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Vue d'ensemble
Au cours des trois dernières années, le District de la Singine a connu une hausse de la polulation de 3.02 % portant ainsi sa population à 45 643 habitants.
Statistiques démographiques
Le revenu annuel moyen est de 67 775 CHF.
12.11 % de la population détient un diplôme universitaire, 14.43 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 49.54 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 23.89 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0.04 % de la population.
Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.
Le taux de chômage est de 0.69 %.
Fiscalité
La charge fiscale est de 14.36 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
Dans le District de la Singine, un couple de retraités paie en moyenne 17.98 %, un couple marié avec deux enfants 9.88 % et les ménages sans enfant 14.36 %. La charge fiscale d'une personne célibataire n'ayant pas d'enfants est de 19.94 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des cinq dernières années, le nombre de logements dans le District de la Singine a augmenté. Ainsi, 1 641 nouveaux logements ont été construits.
17, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires.
Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 267.
Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 499 appartements de 3 pièces et 560 de 4 pièces ont été construits.
Le marché du logement s'est en outre enrichi de 226 appartements de 5 pièces et de 72 d'au moins 6 pièces.
Inventaire
Ces nouvelles constructions ont permis de faire progresser le parc immobilier du District de la Singine, qui compte au total 22 032 logements.
Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 649.
Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 5 128 appartements de 2 pièces, 6 993 de 3 pièces et 4 749 de 4 pièces.
Enfin, 4 749 appartements de 5 pièces et 2 304 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Appartements vides
Dans le District de la Singine, 1.18 % des logements sont inhabités.
Ceci représente 3.56 % des appartements d'une pièce,
1.87 % des appartements de 2 chambres,
1.73 % des appartements de 3 chambres,
1.08 % des 4-pièces
ainsi que 0.57 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Le taux de vacance se situe à 0.46 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.22 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 397 CHF par mois.
En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 180 francs suisses (quantile 25%).
Les loyers mensuels représentent moins de 1 650 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.
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