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CHF 16’620.– / mois
1’370m² surface utile
Buchmattstrasse 4, 3400 Burgdorf

Gewerbe- und/oder Laborfläche in Burgdorf

Entdecken Sie Ihr Potenzial mit unseren erstklassigen Gewerbe- und/oder Laborfläche in Burgdorf.An der Buchmattstrasse 4 im 2. Obergeschoss, bieten wir Ihnen passende Gewerbe- und/oder Laborfläche, die nicht nur Ihre geschäftlichen Anforderungen erfüllen, sondern auch eine Umgebung schaffen, in der Innovationen entwickelt werden können.Die Fakten und Vorteile:Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: die Flächen sind so konzipiert, dass sie eine breite Palette von Geschäftsanwendungen unterstützen können, sei es für Forschung und Entwicklung, Produktionsprozesse, Büronutzung oder andere gewerbliche Aktivitäten.Ausstattung: die Fläche wird mit dem aktuellen hochwertigen Ausbau inkl. Kühldeckensystem vermietet. Anpassungen im Mieterausbau sind möglich.Sanitäre Anlagen stehen der Mieterschaft auf dem selben Stockwerk zur Verfügung.Anpassungen sind im Mieterausbau möglich. Die Liegenschaft ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Zudem haben die Mieter Zugang zu nachhaltigem und kostengünstigem PV-Strom. Lage und Zugänglichkeit: die Fläche befindet sich an der Buchmattstrasse 4 in der Industriezone von Burgdorf. Der Standort verfügt über gute Anbindungen an Verkehrswege und Infrastruktur. Dies gewährleistet nicht nur eine einfache Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter, sondern bietet auch eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner oder Lieferanten. Das Gelände ist mit dem LKW ebenfalls sehr gut zugänglich. Zudem ist eine LKW Anlieferrampe für das Gebäude vorhanden. Die Fläche selbst ist mit einem Warenlift und einem Personenlift erschlossen.Attraktives Mietangebot: mehr Informationen dazu und den verfügbaren Flächen finden Sie in der Vermietungsdokumentation. Zu der Fläche können Parkplätze dazu gemietet werden. Kontakt: für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Telefonnummer: 031 320 53 71 oder per E-Mail an: nina.knuchel@graffenried-vermarktung.ch.

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Jens est passé à 668 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 2.93 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 78 295 CHF.

14.14 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 18.44 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 48.36 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.85 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage est de 1.05 %.

Impôts

La charge fiscale effective est de 16.15 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Jens est 21.06 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.33 %, un couple avec deux enfants 11.37 % et un couple sans enfant 15.57 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 2 nouveaux logements ont été construits à Jens.

Le parc immobilier des appartements de 4 pièces a ainsi été élargi d'une unité.

En outre, un appartement de 5 pièces a également été ajouté au portefeuille.

Inventaire

Jens compte désormais au total 307 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 1.

Le nombre de logements s'élève à 17 appartements de 2 pièces, 39 appartements de 3 pièces et 77 de 4 pièces.

Au total, 105 résidences de 5 pièces et 68 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

Dans Jens, 0.98 % des logements sont inoccupés.

Ainsi, 2.56 % des logements de 3 pièces,

1.3 % des 4-pièces

ainsi que 0.95 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.58 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 080 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 950 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 450 francs suisses ou ont précisément cette valeur.