollständig renoviert im Jahr 2023 • Effiziente Heizung durch Radiatoren • Kombination von traditionellem Charme und moderner Ausstattung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Möchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 6’110.– / mois
7 pièces 200m² surface habitable
4052 Basel

Idyllisches 7-Zimmer-Einfamilienhaus in Basel

Dieses charmante Einfamilienhaus, das stolz auf seine 100-jährige Geschichte zurückblickt, erwartet Sie mit einer perfekten Kombination aus traditionellem Flair und modernem Komfort.Das Haus präsentiert sich mit einem grosszügigen Vorgarten, der zum Verweilen einlädt, und einem nach Süd-Westen ausgerichteten Garten hinter dem Haus, der Sonne und Entspannung verspricht. Geniessen Sie sonnige Tage auf der Terrasse, die über eine Treppe mit dem Garten verbunden ist.Im Hochparterre finden Sie ein einladendes Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer und eine neu renovierte Küche, die mit hochwertigen Holzböden und modernen Geräten ausgestattet ist. Ein Gäste-WC komplettiert diese Etage.Der 1. Stock bietet drei geräumige Zimmer, ein modernes Bad/WC und eine weitere Terrasse, die einen malerischen Blick auf die Umgebung bietet.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein grosses, helles Zimmer mit Dachschrägen und einem eigenen Duschbad/WC, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Der Keller bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch eine praktische Waschküche sowie einen gedeckten Gartensitzplatz, der ideal für gesellige Abende im Freien ist.Die Lage dieses Hauses könnte nicht besser sein - mit freier Sicht auf die idyllische Birs und ihrem Ufer. Nur 3 Minuten zu Fuss vom Zentrum Birsfelden entfernt, erreichen Sie von dort aus bequem das Stadtzentrum mit der Strassenbahn Nr. 3 in nur 10 Minuten und den Hauptbahnhof SBB in 15 Minuten.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Charmantes 100-jähriges Einfamilienhaus • Grosser Vorgarten und nach Süd-Westen ausgerichteter Garten • Hochparterre: Wohnzimmer, Esszimmer, moderne Küche, Gäste-WC, Terrasse • Stock: 3 Zimmer, Bad/WC, Terrasse • Dachgeschoss: Grosses helles Zimmer mit Dachschrägen, Dusche/WC • Keller: Grosser und kleiner Kellerraum, Waschküche, gedeckter Gartensitzplatz • Freie Sicht auf die Birs und ihr Ufer • Nur 3 Minuten zu Fuss vom Zentrum Birsfelden entfernt • Mit Tram Nr. 3: 10 Minuten ins Stadtzentrum, 15 Minuten zum Bahnhof SBB Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 7’820.– / mois
250m² surface habitable
Passwangstr. 39, 4059 Basel

Viel Platz für gemeinsame Momente - Wohnen auf dem Bruderholz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer ruhigen Seitenstrasse auf dem beliebten Bruderholz. Diese attraktive Doppelhaushälfte mit neun Zimmern bietet reichlich Platz für eine grosse Familie. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und verfügt des Weiteren über ein geräumiges Kellergeschoss und einem Estrich. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein wunderschönes, grosszügiges Wohnzimmer, welches via Durchgang in den Essbereich übergeht. Von hier aus führt eine Tür direkt zum Gartensitzplatz, wo Sie den Blick auf den gepflegten Garten geniessen können. Ein zusätzliches Zimmer, die gut ausgestattete Küche mit Gartenzugang, ein Vorplatz und eine separate Gästetoilette vervollständigen diese Ebene.Über die interne Treppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo drei gemütliche Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche auf Sie warten. Das oberste Stockwerk präsentiert drei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Über eines der drei Zimmer gelangen Sie in den Estrichraum.Im Untergeschoss stehen Ihnen eine Waschküche und viel Stauraum zur Verfügung. Rund ums Haus erstreckt sich eine gepflegte Gartenanlage mit viel Grünfläche und einem Teich. Viele Sonnenstunden sind dank der optimalen Ausrichtung garantiert. Eine Garage und Abstellplatz davor runden das Angebot ab.Die Heiz-/Nebenkosten laufen direkt über den Mieter. In den Nebenkosten enthalten sind auch die Gartenarbeiten von rund Fr. 6'000.00 pro Jahr, wobei ein Rasenmähroboter zur Verfügung steht (Kantenschnittarbeiten sind Sache des Mieters). Auf Wunsch und bei Freude an Gartenarbeit, können die Arbeiten und erwähnten Kosten für den Gärtner auch angepasst werden.Letzte Renovationen 2024.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft auf einem Rundgang.

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Basel a augmenté de 0.18 % ces 3 dernières années et se chiffre désormais à 173 552 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 87 075 CHF.

Dans la région, 32.71 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 10.86 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 35.04 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.38 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

Le taux de chômage actuel est de 1.66 %.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 13.1 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Basel est 18.06 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.34 %, un couple avec deux enfants 8.47 % et un couple sans enfant 12.02 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 3 071 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Basel durant les cinq dernières années.

278, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 1 087.

Au total, 992 nouveaux appartements de 3 pièces et 541 de 4 pièces ont été construits.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 123 appartements de 5 pièces et 50 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Basel compte 103 643 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 11 935 dans la région.

De plus, on compte 26 231 de 2 pièces, 38 771 appartements de 3 pièces et 16 846 autres de 4 pièces.

Au final, 5 392 appartements de 5 pièces et 4 468 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Dans Basel, 1.08 % des logements sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce constituent 1.6 % de l'ensemble des logements,

1.33 % des appartements de 2 pièces,

1.02 % des logements de 3 pièces,

0.8 % des appartements de 4 salles

et 0.5 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.48 %, dont 0.45 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 490 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 200 CHF.

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 790 francs suisses.