0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Sils/Segl Baselgia

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CHF 3’840.– / mois
5 pièces 170m² surface habitable
7240 Küblis

Modernes Einfamilienhaus / Ferienhaus B

Eine nicht alltägliche Möglichkeit zur Miete eines von vier stylischen Ferien- / Wohn-Einfamilienhäusern bietet sich hier in Küblis in der Feriendestination Klosters/Davos. Ruhe, Sonne und Einkehr und doch in Kürze mitten drin und schnell erreichbar aus allen Himmelsrichtigungen. Die vier verwandten Häuser schmiegen sich an den steilen Hang und bilden als Arena Salums ein Wohngefühl der besonderen Art. Die hochstehende, durchdachte Architektur von Felix Held aus Chur hebt sich zwar in der Sprache klar von den bestehenden Wohnhäusern ab und bildet doch in der Ansicht eine wohltuende Symbiose einer Walsersiedlung im Prättigau. Die äussere Erscheinung unter teilweiser Verwendung des traditionellen Holzes der alten Walserhäuser täuscht über die ungleich modernen Innengestaltungen hinweg. Die Bewohner werden ein gemütliches Wohngefühl wie in einem Bergchalet mit knisterndem Feuer im Kamin gleichermassen erleben wie die urbane Architektur einer modernen Stadtwohnung. Die Ausblicke auf das ursprüngliche Dorf sowie das herrliche Bergpanorama der Bündner Berge mit der berühmt guten Luft der Region Klosters/Davos begeistern jeden Tag und bei jeder Witterung aufs Neue. Ausspannen, abschalten & Erholung tanken oder der Ort für das creative Chaos gleichermassen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses architektonisch hochstehende Haus zur Dauermiete als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Herzlich willkommen in der Arena Salums Küblis in der Region Klosters/Davos!Die Arena Salums befindet sich an erhöhter Aussichtslage über der traditionellen Prättigauer Walsersiedlung in Küblis, unmittelbar in der weltbekannten Region Klosters/Davos. So sind die weitläufigen Skiresorts, Bike-Regionen und Wandergebiete mit der fussläufig entfernten Räthischen Bahn bequem, sicher und schnell zu erreichen. Dennoch bietet die Arena Salums einmalige Ruhe zur Entschleunigung und ein wunderbares Wohngefühl inmitten der herrlichen Bünder Berge. Mit Auto und ÖV sind die Städte Davos, Chur, Zürich, Vaduz, München, St. Gallen sowie der Bodensee in kürzester Fahrtzeit zu erreichen. So bietet sich die Arena Salums in idealster Weise sowohl als Haupt- wie auch als Ferienwohnsitz an.Luft-Wasser Wärmepumpe

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

En raison d'un recul de la population, le nombre d'habitants de Sils im Engadin/Segl a diminué de 0.71 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 697.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 65 380 CHF.

7.28 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 24.16 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 46.89 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 21.67 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

Le taux de chômage est de 1.58 %.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 10.65 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Sils im Engadin/Segl est 15.47 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.84 %, un couple avec deux enfants 6.72 % et un ménage sans enfant 9.67 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 11 nouveaux logements ont été construits à Sils im Engadin/Segl.

Parmi ces nouveaux logements, 3 sont des appartements de 2 pièces.

Ces dernières années, 2 appartements de 3 pièces et 5 de 4 pièces ont également vu le jour.

Un appartement de 5 pièces fait tout aussi partie de l'offre dans la région.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 1 177 le nombre total de logements à Sils im Engadin/Segl.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 212.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 355 appartements de 2 pièces, 199 de 3 pièces et 81 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 81 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 60.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 1.36 % à Sils im Engadin/Segl.

Ceci représente 0.94 % des appartements d'une pièce,

0.74 % des appartements de 2 chambres,

1.13 % des appartements de 3 pièces,

2.01 % des studios de 4 chambres

et 2.47 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 2.84 % dont 3.33 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 450 CHF / mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 100 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 800 francs suisses ou ont précisément cette valeur.