0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Melchnau

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CHF 115’000.– / année
10 pièces 350m² surface habitable
Alpinastrasse 15, 3780 Gstaad

Chalet an exklusiver Lage in Gstaad Oberbort (Winter 23/24)

ObjektbeschreibungDieses charmante und grossräumige Chalet Sans-Soucis befindet sich an exclusiver Lage in Gstaad Oberbort und steht jeweils für die Wintersaisonmiete (15.12.2023-15.03.2024) zur Verfügung. Der Mietpreis für die ganze Saison ist CHF 115'000.00.Nebst der atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge, besticht dieses Chalet durch folgende Vorzüge:- Fünf Doppelzimmer- Zwei Einzelzimmer- Drei Kinderzimmer mit total 5 Einzelbetten- Alle Schlafzimmer sind zum Teil mit en-suite Bad oder Lavabo ausgestattet- Zwei Gäste WC- Zwei separate Badezimmer (Dusche/Badewanne)- Grosses Wohnzimmer mit Kamin- Esszimmer- Küche- Weinkeller- Grosse, ausgestattete Waschküche mit Bügelwalze- Terrasse - Grosser Garten mit ObstbäumenDrei Aussenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.LageDieses ausgergewöhnliche Chalet liegt in Gstaad Oberbort an der Alpinastrasse 15. Das Gstaad Palace sowie das The Alpina Gstaad liegen in unmittelbarer Nähe.RaumprogrammChaletErdgeschoss- Eingang- Grosses Wohnzimmer mit Kamin- Esszimmer- Küche- Gäste WCErstes Obergeschoss- 3 Doppelzimmer (zum Teil mit en-suite Bad oder Lavabo)- 1 Balkon Süd (direkter Zugang der 3 DZ)- 2 Einzelzimmer mit Lavabo- 1 Badezimmer mit Badewanne- 1 Gäste WCZweites Obergeschoss- 2 Kinderzimmer mit je 2 Einzelbetten- 1 kinderzimmer mit 1 Einzelbett- 1 Badezimmer mit WC/Dusche- AbstellkammerUntergeschoss- 1 Doppelzimmer mit en-suite Bad und direktem Zugang zum Garten - 1 Doppelzimmer- 1 Badezimmer mit Badewanne- Keller- Grosse Waschküche3 Aussenparkplätze

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CHF 2’700.– / mois
6.5 pièces 197m² surface habitable
Rüdtligenstrasse 15, 3426 Aefligen

Neu renoviertes 6½ Einfamilienhaus mit Umschwung und Platz für die ganze Familie

Dieses hübsche Einfamilienhaus liegt nur ca. 300 Meter Luftlinie vom Dorfzentrum von Aefligen entfernt.Die zentrale Lage des Einfamilienhauses ermöglicht es Ihnen, den „Volg“ für den täglichen Bedarf, den BLS-Bahnhof wie auch die Schulen im Dorf in kurzer Entfernung zu erreichen.Mit nur 5 Fahrminuten von der A1 entfernt, ist die Erreichbarkeit mit dem Privatverkehr ausgezeichnet. Zusätzlich ist der öffentliche Verkehr mit dem gut ausgebauten BLS-Bahnhof ideal. Dieser bietet direkte Zugverbindungen nach Burgdorf, Bern und Solothurn.Für Familien mit Kindern bietet Aefligen optimale Bedingungen mit Kindergarten und Grundschule im Dorf sowie qualitativ hochwertiger weiterführender Bildung im Gemeindeverband in Kirchberg.Das geräumige Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern wurde in den letzten Monaten liebevoll renoviert. Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche mit Bar-Theke und Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Cheminée. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer, ein weiteres Badezimmer und eine Galerie.Besonderes: Das Untergeschoss verfügt über einen beheizten Raum mit separatem Eingang und Toilette. Dieser Raum eignet sich perfekt als Arbeitszimmer, für einen Nebenerwerb (Büro, Praxis, Therapie, Fitnessraum usw.) oder für Ihren Teenager, der seine Privatsphäre schätzt.Der sonnige Sitzplatz führt zu einem grünen Umschwung mit Rasenfläche, Obstbäumen und anderen Pflanzen.Besonderheiten: • 6½ Zimmer Einfamilienhaus • Offene Küche mit Geschirrspüler und Steamer • Bar- Theke und grosszügiger Essbereich • Cheminée im Wohnzimmer • 4 Schlafräume + Disponibelraum im UG • Grosser Keller und Estrich • Gedeckter Sitzplatz • Grosser Umschwung • 1 Garage und 1 Aussenparkplatz inklusive ***Bitte beachten Sie, dass die Heiz-/Betriebskosten nicht im Mietzins eingerechnet wurden. Diese Kosten werden direkt dem Mieter in Rechnung gestellt.***Sind Sie an diesem Mietangebot der RUWA Immobilien interessiert und möchten Sie sich das Einfamilienhaus einmal vor Ort anschauen? Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre RUWA Immobilien

Nouvelle construction
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CHF 2’450.– / mois
5.5 pièces 145m² surface habitable
Kirchgasse 9, 3425 Koppigen

Charmantes 5.5 Zimmer Reihenhaus an Kinderfreundlicher Lage

Willkommen in diesem modernen und geräumigen Haus im Herzen von Koppigen, das durch seine zeitgemäße Architektur und seine kinderfreundliche Umgebung besticht. Das Haus bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. • Beim Betreten des Hauses wird man von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der zu einem offenen Wohnkonzept führt. Die Decke ist mit Sichtbeton versehen, der dem Raum eine moderne und industrielle Note verleiht. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort für Besucher. • Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über elegante Arbeitsplatten sowie viel Stauraum. Ein angrenzender Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte. • Im 1OG + 2 OG befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, jeweils 14.5 m2 groß, die viel Platz für die Bewohner bieten. Zwei Badezimmer mit Regenduschen bieten Luxus und Komfort für die gesamte Familie. • Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Waschraum mit privater Waschmaschine und Tumbler, der praktische Annehmlichkeiten für den Alltag bietet. • Vor dem Hauseingang im UG ist die Einstellhalle mit Platz für zwei Fahrzeuge, die für je 120.- CHF pro Monat angemietet werden kann. • Der Gartenbereich vor und hinter dem Haus bietet reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. Mit verbundenen Steinplatten gestaltet, ist dieser Bereich ideal für Grillabende im Freien und Familienaktivitäten. Insgesamt bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus modernem Komfort, stilvollem Design und einer erstklassigen Lage, die es zu einem perfekten Zuhause für Familien in Koppigen macht.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Melchnau est passée à 1 482 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.47 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 60 140 CHF.

Parmi eux, 8.12 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 18.68 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 53.27 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.02 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage global est de 1.08 %.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 15.7 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Melchnau, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 19.77 % d'impôts, les couples avec deux enfants 11.04 % et les couples sans enfants 15.12 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.48 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Melchnau a bénéficié de 14 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

2 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

On compte également 2 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour.

Un nouvel appartement de 3 pièces et un autre de 4 pièces ont également été bâtis.

Sont en outre venus s'y ajouter 7 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Melchnau a augmenté et compte désormais 815 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 26.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 185, 194 et 174 logements.

On compte au total 174 de 5 pièces et 128 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Melchnau est de 2.47 %.

En l'occurrence, 0.93 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 4.89 % et

4.66 % pour les appartements de 4 pièces sont pour l'instant inoccupés.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.33 %, dont 0.79 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 140 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 844 CHF.

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 260 francs suisses ou ont précisément cette valeur.