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Nouvelle construction
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Prix sur demande
171m² surface utile
Syrengasse 29, 3507 Biglen

Moderne Lager-/Büroräume in Neubau

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung Büro-/Lagerräume in einem modernen Gewerbeneubau.Die Büro-/Lagerräume haben unterschiedliche Grössen:-Raum 1 im 1. OG (offener Raum / mögl. Sitzungszimmer) = 15,0m2-Raum 2 im 1. OG (Büro/Lager) = 22,0m2-Raum 3 im 1. OG (Büro/Lager) = 23,5m2-Raum 4 im EG (Büro/Lager) = 22m2-Raum 5 im 2. OG (Büro/Lager) = 89m2Mietpreise: nach AbspracheAktuell sind die Räume noch nicht komplett fertig ausgebaut. Hier hätte der neue Mieter die Mitgestaltungsmöglichkeit.Auf dem Plan sind Trennwände (Sitzungszimmer und das mittlere Büro) erslichtlich, mit diesem Ausbau wird noch zugewartet um mit dem künftigen Mieter nach Wunsch den Ausbau fertigzustellen. Alle Stockwerke sind über das Treppenhaus oder einen Personenaufzug erreichbar.Die Liegenschaft ist behindertengerecht. Das Sitzungszimmer kann als offener Empfangsbereich genutzt werden oder mit einer Abtrennung zu einem fixen Büro oder Empfangsbereich umgestaltet werden. Im hintersten Büro (1. OG) könnte eine Küche eingerichtet werden, die nötigen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Alle Räume verfügen über elektrische Sonnenstoren & Bodenheizung. Ein Büroraum befindet sich im EG neben den Sanitäranlagen.Toilette und Garderobe (Damen/Herren) sowie eine sep. Dusche sind im EG zur Mitbenutzung inklusive.Aussenparkplätze gegen Aufpreis verfügbar...Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung vor Ort!

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Kirchlindach a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 3 216. Cela correspond à une croissance de 0.06 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 88 980 CHF.

8.22 % des citoyens suivent actuellement la scolarité obligatoire, 42.9 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 21.43 % détiennent une formation professionnelle supérieure et 27.49 % ont un diplôme universitaire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.53 %.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 15.16 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Kirchlindach, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.79 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.12 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.64 % et un couple sans enfant 14.59 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 65 nouvelles habitations ont été construites à Kirchlindach.

Parmi ces nouvelles constructions, 2 appartements sont à 2 pièces.

20 appartements de 3 pièces ainsi que 37 de 4 pièces également vu le jour.

Le volume de grands logements nouvellement érigés comprend un appartement de 6 pièces et plus et 5 autres unités dotées de 5 pièces chacune.

Inventaire

Kirchlindach compte désormais à son actif 1 628 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 59.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 367 appartements de 2 pièces, 461 appartements de 3 pièces et 340 autres de 4 pièces.

On compte au total 340 de 5 pièces et 223 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Kirchlindach est de 1.42 %.

De ce fait, 1.69 % des appartements d'une pièce,

2.81 % des appartements de 2 salles,

1.09 % pour les appartements de 3 pièces,

1.96 % des appartements de 4 chambres

ainsi que 0.88 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.71 % dont 0.45 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 600 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 350 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 000 francs suisses.