2 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Weggis

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CHF 16’810.– / mois
8.5 pièces 300m² surface habitable
6353 Weggis

Wunderschöne und grosszügige 8.5-Zimmer-Landhausvilla in Weggis

Diese charmante 8.5-Zimmer-Landhausvilla bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den wunderschönen Vierwaldstättersee, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil verbessern werden. Der Wintergarten mit Fliegengitter lädt zu gemütlichen Stunden mit Blick auf die Natur ein, während das prasselnde Kaminfeuer im Wohnzimmer für eine behagliche Atmosphäre sorgt.Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Mit zwei Garagenplätzen sowie Platz für zwei weitere Autos ausserhalb der Garage brauchen Sie sich nie Sorgen um Parkmöglichkeiten zu machen. Die Zimmer wurden kürzlich mit Parkett neu versiegelt und strahlen nun in neuem Glanz. Geniessen Sie den Komfort und die Eleganz des Landhausstils, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten wie heissem Wasser mit Solarenergie und einer effizienten Wärmepumpenheizung.Die Lage dieser Villa könnte nicht besser sein  in einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet sie Sicherheit für Ihre Kinder und eine ruhige Umgebung zum Entspannen. Die Gartenpflege ist bereits in der Miete inbegriffen, sodass Sie sich zurücklehnen und die Schönheit Ihrer grünen Oase geniessen können.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Wunderschöne Aussicht auf den Vierwaldstättersee • Wintergarten mit Fliegengitter • Kamin • 2 Garagenplätze inklusive • Platz für 2 Autos ausserhalb der Garage • Neu versiegeltes Parkett in den Zimmern • Landhausstil • Heisswasser mit Solar • Heizung mit Wärmepumpe • Neue Waschmaschine • Beste Lage in Weggis • Sackgasse für zusätzliche Sicherheit für Kinder • Gartenpflege inklusive in der Miete Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Weggis est passé à 4 570 personnes, soit une croissance de 5.86 % en 3 ans.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 146 270 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 19.12 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 19.57 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 44.88 %. En outre, 16.42 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômeurs global représente 0.74 %.

Impôts

La charge fiscale est de 10.42 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Weggis, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 13.93 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.68 %, un couple avec deux enfants 6.81 % et un couple sans enfant 9.69 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 146 nouveaux logements ont été construits à Weggis.

Parmi ces nouveaux logements, 10 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

18 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

En outre, 42 nouveaux appartements de 3 pièces et 47 de 4 pièces ont été construits.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 20 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 9 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Weggis compte désormais à son actif 2 979 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le marché du logement compte 231 appartements d'une pièce.

Le parc immobilier s'élève en outre à 689 appartements de 2 pièces, 782 appartements de 3 pièces et 457 autres de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 457 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 354.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Weggis s'élève à 0.68 %.

De ce fait, 0.87 % des appartements d'une pièce,

0.43 % pour les appartements de 2 chambres,

0.73 % des appartements de 3 pièces,

0.26 % des 4-pièces

et 0.66 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 1.12 % dont 1.71 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 920 CHF par mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 620 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 313 francs suisses ou ont précisément cette valeur.