0 résultats - Commerce et industrie à louer à Villars-sous-Yens

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CHF 1’915.– / mois
1 pièce
Rue de la Borde 17, 1018 Lausanne

Nouveauté ! Arcade commerciale au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf

Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité dans une des deux arcades commerciales en cours de construction situées dans le quartier dynamique de La Borde à Lausanne. Disponibles en janvier 2025, ces locaux sont parfaits pour une variété d'usages tels qu'un commerce de proximité, un salon de coiffure ou de beauté, un tea-room, une salle de sport, un cabinet médical ou des bureaux.Loyers mensuels :Arcade commerciale de 54m2 : CHF 1740.00 + CHF 170.00 chargesArcade commerciale de 56m2 : CHF 1'800.00 + CHF 175.00 charges Dépôts de 36m2 : CHF 390.00Disponibles de 22m2, 30m2 et 39m2 : dès CHF 200.00Points forts :- Situation stratégique- Quartier d'habitations- Nombreux commerces - Transports publics- Place du Tunnel en transformationFintions/livraison:- Les locaux sont livrés aménagés prêts à être personnalisés à votre goût (finitions des sols et murs à charge du locataire)- WC-lavabo- Cuisine équipée (sans lave-vaisselle)Sans restauration : À noter que le local n'est pas adapté pour de la restauration, car il ne dispose pas de système de ventilation pour de la cuisine. Ce local est une toile vierge pour les entrepreneurs désirant créer un espace à leur image dans un quartier en plein essor grâce à la rénovation du quartier de la Borde/Tunnel. Contactez-nous et façonnez l'avenir de votre entreprise au cœur d'un quartier en pleine mutation. location@borde17.ch

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CHF 1’289.– / moisTop
2 pièces
1820 Montreux

PLEIN CENTRE DE MONTREUX

Vous rêvez d'ouvrir votre propre commerce dans un endroit dynamique et fréquenté toute l'année? Ne cherchez plus, ce kiosque en plein cœur de Montreux est fait pour vous! Avec une clientèle fidèle et variée grâce aux nombreux événements locaux, vous pourrez rapidement rentabiliser votre investissement. Situé dans un quartier en pleine expansion, vous bénéficierez d'une visibilité optimale pour développer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique, le fonds de commerce est disponible pour seulement 169'000.-.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - kiosk en plein centre de Montreux- clientèle régulière et saisonnière (Montreux Jazz, Marché de Noël,...)- chiffre d'affaire important et en augmentation- dans un quartier en plein essor- fonds de commerce à CHF 169'000.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: plein centre villeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / Lavabo)Transport publics: bus, 50 mCommerces: Coop, 100 m

Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Villars-sous-Yens connaît une croissance constante de sa population, à savoir 1.99 % pour un total de 615 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 96 785 CHF.

34.29 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 11.81 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 36.95 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 16.76 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

0.98 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 15.55 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

À Villars-sous-Yens, la charge fiscale s'élève à 21.15 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.24 %, un couple marié avec deux enfants 10.36 % et un couple sans enfant 21.15 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Villars-sous-Yens a augmenté de 8 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

De ces nouveaux appartements, 3 sont dotés de 3 pièces et 4 de 4 pièces.

En outre, il existe désormais un nouvel appartement d'au moins 6 pièces dans la région.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Villars-sous-Yens a augmenté et compte désormais 270 logements.

Au total, 6 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 59 appartements de 2 pièces, 100 de 3 pièces et 47 de 4 pièces.

On compte au total 47 de 5 pièces et 42 grands appartements de 6 pièces et plus.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 2 150 CHF / mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 500 CHF.

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 490 francs suisses (quantile 75%).