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Prix sur demande
2.5 pièces
6452 Sisikon

Privater Seezugang - Exklusive Villa am Vierwaldstättersee

Wir Vermieten Möbelierte Villen direkt am Vierwaldstättersee.Die Vorzüge auf einen Blick:Drei grosse Einzelschlafzimmer mit je einem grossen Boxspring Bett (160×200)Im Attikageschoss ist ein sehr grosser Schlafraum mit 2 BoxspringbettenJedes Schlafzimmer mit TV, so wie im Wohnzimmer und im Hobbyraum5 Nasszellen und eine Badewanne1 offene Wohnküche mit hochwertigen Geräten inkl. Geschirrspüler und TapsDiverses zur Benutzung vor Ort, Kaffeemaschine, Racletteofen, Küchenausstattung, Waschmaschine, Tumbler und vieles mehrGrosszügiger Wohnraum mit Sonnenterrasse und Blick auf See und BergePanoramafensterHohe, lichtdurchflutete RäumeGrosse Terrasse für SonnenanbeterPrivate Zone am See mit BadeleiterHaben wir Sie neugierig gemacht? Wünschen Sie einen Besichtigungstermin oder haben Sie noch Fragen zum Objekt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.We rent a furnished villa directly on Lake Lucerne.The advantages at a glance:Three large single bedrooms, each with a large box spring bed (160×200)On the attic floor is a very large bedroom with 2 box spring bedsEach bedroom with TV, as well as in the living room and in the hobby room5 wet rooms and a bathtub1 open kitchen-living room with high-quality appliances including dishwasher and tapsMiscellaneous for use on site, coffee machine, raclette oven, kitchen equipment, washing machine, tumble dryer and much moreSpacious living room with sun terrace and views of the lake and mountainspanoramic windowHigh, light-flooded roomsLarge terrace for sun worshipersPrivate zone on the lake with bathing ladderHave we made you curious? Would you like a viewing appointment or do you have any questions about the property?We are looking forward to your contact.

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6452 Sisikon

Villa am See 2

Wir vermieten 8.5 Zimmer-Villa direkt am VierwaldstätterseeDie Villa am See mit Seeanstoss und privater Badezone liegt direkt am Vierwaldstättersee. Die vier Ebenen bestechen durch daslichtdurchflutete Raumkonzept mit luxuriöser Ausstattung und diehochwertigen Materialien. Im Erdgeschoss befindet sich der 75 m2 grosse Wohnbereich, so wie die offene, elegante Küche mit Kochinsel. Der Gartensitzplatz mit traumhafter Aussicht auf den See und die Berge verleihen jedem der vier Stockwerke ein exklusives Ambiente. Die vier Zimmer mit drei Nasszellen im ersten OG und der grosse offene Schlafbereich im Attikageschoss so wie die Loggia und der Balkon bieten Platz ohne Ende.Verwirklichen Sie im Untergeschoss Ihren Hobby und Fitnessraum eine 2te kleine Küche ist bereits vorhanden - es hat genügend Platz für Ihre Träume! Auch die Realisierung eines Büros, Gewerbebereiches mit eigener Zugang ist möglich.Den Kindergarten und die Primarschule befinden sich im malerischen Dorf Sisikon a und sind bequem erreichbar. Für die Oberstufe gehen die Schüler nach Flüelen in die Kreisschule.Das exklusive Wohnen am Wasser lädt zu vielen schönen Momenten mit Familie und Freunden auf der grossflächigen Terrasse ein. Das Naherholungsgebiet liegt gleich vor Ihrer Haustüre. Er ist der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten wie Kitesurfen, Wandern, Golfen,Biken, Skifahren, Schlitteln und vieles mehr.Wir freuen uns Ihnen unsere tolle Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.

Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Seelisberg a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 715 personnes. Cela correspond à une croissance de 5.46 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 57 740 CHF.

12.55 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 15.83 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 51.5 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 20.11 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage est de 0.7 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.05 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Seelisberg est 14.2 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.31 %, un couple avec deux enfants 7.59 % et un couple sans enfant 10.56 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 29 nouvelles habitations ont été construites à Seelisberg.

Le nombre d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 5 unités.

En outre, 10 nouveaux appartements de 3 pièces et 7 de 4 pièces ont été construits.

L'offre de nouveaux logements comprend en outre 7 appartements de 5 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Seelisberg, qui compte désormais 537 logements.

Le marché du logement dispose ainsi de 20 appartements d'une pièce.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 141 appartements de 2 pièces, 139 de 3 pièces et 99 de 4 pièces.

On compte au total 99 de 5 pièces et 56 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Seelisberg est de 0.75 %.

En ce moment, 2.16 % des logements de 4 pièces sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.65 %, dont 1.79 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 395 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 160 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 650 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.