36 résultats - Commerce et industrie à louer à Région Hochdorf

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CHF 230.– / m²/ année
570m² surface utile
Stationsstrasse 90, 6023 Rothenburg

Ihre Bürofläche direkt an der Autobahn A2

Hier lässt es sich ArbeitenRothenburg gilt mit rund 7'500 Einwohnern als eine "städtische Arbeitsplatzgemeinde" und ist Teil der Agglomeration Luzern. Über 500 Betriebe haben hier ihren Geschäftssitz und beschäftigen mehr als 5'000 Personen. Gemäss kantonalem Richtplan wurde Rothenburg-Station als Entwicklungsschwerpunkt definiert. Seit mehreren Jahren finden Firmenansiedelungen statt, Tendenz steigend.Durch die hervorragende Lage direkt an der Autobahn A2, sowie der Verbindungen des öffentlichen Verkehrs, ist Ihr neuer Standort bestens erschlossen.Ihr neuer Arbeitsplatz?Der A2 Gewerbepark Rothenburg wurde im Jahr 2022 fertig gebaut und befindet sich auf dem Areal der Auto AG Rothenburg.Die Fläche kann ab 570 m² gemietet werden und befindet sich im 4. Stockwerk. Durch den flexibel einteil- und nutzbaren Grundriss können mehrere Nutzungen (Büro, Praxis) verwirklicht werden. Folgende Punkte werden Sie überzeugen: • Modernes und repräsentatives Bürogebäude • Helle Flächen mit vielen Fenstern • TABS-Kühlsystem • 2 Sitzungszimmer im Gebäude, welche Sie reservieren können • Parkhaus mit Verbindung zum Bürogebäude • Sanitäranlagen pro Geschoss zur gemeinsamen Nutzung • Vorfinanzierung des Innenausbaus durch Eigentümer möglich • Raumhöhe von 3.15 m • Bodenbelastung: 500 kg/m² • Nettomietzins CHF 170 m² / Jahr • NK-Akonto CHF 20 m² / Jahr Für Mitarbeiter stehen im eigenen Parkhaus Parkplätze zur Verfügung. Das Parkhaus befindet sich direkt neben dem Gewerbepark und ist mit diesem verbunden. Rund um die Liegenschaften hat es für Ihre Besucher Besucherparkplätze.Weitere Informationen finden Sie unter www.a2-gewerbepark.chLassen Sie sich begeistern ...... von einem repräsentativen Neubau direkt an der Autobahn A2 mit herrlichem Panoramablick! Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Unterlagen zum Projekt zu.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

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CHF 5’000.– / mois
390m² surface utile
Ziegeleihof 9, 6280 Hochdorf

Gewerbe-/Bürofläche (Neubau) an prädestinierter Lage

Gewerbe-/Bürofläche (Neubau) an prädestinierter LageDie Gewerbefläche im gut erschlossenen Industrieareal Ziegeleihof bietet alles, was Ihr Unternehmen braucht.Die attraktive Mietfläche befindet sich in einem modernen Neubau und überzeugt durch die offene Raumgestaltung und die grosse Fensterfront mit viel Tageslicht sowie der Möglichkeit, den Raum kreativ und nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Das grosse Schaufenster direkt zur Hauptstrasse bietet zudem die perfekte Werbe- / Präsentationsmöglichkeit Ihres Unternehmens nach aussen.Das Objekt ist ideal für ein Kleingewerbe jeglicher Art, Showroom oder als Büro geeignet.Zudem dürfen Sie sich auf folgende Eigenschaften freuen: • Moderner Neubau mit 3-fach Isolierverglasung, Wärmepumpe mit Bodenheizung, PV-Anlage etc. • direkter Zugang zum Waren/Personenlift (Last 1'300 kg) • eigener Starkstromanschluss mit eigenem Unterverteiler • Hohe Nutzlast, Bodenlast 800kg/m2 • Raumhöhe 3.15 m • grosse freitragende Fläche, wenige Stützen • Glasfaseranschluss im Gebäude • Mitbenützung von WC/Dusche sowie Verkehrsflächen (bereits im Mietzins inklusive) • Bahnhof, Zentrum von Hochdorf in 10-15 Minuten zu Fuss erreichbar Bei Bedarf kann ein Büroraum (44 m², siehe Grundrissplan beige Fläche) sowie Parkplätze, welche mit einer E-Ladestation nachgerüstet werden können, dazu gemietet werden.Interessiert? Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

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Prix sur demande
Cornelistrasse 1, 6285 Hitzkirch

Vollausgestattetes Restaurant im Dorfkern zu vermieten

Sie sind die besten Gastgeber, die man sich vorstellen kann? Oder ist die feine Küche Ihr liebstes Kind? Dann sind Sie hier genau richtig! Wir haben das passende Lokal für Sie. Das Restaurant ist vollausgestattet mit Tischen, Stühlen, Geschirr, Pfannen etc.Wir vermieten an der Cornelistrasse 1, im Zentrum von Hitzkirch, einen absolut spannenden Café/Restaurantbetrieb. Das Lokal wurde im 2014 umfassend erneuert. Der frische, freundliche Look in Gaststube und Saal, kombiniert sich optimal mit der komplett ausgestatteten Küche. Die vollständig eingerichteten Gasträume bieten Platz für rund 80 Personen. Auf der sonnigen Gartenterrasse bedienen Sie Ihre Gäste direkt vor der Dorfidylle von Hitzkirch. Die grosse Gastro-Küche ist ebenfalls vollständig und modern eingerichtet. Der angebaute Wintergarten kann zur Produktion von Backwaren genutzt werden und ist auch dementsprechend ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich die Damen- und Herrentoiletten, ein weiterer Produktionsraum sowie ein Lagerraum mit direkter Anlieferung. Hauseigene Autoabstellplätze für die Gäste und das Personal befinden sich direkt vor dem Café/Restaurant. Das Klein- und Grossinventar steht seitens Eigentümerschaft zur Verfügung.Der Nettomietzins von CHF 2'890.00 soll Ihnen in den ersten beiden Jahren entgegenkommen. Die anschliessende Mietzinsstruktur kann im Zusammenhang mit einer allfälligen ergänzenden Umsatzmiete oder Staffelmiete verhandelt werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns unter 058 123 58 04 für eine unverbindliche Besichtigung.

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CHF 270.– / m²/ année
6280 Hochdorf

IM HERZEN VON HOCHDORF

Mitten im Zentrum steht dieses Geschäftslokal an stark frequentierter und attraktiver Lage im Dorfkern Hochdorfs. Diese Geschäftsräumlichkeit verfügt über eine grosse Schaufensterfront und zieht Ihre Kundschaft regelrecht an. Kundenparkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Ladenlokal. Der Bodenbelag kann noch gewählt werden, und weiteren Ausbaumöglichkeiten steht nichts im Weg. Sie interessieren sich für dieses Geschäft? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns sofort für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Neubau, Zweitvermietung- 2,8 m Raumhöhe- getrennte WC für Damen und Herren, mit Dusche- Parkplätze direkt vor der Liegenschaft- Tiefgaragenparkplatz für CHF 150.-/Monat- individuelle Ausbaumöglichkeiten durch den Mieter möglich- Wasser- und Stromanschluss vorhanden- Decke mit Akustikdämmung inklusive 4 Lautsprecher- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr attraktive Zentrumslage an frequentierter HauptstrasseZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Hochdorf, 150 mSchulen: -Geschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, in Gehdistanz

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Circonscription électorale de Hochdorf est une région de plus en apprécié comme lieu de résidence. Ces trois dernières années, la population a augmenté pour atteindre 75 279, ce qui correspond à une croissance démographique de 2.09 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 67 360 CHF.

23.16 % des habitants suivent actuellement la scolarité obligatoire, 50.6 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 16.9 % détiennent une formation professionnelle supérieure et 9.34 % ont un diplôme universitaire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.93 %.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 11.89 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Dans le Circonscription électorale de Hochdorf, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.84 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.53 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants 7.84 % et un couple marié sans enfants 11.1 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, la quantité de logements dans le Circonscription électorale de Hochdorf a augmenté. Ainsi, 1 888 nouveaux logements ont été construits.

53, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires.

En plus des logements déjà existants, 415 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

Avec 540 nouveaux appartements de 3 pièces et 463 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 263 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 154 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Les mises en chantier ont permis au parc immobilier de poursuivre sa croissance, qui compte désormais 34 652 logements dans le Circonscription électorale de Hochdorf.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 932.

Le nombre de logements est de 4 020 appartements de 2 pièces, 8 535 appartements de 3 pièces et 11 151 de 4 pièces.

On dénombre au total 6 168 de 5 pièces et 3 846 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans le Circonscription électorale de Hochdorf, 1.46 % des logements sont inoccupés.

Ceci représente 2.37 % des appartements d'une pièce,

2.22 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 2.74 %,

1.01 % pour les résidence de 4 pièces

et 0.44 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.48 %, dont 0.55 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 560 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 330 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 850 francs suisses.