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CHF 17’510.– / mois
1’440m² surface utile
Buchmattstrasse 4, 3400 Burgdorf

Gewerbe- und/oder Laborfläche in Burgdorf

Entdecken Sie Ihr Potenzial mit unseren erstklassigen Gewerbe- und/oder Laborfläche in Burgdorf.An der Buchmattstrasse 4 im 2. Obergeschoss, bieten wir Ihnen passende Gewerbe- und/oder Laborfläche, die nicht nur Ihre geschäftlichen Anforderungen erfüllen, sondern auch eine Umgebung schaffen, in der Innovationen entwickelt werden können.Die Fakten und Vorteile:Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: die Flächen sind so konzipiert, dass sie eine breite Palette von Geschäftsanwendungen unterstützen können, sei es für Forschung und Entwicklung, Produktionsprozesse, Büronutzung oder andere gewerbliche Aktivitäten.Ausstattung: die Fläche wird mit dem aktuellen hochwertigen Ausbau inkl. Kühldeckensystem vermietet. Anpassungen im Mieterausbau sind möglich.Sanitäre Anlagen stehen der Mieterschaft auf dem selben Stockwerk zur Verfügung.Anpassungen sind im Mieterausbau möglich. Die Liegenschaft ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Zudem haben die Mieter Zugang zu nachhaltigem und kostengünstigem PV-Strom. Lage und Zugänglichkeit: die Fläche befindet sich an der Buchmattstrasse 4 in der Industriezone von Burgdorf. Der Standort verfügt über gute Anbindungen an Verkehrswege und Infrastruktur. Dies gewährleistet nicht nur eine einfache Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter, sondern bietet auch eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner oder Lieferanten. Das Gelände ist mit dem LKW ebenfalls sehr gut zugänglich. Zudem ist eine LKW Anlieferrampe für das Gebäude vorhanden. Die Fläche selbst ist mit einem Warenlift und einem Personenlift erschlossen.Attraktives Mietangebot: mehr Informationen dazu und den verfügbaren Flächen finden Sie in der Vermietungsdokumentation. Zu der Fläche können Parkplätze dazu gemietet werden. Kontakt: für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Telefonnummer: 031 320 53 71 oder per E-Mail an: nina.knuchel@graffenried-vermarktung.ch.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Stocken-Höfen a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 1 021 personnes. Cela correspond à une croissance de 0.89 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 59 060 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 3.92 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 20.22 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 54.29 %. En outre, 21.57 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.69 %.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 15.84 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Stocken-Höfen, les seules et sans enfants paient en moyenne 20.66 % d'impôts, un couple de retraités en paie 19.95 %, un couple avec deux enfants en paie 11.14 % et un couple sans enfants 15.26 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Stocken-Höfen en enregistré la construction de 8 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

De ces logements, un appartement de 3 pièces et un autre de 4 pièces ont été construits.

Sont également venus s'y ajouter 5 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Ces chiffres prouvent qu'Stocken-Höfen peut être un lieu de résidence intéressant, en particulier pour les familles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Stocken-Höfen compte 505 logements au total.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 18.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 115, 146 et 116 logements.

On compte au total 116 de 5 pièces et 56 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Stocken-Höfen est de 0.4 %.

Pour le moment, 0.69 % des appartements de 4 pièces sont vacants.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.58 % dont 1.79 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 300 CHF sont requis en moyenne pour la location.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 900 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 700 francs suisses.