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CHF 310.– / m²/ année
Bahnhofplatz 7, 6060 Sarnen

Gewerbeobjekt direkt beim Bahnhof Sarnen

Hier lässt es sich arbeitenWillkommen in Sarnen, dem pulsierenden Zentrum, wo sich Tradition und Moderne treffen. Das Objekt liegt direkt am Bahnhof Sarnen und bietet eine unschlagbare Lage für Ihr Unternehmen. Auch neben den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie optimal an den Verkehr angebunden und Sie gelangen in nur 3 Minuten zu den Autobahneinfahrten "Sarnen Nord" und "Sarnen Süd".Darüber hinaus bieten diverse Verpflegungsmöglichkeiten in direkter Umgebung Ihren Mitarbeitenden und Kunden eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Optionen.Ihre neue GewerbeflächeDiese ansprechende Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein helles und freundliches Arbeitsumfeld, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Arbeitsalltag bereichern werden.Eigenschaften: • Großzügiger Empfangsbereich: Betreten Sie Ihr Büro mit Stil und lassen Sie Ihre Gäste von einem einladenden Empfangsbereich begrüssen. • Zwei Sitzungszimmer: Für Besprechungen und Teammeetings stehen Ihnen zwei gut ausgestattete Sitzungszimmer zur Verfügung, die Raum für kreative Ideen bieten. • Diverse Büroräumlichkeiten im oberen Stock: Eine Vielzahl von Büroflächen ermöglicht es Ihnen, Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und effizient zu nutzen. • Aufenthaltsraum: Gönnen Sie sich und Ihren Mitarbeitenden eine Pause in unserem gemütlichen Aufenthaltsraum, der Raum für Entspannung und informelle Meetings bietet • Zusätzliche Räume im 1. UG vorhanden • Drei Außenabstellplätze: Komfortabler Zugang für Sie und Ihre Mitarbeitenden mit ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen nicht nur hochwertige Büroflächen, sondern auch die Möglichkeit, von der erstklassigen Lage im Zentrum von Sarnen zu profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem attraktiven Standort zu etablieren und von den zahlreichen Annehmlichkeiten der Umgebung zu profitieren.Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich begeistern......von diesem spannenden Objekt an bester Lage!

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Kerns est passé à 6 424 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 2.05 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 66 565 CHF.

7.13 % de la population a obtenu un diplôme de l'enseignement supérieur, 18.74 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 52 % dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 22.13 % accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 0.02 % de la population.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.22 %.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 11.43 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Kerns est 14.4 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.57 %, un couple avec deux enfants 8.17 % et un ménage sans enfant 10.81 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 226 nouveaux logements ont été construits à Kerns.

Parmi ces nouvelles constructions, 2 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 25.

64 de 3 pièces et les 57 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

47 appartements de 5 pièces et 31 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Kerns est un lieu de résidence attrayant, surtout pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 3 381 logements à Kerns.

Le marché du logement dispose ainsi de 130 appartements d'une pièce.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 796, 901 et 577 logements.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 577 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 449.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Kerns est de 0.63 %.

Ceci représente 2.33 % des appartements d'une pièce,

0.19 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 0.63 %,

0.67 % des studios de 4 chambres

et 0.52 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.59 % dont 0.67 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 763 CHF sont requis en moyenne pour la location.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 423 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 980 francs suisses.