0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Untervaz

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CHF 2’210.– / mois
1.5 pièces
Casa Pintga, Ausserberg, 7106 Tenna

Casa Pintga - Geniessen im Safiental

Das Casa Pintga wurde im Jahr 2008 an das vordere Ferienhaus "Waldhaus" angebaut. In den vergangenen Jahren wurde es wochenweise an Gruppen vermietet. Nun möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, es unbefristet zu mieten um eine traumhafte Winter- und Frühlingszeit in Tenna geniessen zu können.Es erwartet Sie: • Eingangsbereich mit Garderobe und Ablage • offene Küche mit Wohnzimmer sowie einem Essbereich • 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss mit mehreren Betten • separate Duschen und WC's • grosser, lichtdurchfluteter Mehrzweckraum für mehrere Aktivitäten auch bei schlechtem Wetter • Mitbenutzung Garten, Sportplatz (Wiese) und Parkplatz • vorhandene Möblierung kann ganz oder teilweise übernommen werden Im angefügten PDF-Dokument finden Sie die Grundrisse mit allen m2-Angaben.Im Winter können Sie den weltweit ersten Solarskilift nutzen um gemütliche Abfahrten auf der Piste zu erleben. Die Umgebung bietet wunderschöne Spaziergänge, Wander- und Mountainbikerrouten zwischen Flüssen, Wäldern und Bergen. Der nahe liegende Rhein ist bekannt bei Kanufahrern und Raftern.Ideal für Familien mit kleinen Kindern oder Leute die die ruhigen und kleinen Bergregionen schätzen.Die nächsten Ortschaften Ilanz, Flims/Laax oder Chur sind in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreicht. Auch ein Postauto fährt mehrmals täglich diese Strecken.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Das Waldhaus als ehemaliges Lagerhaus kann separat gemietet werden.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Untervaz est très courtisé comme zone résidentielle. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 2 600, ce qui correspond à une croissance démographique de 3.13 %.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 68 690 CHF. La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 7.93 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 17.9 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 53.13 %. En outre, 21.14 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage est de 0.38 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 11.12 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Untervaz est de 16.15 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.43 %, un couple avec deux enfants 7.04 % et un couple sans enfant 16.15 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Untervaz au cours des cinq dernières années. Ainsi, 146 nouveaux logements y ont été bâtis. Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires. En plus des logements déjà existants, 41 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. 41 nouveaux appartements à 3 pièces et 42 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 10 de 5 pièces et 7 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Untervaz, qui compte désormais 1 416 logements. Au total, 127 appartements d'une pièce sont à disposition. De plus, on compte 197 de 2 pièces, 247 appartements de 3 pièces et 335 autres de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 238 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 272.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Untervaz est de 0.36 %.

Ainsi, 0.41 % des appartements de 3 pièces, 0.3 % des 4-pièces et 0.85 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Le taux de vacance se situe à 0.59 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.37 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 575 CHF sont requis en moyenne pour la location. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 290 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 770 francs suisses.