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Vue d'ensemble
Oberkulm recense une population de 2 863 habitants. Cela correspond à une croissance de 5.06 % au cours des 3 dernières années.
Statistiques démographiques
Le revenu annuel moyen est de 63 940 CHF.
19.89 % des citoyens suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 57.76 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 15.6 % détiennent une formation professionnelle supérieure et 6.76 % ont un diplôme universitaire.
Le quartier a alors un rang social de haute gamme.
Le taux de chômage est de 1.36 %.
Fiscalité
La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 12.4 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
À Oberkulm, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 15.49 % d'impôts, les couples avec deux enfants 8.63 % et les couples sans enfants 11.35 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.25 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
De nouveaux logements ont été construits à Oberkulm au cours des cinq dernières années. Ainsi, 47 nouvelles résidences y ont été construits.
Sur ce total, 2 logements comptent exactement une pièce à vivre.
Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 14 nouveaux appartements ont été construits.
16 appartements de 3 pièces ainsi que 9 de 4 pièces aussi vu le jour.
Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 3 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 3 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Oberkulm, qui compte désormais 1 328 logements.
Le marché du logement dispose ainsi de 19 appartements d'une pièce.
Il existe en outre 144 appartements de 2 pièces, 279 de 3 pièces et 407 de 4 pièces.
Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 316 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 163.
Logements vacants
La proportion de logements vacants à Oberkulm s'élève à 5.8 %.
Les appartements d'une pièce représentent 21.05 % de l'ensemble des logements,
10.42 % pour les appartements de 2 pièces,
pour les appartements de 3 pièces 12.9 %,
5.16 % pour les résidence de 4 pièces
et 0.32 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.
Les appartements de 6 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.21 %.
Marché immobilier (location uniquement)
Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 345 CHF.
25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 540 francs suisses (quantile 75%).
NPA - Oberkulm
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