2 résultats - Logement meublé à louer à Région Gersau

4.5 pièces 130m² surface habitable

Magnifique appartement à Gersau, vue sur le lac des Quatres Cantons

À louer à Gersau, au bord du lac des Quatres Cantons, appartement de 130m2 en attique, moderne et rénové en 2021 avec des équipements de qualité.L'appartmeent est entièrement équipé et meublé comme suit : • Une grande chambre avec un grand lit double 180x200, une armoire et un accès au balcon; • Une seconde chambre un lit double 160x200, des rangements et un lavabo ; • Une cuisine semi-ouverte, bien aménagée et entièrement neuve donnant sur la salle-à-manger et le salon. Elle comprend notamment une machine à café, un four ainsi qu’un lave-vaisselle. • Un salon/salle à manger lumineux, avec une grande télévision et un accès au balcon; • Une salle de bain spacieuse (douche/WC); • Un joli balcon offrant une magnifique vue sur le lac des Quatre Cantons, équipé d'une table, de chaises et chaises longues extérieurs; • Une place de parc extérieure sous un couvert; • Un espace buanderie. L'appartement se trouve à deux pas du lac des Quatre Cantons, et à quelques minutes à pied de bains extérieurs de Gersau.Un Volg (supermarché), se trouve à 8 minutes à pied, tout comme de nombreux restaurants et autres commerces. Le port de Gersau se situe juste de l'autre côté de la route.

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CHF 1’960.– / mois

3.5 pièces 57m² surface habitable

6442 Gersau

SEHR RUHIG GELEGEN MIT GARTEN

Diese charmante Parterre-Wohnung in Gersau bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einem eigenen Gartensitzplatz und Seesicht können Sie hier die Natur in vollen Zügen geniessen. Die modernen Parkett- und Plattenböden sind pflegeleicht und verleihen der Wohnung ein gemütliches Ambiente. Komplett ausgestattet und möbliert, mit Einbauschränken im Flur und einer eigenen Waschmaschine / Trockner, bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Ein Parkplatz ist ebenfalls im Preis inbegriffen. Hier fühlen sich Singles oder Paare gleichermassen wohl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- eigener Gartensitzplatz mit Seesicht- pflegeleichter Parkett- und Plattenboden- komplett ausgestattet und möbliert- Einbauschränke im Flur- eigene Waschmaschine / Trockner- Parkplatz im Preis inbegriffen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sonnig und ruhigZustand: neuwertig, sehr gepflegtBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Wärmepumpe / Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Stockli, 270 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 400 mGeschäfte: Volg, 600 m

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Informations additionnelles

Aperçu

Le District de Gersau a vu sa population augmenter de 2.49 % au cours des trois années passées, totalisant ainsi un nombre de 2 384 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 82 005 CHF.

Parmi eux, 13.83 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 20 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 46.23 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.95 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

0.63 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 8.05 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

Dans le District de Gersau, la charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 11.16 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 10.52 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants 5.04 % et un couple marié sans enfants 7.34 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le District de Gersau. Ainsi, 77 nouveaux logements ont été construits.

3 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

En outre, 24 nouveaux appartements de 3 pièces et 32 de 4 pièces ont été construits.

17 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

Le District de Gersau dispose désormais dans son ensemble de 1 583, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions.

Le marché du logement compte 76 appartements d'une pièce.

En outre, on dénombre 244 appartements de 2 pièces, 438 de 3 pièces et 470 de 4 pièces.

Au total, 218 objets immobiliers de 5 pièces et 137 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

1.34 % de l'ensemble du parc immobilier est vide dans le District de Gersau.

Ceci représente 2.67 % des appartements d'une pièce,

3.73 % pour les appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 0.46 %,

0.86 % des 4-pièces

et 1.85 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les appartements dotés de 6 pièces ont un taux de vacance de 1.14 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 486 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 842 francs suisses.

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