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Aperçu
La population d'Walchwil a augmenté de 6.01 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 3 934 habitants.
Données démographiques
Le salaire annuel moyen est de 194 645 CHF.
35.79 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 17.07 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 34.34 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 12.79 % termine actuellement la scolarité obligatoire.
Le taux de chômage global représente 0.76 %.
Fiscalité
La charge fiscale réelle est de 5.2 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
À Walchwil, la charge fiscale s'élève à 9.23 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 7.2 %, un couple marié avec deux enfants 2.26 % et un couple sans enfant 9.23 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Walchwil a profité de 157 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.
Sur ce total, 3 logements comptent exactement une pièce à vivre.
On compte également 16 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.
32 nouveaux appartements à 3 pièces et 51 de 4 pièces ont également été construits dans la région.
Le marché du logement s'est en outre enrichi de 36 appartements de 5 pièces et de 19 comprenant au minimum 6 pièces.
Le nombre important de grands appartements à Walchwil plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, notamment pour les familles.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Walchwil, qui compte désormais 1 894 logements.
La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 43.
Il y a également 208 appartements de 2 pièces, 354 de 3 pièces et 562 de 4 pièces.
Au total, 402 appartements de 5 pièces et 325 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.
Appartements vides
Dans Walchwil, 0.79 % des logements sont inoccupés.
En l'occurrence, 0.48 % des appartements de 2 pièces,
0.57 % des résidences de 3 pièces,
0.71 % des 4-pièces
ainsi que 0.75 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.
Le taux de vacance est de 1.1 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.54 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Avec un tarif moyen de 2 373 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.
Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 890 CHF (quantile 25%).
En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 950 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
NPA - Walchwil
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