0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Laura

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Prix sur demande
6.5 pièces 445m² surface habitable
7514 Sils

CHALET

www.LifestyleHomes.ch In Sils lassen wir Ihre Wohnträume wahr werden. An absoluter Toplage und mit einmaliger Aussicht auf die Silser Ebene vermieten wir dieses Chalet der Extraklasse. Ein exklusives und beeindruckendes Angebot für solvente Mieter mit höchsten Ansprüchen, die das Beste aus Luxus und Natur in einem gemütlichen Rückzugsort suchen. Es handelt sich um einen einzigartigen ERSTWOHNSITZ im Seglias Quartier. Mit architektonischem Schick und einem gehobenen Qualitäts-Standard wurde hier ein geschmackvolles Chalet geschaffen. In herrlich sonniger süd-südwest Aussichtslage erfüllt es alle Attribute für ein Zuhause, das die unzähligen Vorzüge der Traumregion um den Silsersee hautnah erleben lässt. Der von einem Innenarchitekten konzipierte Ausbau überzeugt durch die massangefertigten Einbauten und einem guten Händchen für Materialisierung und Ausstattung. So verfügen alle Schlafzimmer über ein Ensuite-Bad, im Untergeschoss liegt der Wellnessbereich mit Sauna, Duschen, Ruhe Bereich und separatem Fitness-Raum - die perfekte Oase der Entspannung und Erholung, im Dachgeschoss das grosse Wohnen mit Cheminée und vollausgestatteter Küche mit Weinkühler und Chromstahl Abdeckungen in Ice Design. Ein modernes Refugium mit schönen Grundrissen und grosszügigen Nebenflächen für anspruchsvolle Geniesser. Die gesamte Wohnfläche beträgt 445 qm, davon 267 qm BGF. In der Grundstückfläche von 1'655 qm sind 838 qm landwirtschaftliches Wiesenland enthalten, welches Ihnen eine unverbaubare Lage garantiert. Das Objekt erfüllt dank dem stilvollen und hochwertigen Ausbau alle Anforderungen, die man sich für perfekte Erholung in dieser traumhaften Region wünschen kann. Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chAus Website www.sils.ch: Sils ist eingebettet zwischen dem Silsersee und dem Silvaplanersee und hat folgende Fraktionen: Sils Maria, Sils Baselgia, Val Fex (Fextal), Plaun da Lej und die drei Maiensässsiedlungen auf der linken Talseite oberhalb von Plaun da Lej: Grevasalvas, Blaunca und Buaira. Der höchste Punkt von Sils ist der Piz Corvatsch mit 3451 m ü. M.

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Roveredo (GR) est passé à 2 625 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 1.7 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 61 170 CHF.

10.74 % des habitants ont un diplôme académique, 10.4 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 51.8 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 27.05 % des habitants sont en formation scolaire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.03 %.

Impôts

11.83 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Roveredo (GR) est 17.17 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.31 %, un couple avec deux enfants 7.51 % et un couple sans enfant 10.77 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 111 nouveaux logements ont été construits à Roveredo (GR).

3 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

40 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

Au total, 34 nouveaux appartements de 3 pièces et 7 de 4 pièces ont été construits.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 14 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 13 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Roveredo (GR) a augmenté et compte désormais 1 770 logements.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 70.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 277, ceux de 3 pièces 424 et ceux de 4 pièces 482.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 325 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 192.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Roveredo (GR) est de 5.15 %.

Les appartements d'une pièce constituent 5.8 % de l'ensemble des logements,

6.96 % pour les appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 5.02 %,

6.74 % des studios de 4 chambres

ainsi que 1.56 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance se situe à 2.75 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 4.76 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 200 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 950 CHF.

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 330 francs suisses (quantile 75%).