0 résultats - Commerce et industrie à louer à Sagogn

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CHF 390.– / m²/ année
130m² surface utile
Poststrasse 30, 7000 Chur

Verkaufsfläche an bester Passantenlage in Chur

Nahe am Bahnhof Chur vermieten wir eine Verkaufsfläche mit ca. 130m² im Erdgeschoss, welche Freiraum zur Verwirklichung Ihres Geschäftskonzeptes bietet. Die Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich an bester Passantenlage in der Altstadt von Chur. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten können bequem zu Fuss erreicht werden. Der aktuelle Innenausbau beinhaltet:- Umluftkühlgerät- Beleuchtung durch Deckenspots- Parkettboden- WC-Anlage auf Mietfläche- Rückwärtiger Lagerraum abgetrennt in VerkaufsflächeDer bestehende Innenausbau muss nicht übernommen werden. Der Rückbau würde zu Lasten der Vermieterin erfolgen. Die Finanzierung eines neuen Ausbaus kann von der Vermieterin vorfinanziert werden. In einem solchen Fall werden die Ausbaukosten über die Vertragsdauer auf den Mietzins überwälzt.Unsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Sagogn a augmenté de 3.71 % durant les 3 précédentes années et se chiffre désormais à 755 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 54 875 CHF.

13.46 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 20.97 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 51.96 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 13.62 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage est de 0.66 %.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 11.83 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Sagogn, la charge fiscale s'élève à 17.17 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.31 %, un couple marié avec deux enfants 7.51 % et un couple sans enfant 17.17 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Sagogn a fait construire 31 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 5 nouvelles constructions.

Au total, 5 nouveaux appartements de 3 pièces et 10 de 4 pièces ont été construits.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 6 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 5 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 777 logements à Sagogn.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 50.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 211 appartements de 2 pièces, 191 de 3 pièces et 125 de 4 pièces.

Au final, 125 appartements de 5 pièces et 66 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.64 % à Sagogn.

Parmi eux, 1.49 % des appartements ont deux chambres,

0.47 % des appartements de 3 pièces et

0.52 % des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.52 %, dont 1.52 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 400 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 150 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).