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CHF 110.– / m²/ année
Webergutstrasse 4, 3052 Zollikofen

Lagerräume in jeder Grösse

Lagerräume in jeder GrösseDie Räumlichkeiten sind mit einem grosszügigen Warenlift sowie einem Personenlift erschlossen. Die Liegenschaft beeindruckt mit den Fensterfronten in alle Richtungen. Von den oberen Stockwerken geniessen Sie einen unvergesslichen 360°-Ausblick. Die Geschäftsliegenschaft bietet unterschiedlich grosse Gewerbe-, Büro-, Praxis- und/oder Archiv- sowie Lagerräume, welche ganz nach Ihren Wünschen umgebaut werden können.Attraktive Mietzinse lassen die Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen zu!Ausbau: • Boden Teppich • Wände Abrieb, weiss gestrichen • Decke, weiss gestrichen Allgemein: • Personenlift • Warenlift • Treppenhaus Parkierung (kann hinzugemietet werden): • Einstellplätze à CHF 120.00/Monat • Aussenabstellplätze à CHF 60.00/Monat Infrastruktur: • Bushaltestelle (77m) • Bahnhof Zollikofen(1'900m) • Autobahn (5'900m) Bezug:Per sofort oder nach Absprache.Mietzins: • Nettomietzins ab CHF 90.00 m²/Jahr (je nach Grösse und Ausbau) • Nebenkosten Akonto CHF 20.00 m²/Jahr • Bruttomietzins ab CHF 110.00 m²/Jahr Interessiert?Wir freuen uns, mit Ihnen diese Lagerflächen zu entdecken und erwarten sehr gerne Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Zollikofen3052 Zollikofen liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Zollikofen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 11'140 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.7% (Kanton: 15.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +9.2% verändert (Kanton: +15.8%).

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Arni (BE) est passé à 951 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 2.26 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 57 905 CHF.

61.5 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 12.1 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 6.47 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 19.76 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.63 %.

Impôts

La charge fiscale est de 15.7 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Arni (BE) est de 20.48 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.77 %, un couple avec deux enfants 11.04 % et un couple sans enfant 20.48 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Arni (BE) a fait construire 6 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

C'est ainsi que 2 appartements de 4 pièces ont été créés.

Le nombre de grands logements nouvellement bâtis comprend un appartement de 6 pièces et plus et 3 autres de 5 pièces chacun.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Arni (BE), qui compte désormais 460 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 12.

Par ailleurs, on dénombre 44 de 2 pièces, 106 appartements de 3 pièces et 141 autres de 4 pièces.

Enfin, 90 appartements de 5 pièces et 67 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

0.87 % des logements à Arni (BE) sont inoccupés.

En l'occurrence, 2.27 % des appartements de 2 pièces,

1.89 % des appartements de 3 pièces et

0.71 % des appartements de 4 pièces en pour le moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 200 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 127 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 600 francs suisses (quantile 75%).