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CHF 180.– / m²/ année
500m² surface utile
Bernstrasse 32, 4852 Rothrist

Hochwertige Gewerbeflächen ab 500 m² an zentraler Lage - Gewerbe

Innovative Gewerbeflächen in Rothrist: Entfalten Sie Ihr Potenzial in massgeschneiderten RäumenWillkommen im JOST BUSINESS CENTER ? dem Zukunftsstandort für visionäre Unternehmen!Im Frühling 2024 beginnt die Realisierung dieses architektonischen Meisterwerks, geschaffen vom renommierten Architekturbüro Jean Herzig. Auf über 10.000 m2 bieten wir Ihnen nicht nur einen Arbeitsplatz, sondern die einmalige Chance, Eigentümer eines Standorts zu werden und ihn nach Ihrem individuellen CI-Konzept zu gestalten.Hier geht es nicht um Miete, sondern um die Schaffung Ihres eigenen Unternehmensdomizils ? ein Ort, der Ihre Visionen widerspiegelt und Raum für Innovation bietet. Seien Sie Pionier einer neuen Ära des Unternehmertums in Rothrist: Ihr eigener Standort, Ihr eigenes Design, Ihre einzigartige Identität.Entdecken Sie die Möglichkeiten, die das JOST BUSINESS CENTER Ihnen bietet, und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf. Gemeinsam gestalten wir die Zukunft Ihres Unternehmens!Für Praxen, Arztpraxen und Kliniken bieten wir optimale Gestaltungsmöglichkeiten, während Labore und Handelsbetriebe auf eine topmoderne Infrastruktur setzen können. Show Rooms und Engineering-Unternehmen finden in unseren Räumlichkeiten den perfekten Rahmen, um ihre Produkte und Innovationen zu präsentieren.Warum das Jost Business Center für Sie ideal ist • Flexible RaumgestaltungPassen Sie Ihren Raum exakt an die Anforderungen Ihrer Branche an. • Zentrale LageVerkehrsgünstig und im Drehkreuz der Schweiz gelegen, bieten wir optimale Erreichbarkeit. • Innovative ArchitekturUnter der Leitung von Jean Herzig entstanden Räume, die nicht nur funktional, sondern auch inspirierend sind. Ganz gleich, welcher Branche Sie angehören ? das Jost Business Center ist darauf ausgerichtet, Ihre Geschäftsideen zu fördern. Erfahren Sie mehr über die Grundrisspläne und die vielfältigen Möglichkeiten, die sich Ihnen bieten.Massgeschneiderte Räumlichkeiten ab einer Mindestgrösse von 70 m²Vier oberirdische Geschosse mit gesamthaft über 10'000m² Nutzfläche stehen Ihnen zur Verfügung. Wir ermöglichen Ihnen massgeschneiderte Raumstrukturen ab einer Mindestgrösse von 70m²: • Erdgeschoss (EG) - CHF 200/m² • Obergeschoss (1. OG) - CHF 180/m² • 2. Obergeschoss (2. OG) - CHF 180/m² • 3. Obergeschoss (3. OG) - CHF 180/m² • Bodenbelastbarkeit EG: 500 kg/m2 | OG: 300 kg/m2 • Raumhöhen EG: 4.59 m | OG 3.05 m Kontaktieren Sie uns jetzt und werden Sie Teil einer dynamischen Gemeinschaft, die aktiv die Zukunft gestaltet.Wir freuen uns darauf, mit Ihnen zusammenzuarbeiten und Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen! Lage des Business CentersMittig der beiden Ortszentren von Oftringen und Rothrist entsteht das Business Center entlang der Hauptstrasse in der Arbeitszone 1. Die beiden Autobahnanschlüsse der A1 und A2 liegen direkt um die Ecke.Das Business Center punktet durch beste Erreichbarkeit aus den ländlichen Regionen um Olten-Zofingen wie auch schweizweit aufgrund der direkten Lage am Autobahndrehkreuz.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Widen a enregistré une croissance démographique de 2.59 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 3 877 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 103 580 CHF.

13.66 % des habitants suivent actuellement la scolarité obligatoire, 53.28 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 18.98 % détiennent une formation professionnelle supérieure et 14.08 % ont un diplôme universitaire.

Le taux de chômage est de 1.06 %.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 10.45 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Widen est 14.58 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.16 %, un couple avec deux enfants 7.18 % et un couple sans enfant 9.52 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Widen a augmenté de 86 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 12 appartements sont à 2 pièces.

Au total, 34 nouveaux appartements de 3 pièces et 27 de 4 pièces ont été construits.

9 appartements de 5 pièces et 4 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Widen compte 1 816 logements au total.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 50.

En outre, on dénombre 115 appartements de 2 pièces, 263 de 3 pièces et 572 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 479 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 337.

Appartements vides

Dans Widen, 0.88 % des logements sont inoccupés.

Ainsi, 0.76 % des logements de 3 pièces,

1.05 % des 4-pièces

ainsi que 0.84 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.98 %, dont 1.19 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 794 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 500 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 2 060 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.