0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Allmendingen b. BE

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CHF 9’440.– / mois
7 pièces 270m² surface habitable
Beatusstrasse 22, 3006 Bern

Frisch sanierte Altbauschönheit im Elfenauquartier

Einzigartiges Wohnangebot im Elfenau-Quartier Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einem liebevoll sanierten 7-Zimmerhaus in unmittelbarer Nähe des historischen Stadtzentrums von Bern zu leben.Die Villa besticht mit folgenden Merkmalen: • Grosszügige Zimmer mit vielen Einbauschränken • Original Parkettböden mit unterschiedlichen Verlegemustern, originale Terrazzoböden in Küche, Réduit und Bädern sowie rote Tonplatte im Eingangsbereich • Helle und einladende Räumlichkeiten mit viel Tageslicht • Neue Küche und Badezimmer • Gepflegter Garten Lage: Das Haus befindet sich in der begehrten Wohngegend Elfenau, nahe des Stadtzentrums von Bern. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Zuhauses.Mietkonditionen: Der monatliche Nettomietzins beträgt CHF 9440.00. Anfallende Rechnungen in Sachen Nebenkosten werden jeweils direkt der neuen Mieterschaft verrechnet. Für die Nebenkosten muss pro Monat mit ca. CHF 600.00 gerechnet werden.Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 4’030.– / mois
5.5 pièces 270m² surface habitable
2542 Pieterlen

Geräumiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Pieterlen

In idyllischer Lage im charmanten Pieterlen gelegen, präsentiert sich dieses geräumige Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern als wahre Wohlfühloase.Das grosszügige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, während die moderne Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und jeden Koch begeistern wird. Die insgesamt fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten Komfort und genügend Platz für die ganze Familie. Ein zusätzliches Reduit, ein Keller und Estrich runden das Raumangebot perfekt ab.Das im Jahr 2024 erbaute und renovierte Einfamilienhaus präsentiert sich in einem makellosen Zustand - so gut wie neu und herausragend in jeder Hinsicht. Der moderne Baustil verleiht dem Objekt eine aussergewöhnliche und grosszügige Erscheinung, welche durch eine sonnige und ruhige Lage abgerundet wird. Der hohe Ausbaustandard sowie der moderne und hochwertige Innenausbau setzen Massstäbe. Die umliegende Region begeistert mit ihrer Ruhe, guter Infrastruktur und kinderfreundlicher Umgebung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügiges und modernes Einfamilienhaus in idyllischer Lage • Hochwertige Ausstattung und zeitgemässer Baustil • Genügend Zimmer und Stauraum für die ganze Familie • Makelloser Zustand • Ruhige und sonnige Umgebung in gut entwickelter Region • Nahegelegene Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen • Grosszügige Parkmöglichkeiten mit 2 Aussenstellplätzen • Kindergerechte Umgebung und gute Schulen in der Nähe • Haustiere in Absprache Grundpreis 4030.- p. MonatGenügend Platz für 2 Autos:CHF 150.- Parkplatz für 2 AutosVollständig autonomes Wohnen:Ca. 3-400.- Nebenkosten, für welche selber aufgekommen werden muss.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

En raison d'un recul de la population, le nombre d'habitants d'Allmendingen a diminué de 4.23 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 566.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 98 995 CHF.

21.36 % des habitants ont un diplôme académique, 15.37 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 48.7 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 14.57 % des habitants sont en formation scolaire.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.88 %.

Impôts

La charge fiscale effective est de 14.3 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Allmendingen, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.08 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.01 % et un couple sans enfant 13.75 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 18.7 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

3 nouveaux logements ont été construits à Allmendingen au cours des 5 dernières années.

L'une des nouvelles constructions est un appartement de trois pièces.

Le nombre de très grands logements a également augmenté: un appartement de 5 pièces et un autre de 6 pièces ou plus ont ainsi été construits.

Inventaire

Allmendingen compte désormais à son actif 270 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 4.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 21, ceux de 3 pièces 54 et ceux de 4 pièces 67.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 73 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 51.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 700 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 210 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 800 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.