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CHF 1’077.– / mois
86m² surface utile
Buchmattstrasse 19, 3400 Burgdorf

Büro, Lager und Gewerbeflächen – Flexible Aufteilung und Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Laden Sie unser Exposé herunter um alle Flächen und Informationen einzusehen!Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitige Gewerbeimmobilie in sehr zentraler Lage präsentieren zu dürfen.Unsere flexibel gestaltbaren Flächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Geschäftserfolg auf ein neues Niveau zu heben. Egal, ob Sie ein Büro, eine Praxis, ein Lager oder Einzelhandelsfläche suchen - unsere Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Vorhaben.Dank der flexiblen Raumaufteilung können wir Ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen optimal erfüllen. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und können dazu gemietet werden.Objekt: 1106 • Fläche: 86m² • Mindestnutzfläche: 86m² • Lage: 1. Obergeschoss • Verfügbar ab: Per Sofort • Bruttomiete: CHF 1'077.00 Merkmale: • Treppenhaus • Stromanschluss • Toiletten zur Mitbenutzung • Küche zur Mitbenutzung Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten unserer Gewerbeimmobilie begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in diesen Räumlichkeiten steckt. Um Ihnen einen detaillierten Einblick in unsere Immobilie zu bieten, haben wir ein ausführliches Exposé für Sie zusammengestellt, welches Sie unter den Bildern herunterladen können.Um das Exposé herunterzuladen und weitere Informationen zu erhalten, klicken Sie bitte auf den Link unter den Bildern oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf.Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit gerne für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

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CHF 13’521.– / mois
1’119m² surface utile
Buchmattstrasse 4, 3400 Burgdorf

Gewerbe- und/oder Laborfläche in Burgdorf

Entdecken Sie Ihr Potenzial mit unseren erstklassigen Gewerbe- und/oder Laborfläche in Burgdorf.An der Buchmattstrasse 4 im 2. Obergeschoss, bieten wir Ihnen passende Gewerbe- und/oder Laborfläche, die nicht nur Ihre geschäftlichen Anforderungen erfüllen, sondern auch eine Umgebung schaffen, in der Innovationen entwickelt werden können.Die Fakten und Vorteile:Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: die Flächen sind so konzipiert, dass sie eine breite Palette von Geschäftsanwendungen unterstützen können, sei es für Forschung und Entwicklung, Produktionsprozesse, Büronutzung oder andere gewerbliche Aktivitäten.Ausstattung: die Fläche wird mit dem aktuellen hochwertigen Ausbau inkl. Kühldeckensystem vermietet. Anpassungen im Mieterausbau sind möglich.Sanitäre Anlagen stehen der Mieterschaft auf dem selben Stockwerk zur Verfügung.Anpassungen sind im Mieterausbau möglich. Die Liegenschaft ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Zudem haben die Mieter Zugang zu nachhaltigem und kostengünstigem PV-Strom. Lage und Zugänglichkeit: die Fläche befindet sich an der Buchmattstrasse 4 in der Industriezone von Burgdorf. Der Standort verfügt über gute Anbindungen an Verkehrswege und Infrastruktur. Dies gewährleistet nicht nur eine einfache Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter, sondern bietet auch eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner oder Lieferanten. Das Gelände ist mit dem LKW ebenfalls sehr gut zugänglich. Zudem ist eine LKW Anlieferrampe für das Gebäude vorhanden. Die Fläche selbst ist mit einem Warenlift und einem Personenlift erschlossen.Attraktives Mietangebot: mehr Informationen dazu und den verfügbaren Flächen finden Sie in der Vermietungsdokumentation. Zu der Fläche können Parkplätze dazu gemietet werden. Kontakt: für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Telefonnummer: 031 320 53 71 oder per E-Mail an: nina.knuchel@graffenried-vermarktung.ch.

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Dotzigen est passé à 1 589 personnes, ce qui correspond à une croissance de 7.51 % en 3 ans.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 63 930 CHF.

Parmi eux, 9.98 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 14.2 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 57.25 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.49 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage est de 0.57 %.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 16.01 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Dotzigen est 20.88 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.15 %, un couple avec deux enfants 11.27 % et un couple sans enfant 15.43 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 48 nouveaux logements ont été construits à Dotzigen.

Le total d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 5 unités.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 3 appartements de 3 pièces et 19 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 17 de 5 pièces et 4 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Dotzigen, qui compte désormais 731 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 12.

Le nombre de logements s'élève à 47 appartements de 2 pièces, 176 appartements de 3 pièces et 230 de 4 pièces.

Au total, 203 appartements de 5 pièces et 63 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

3.42 % des logements à Dotzigen sont inoccupés.

Ceci représente 33.33 % des appartements d'une pièce,

8.51 % pour les appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces 4.55 %,

3.04 % pour les résidence de 4 pièces

ainsi que 0.49 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance se situe à 0.75 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.59 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 390 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 180 CHF (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 550 francs suisses.