0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Hindelbank

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CHF 5’500.– / mois
8 pièces 240m² surface habitable
Dufourstrasse 20, 3005 Bern

Bijou im Berner Kirchenfeldquartier: 8-Zimmer Einfamilienhaus

Das grosszügige Reihen-Einfamilienhaus befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Es gehört zu einer der ersten Häuserzeilen im oberen Kirchenfeld aus dem Jahre 1891-1893 und ist ein echtes Stadt-Juwel.Eckdaten auf einen Blick: • grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich mit Verbindungstüre • 6 abgeschlossene Zimmer • Parkettböden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen • 2 Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC • eigener Stadtgarten mit Gartensitzplatz • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Weinkeller & Bastelraum • diverse Einbauschränke • ausgezeichnete Lage • Letzte Renovationen 2015 und 2024 Die Liegenschaft befindet sich im Oberen Kirchenfeld, dem bevorzugten Quartier des Stadteils Kirchenfeld-Schosshalde im Südosten Berns.Die Liegenschaft ist vom Berner Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen, die Tram-Haltestelle Luisenstrasse befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen via Ostring ist ebenfalls ausgezeichnet und nur 3 Autominuten entfernt.Der Stadtteil bietet neben Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung, Restaurants und Museen auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und verspricht damit eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.Die erholsame Flusslandschaft entlang der Aare, das Aarebad Marzili und der Tierpark Dählhölzli sind mit dem ÖV in wenigen Minuten oder auch zu Fuss erreichbar. Parkplätze können beim benachbarten Baumeisterverband an der Florastrasse 13 gemietet werden.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung endgültig von dieser Traumliegenschaft überzeugen. Am 17. und am 23. Mai haben wir noch freie Besichtigungstermine.Ein Kauf der Liegenschaft ist ausgeschlossen, ferner findet keine Vermietung an Wohngemeinschaften statt.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Hindelbank a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 2 806 personnes. Cela correspond à une croissance de 7.47 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 67 805 CHF.

9.04 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 25.11 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 49.63 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 16.16 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

0.71 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 15.27 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Hindelbank, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.93 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.25 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.72 % et un couple sans enfant 14.7 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 103 nouveaux logements ont été construits à Hindelbank.

Sur ce total, 2 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 21.

En outre, 31 nouveaux appartements de 3 pièces et 32 de 4 pièces ont été réalisés.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 12 de 5 pièces et 5 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Hindelbank, qui totalise à présent 1 372 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 39.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 353 appartements de 2 pièces, 467 appartements de 3 pièces et 237 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 237 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 116.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.88 % à Hindelbank.

Parmi eux, 1.89 % des appartements disposent de deux chambres,

pour les appartements de 3 pièces 1.14 % et

1.08 % pour les appartements de 4 pièces sont actuellement libres.

Marché immobilier (location uniquement)

1 490 CHF sont requis en moyenne pour la location.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 280 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 700 francs suisses.