0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Sta. Maria Val Müstair

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Prix sur demande
3.5 pièces 570m² surface habitable
7514 Sils

CHALET

www.LifestyleHomes.ch In Sils lassen wir Ihre Wohnträume wahr werden. An absoluter Toplage und mit einmaliger Aussicht auf die Silser Ebene vermieten wir dieses Chalet der Extraklasse. Ein exklusives und beeindruckendes Angebot für solvente Mieter mit höchsten Ansprüchen, die das Beste aus Luxus und Natur in einem gemütlichen Rückzugsort suchen. Es handelt sich um einen einzigartigen ERSTWOHNSITZ im Seglias Quartier. Mit architektonischem Schick und einem gehobenen Qualitäts-Standard wurde hier ein geschmackvolles Chalet geschaffen. In herrlich sonniger süd-südwest Aussichtslage erfüllt es alle Attribute für ein Zuhause, das die unzähligen Vorzüge der Traumregion um den Silsersee hautnah erleben lässt. Der von einem Innenarchitekten konzipierte Ausbau überzeugt durch die massangefertigten Einbauten und einem guten Händchen für Materialisierung und Ausstattung. So verfügen alle Schlafzimmer über ein Ensuite-Bad, im Untergeschoss liegt der Wellnessbereich mit Sauna, Duschen, Ruhe Bereich und separatem Fitness-Raum - die perfekte Oase der Entspannung und Erholung, im Dachgeschoss das grosse Wohnen mit Cheminée und vollausgestatteter Küche mit Weinkühler und Chromstahl Abdeckungen in Ice Design. Ein modernes Refugium mit schönen Grundrissen und grosszügigen Nebenflächen für anspruchsvolle Geniesser. Die gesamte Wohnfläche beträgt 570 qm, davon 267 qm BGF. In der Grundstückfläche von 1'3.5 qm sind 838 qm landwirtschaftliches Wiesenland enthalten, welches Ihnen eine unverbaubare Lage garantiert. Das Objekt erfüllt dank dem stilvollen und hochwertigen Ausbau alle Anforderungen, die man sich für perfekte Erholung in dieser traumhaften Region wünschen kann. Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chAus Website www.sils.ch: Sils ist eingebettet zwischen dem Silsersee und dem Silvaplanersee und hat folgende Fraktionen: Sils Maria, Sils Baselgia, Val Fex (Fextal), Plaun da Lej und die drei Maiensässsiedlungen auf der linken Talseite oberhalb von Plaun da Lej: Grevasalvas, Blaunca und Buaira. Der höchste Punkt von Sils ist der Piz Corvatsch mit 3451 m ü. M.

Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des 3 dernières années, la population de Val Müstair est passée à 1 425 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.84 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 54 460 CHF.

Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 11.27 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 13.4 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 53.9 %. En outre, 21.36 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

0.42 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 12.54 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Val Müstair, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 18.19 % d'impôts, un couple de retraités en paie 16.19 %, un couple avec deux enfants en paie 7.99 % et un couple sans enfants 11.43 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Val Müstair a profité de 11 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Parmi les appartements nouvellement construits, 2 d'entre eux sont dotés de 3 pièces et 4 de 4 pièces.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 2 appartements de 5 pièces et de 3 comprenant au minimum 6 pièces.

Les nombreux grands appartements à Val Müstair plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, notamment pour les familles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 1 324 le nombre total de logements à Val Müstair.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 111.

De plus, on dénombre 155 appartements de 2 pièces, 262 de 3 pièces et 324 de 4 pièces.

On dénombre au total 263 de 5 pièces et 209 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Val Müstair est de 1.05 %.

Les appartements d'une pièce représentent 0.96 % de l'ensemble des logements,

0.81 % pour les appartements de 3 salles,

0.33 % pour les résidence de 4 pièces

ainsi que 0.41 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 2.04 % dont 4.08 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 150 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 900 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 300 francs suisses.