0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Flühli LU

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CHF 5’330.– / mois
6.5 pièces 330m² surface habitable
Halde 10, 6016 Hellbühl

Gemütliches Einfamilienhaus in Hellbühl

Hellbühl ist ein Teil der Gemeinde Neuenkirch. Diese aufstrebende Gemeinde besteht aus Sempach-Station, Neuenkirch und Hellbühl. Die Rottalbusverbindung fährt sie in den Hauptzeiten alle 15 Minuten und in den Randzeiten alle 30 Minuten von und nach Luzern Hauptbahnhof oder nach Wolhusen über Ruswil. Die Einkaufsmöglichkeiten mit einem Spar inkl. Bäckerei und einer Metzgerei sind hervorragend. Auch sind für Kinder und Erwachsene diverse aktive Vereine im Dorf ansässig. Mit dem Auto sind sie über den Autobahnanschluss Rothenburg in kürze in Zug, Oftringen, Luzern, Nidwalden und Obwalden. Das Schweizer Paraplegiker-Zentrum in Nottwil und die Spitäler Wolhusen sowie Sursee sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Die Topaussicht in die Berge verwöhnt Auge und Gemüt den ganzen Tag. Die Rundumsicht mit der Morgensonne ist unübertrefflich. Das Biotop beruhigt und der Wintergarten lädt ein, die Sommerabende zu geniessen. Der Garten ist mit 5 fernbedienbaren Leuchten in ein Bijou zu verwandeln. Die Energiefreundliche Erdsondenheizung mit ihrer Nachhaltigkeit und CO2 neutralen Heizung sowie Wasseraufbereitung lässt keine Wünsche offen. Auch die neuesten Geräte in Küche und Waschküche sind sehr stromsparend und umweltfreundlich. Die neuesten 3-Fach Verglasungen sind nachhaltig und energiesparend. In allen Zimmern sind neue Bodenbeläge verlegt und das ganze Haus ist neu gestrichen und in einem Top-Zustand.Im Küchen- und Essbereich sind pflegeleichte Plattenböden und im Esszimmer ein massiver Parkett, welcher ein warmes Wohngefühl verbreitet. Auch das Cheminée verbreitet viel Wärme und kann in der Übergangszeit sehr gut als Heizung eingesetzt werden.Im Kellergeschoss befindet sich eine absolute «Topwellness Oase» mit Whirpool, Sauna und Dusche mit Schwallbrause für die Wohlverdiente Erholung.Die neue Waschmaschine, Tumbler und Wäschetrockner mit grosszügigen Leinen lassen dem täglichen Waschen keine offenen Wünsche. Für die Wasserbelebung ist die eingebaute GRANDER Belebung verantwortlich. Die Garage bietet für 2 Autos platz und kann selbstverständlich per Fernbedienung geöffnet werden. Der Treppenaufgang im Innern gewährleistet ein trockenes Eintreten in den Hausbereich. Der Treppenaufgang sowie sämtliche Kellerräume sind mit Platten ausgelegt, so dass die Reinigung mit wenig Aufwand gemacht werden kann. Vor dem Haus können ebenso noch mindestens 3 Autos auf Pflastersteinen parkiert werden. Die Aussenbeleuchtung ist mit Bewegungsmeldern versehen.Die folgenden Nebenkosten werden separat abgerechnet:- Wasser/ARA-Kosten- Kehricht- Stromkosten- HeizkostenHaben wir ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.

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Prix sur demande
5.5 pièces 310m² surface habitable
Grünfeld Park 15, 6208 Oberkirch LU

Grosses EFH mit Panorama-Dachterrasse an begehrter Lage!

Grosses EFH mit Panorama-Dachterrasse an begehrter Lage!Oberkirch -Im Grünen leben und trotzdem schnell in der StadtOberkirch gehört zu den bevorzugten Wohngegenden in derZentralschweiz und erfreut sich immer grösserer Beliebtheit.Der Kindergarten und die Primarschulen befinden sich inOberkirch und sind in rund 2 Gehminuten abseits des Strassen-verkehrs, bequem erreichbar.Die Sekundarstufe so wie die Kantonsschule befinden sich in Sursee.Prädestiniert durch die Nähe zu Luzern, die zentrale Lage mit sehrguter Verkehrserschliessung und den modernen Infrastrukturen,bietet Sie auch reichlich Raum für vielseitige Freizeit- und Sport-aktivitäten. Erholungswert und Lebensqualität sind hier einmalig.HighlightsGrünfeld Park 15, Oberkirch • Grosszügiges EFH, einseitig angebaut • Sehr grosszügiges Raumangebot • Moderner Innenausbau für hohe Ansprüche • Cheminée und Kochinsel für gemütliche Abendstunden • Luft-/ Wasserwärmepumpe mit kontr. Wohnungslüftung • Familienfreundliches Wohnquartier • Zentrale Lage, gute Verkehrserschliessung • Schulhauszentrum in nur 2 Minuten zu Fuss, abseits der Strasse, bequem erreichbar • Bahnhof Oberkirch nur 500m und Bahnhof Sursee nur 800m entfernt • Grosse Dachterrasse mit Panoramasicht • Gartensitzplatz, Loggia, Terrasse, für jede Jahreszeit das Richtige • Wohnen auf über 310m2 mit viel Umschwung • Direkter Zugang von der Einstellhalle ins EFH, geschlossene Garagenboxen garantieren die Sicherheit • Zusätzlicher beheizter Disporaum zur Miete möglich • Steuergünstige Wohngemeinde mit hervorragender Infrastruktur • Naherholungsgebiet Sempachersee vor Ihrer Haustüre Das Objekt steht nicht zum Verkauf.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

En raison d'un recul de la population, le nombre d'habitants de Flühli a diminué de 7.47 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 1 785.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 50 970 CHF.

À ce titre, 6.86 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 9.23 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 53.63 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 30.35 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage actuel est de 0.28 %.

Impôts

La charge fiscale est de 12.78 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Flühli, la charge fiscale s'élève à 17.01 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.66 %, un couple marié avec deux enfants 8.47 % et un couple sans enfant 17.01 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 54 nouveaux logements ont été construits à Flühli.

4 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 12.

11 nouveaux appartements à 3 pièces et 8 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 6 appartements de 5 pièces et 13 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Flühli, qui compte désormais 2 225 logements.

Le marché du logement compte 166 appartements d'une pièce.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 552 appartements de 2 pièces, 562 appartements de 3 pièces et 298 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 298 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 271.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Flühli est de 0.41 %.

Ceci représente 0.61 % des appartements d'une pièce,

pour les appartements de 3 pièces, 0.36 %,

0.36 % des appartements de 4 pièces

et 0.67 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.71 %, dont 0.74 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 100 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 900 CHF.

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).