0 résultats - Commerce et industrie à louer à Maseltrangen

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CHF 380.– / m²/ année
436m² surface utile
Untere Bahnhofstrasse 1-11, 9500 Wil SG

Neubau Perronimo - moderne & vielseitige Gewerbeflächen

Moderne & vielseitige GewerbeflächenDie Überbauung «Perronimo» ist der ideale Geschäftssitz für Unternehmen, die auf der Erfolgsspur bleiben und sich weiterentwickeln möchten. Die vielseitigen Flächen in den ersten zwei Etagen sind im Edelrohbau gehalten und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für alle denkbaren Arbeitsplatzkonzepte. Die gute Besonnung und die einladenden grünen Aussenflächen schaffen eine produktive Arbeitsatmosphäre.Das gesamte Gebäude ist auch punkto Nachhaltigkeit auf der richtigen Spur und mit Minergie-Zertifizierung sowie als 2000-Watt-Areal realisiert. Das begleitende Mobilitätskonzept mit öffentlichen unterirdischen Veloabstellplätzen fördert die Nutzung des öffentlichen Verkehrs.Die Flächen im Erdgeschoss befinden sich auf Augenhöhe mit dem Pendlerverkehr. Ideal für Fachgeschäfte, Shops, Fitnesscenter, Coiffeure, einen Bikeshop oder andere Dienstleister. Dank der grossen Schaufensterfront lassen sich Produkte und Leistungen im besten Licht präsentieren. Im 1. Obergeschoss bieten Büros jeder Branche beste Arbeitsbedingungen in einem motivierenden Umfeld.Übersicht verfügbare Flächen • Erdgeschoss mit 436 m2 • Erdgeschoss mit 873 m2 • 1. Obergeschoss mit 356 m2 • 1. Obergeschoss mit 1'421 m2 Urbane LageWil ist eine bedeutsame Metropole im geografischen Dreieck zwischen St. Gallen, Winterthur und Frauenfeld. Die Stadt ist bekannt für ihre starke industrielle Präsenz. Dank der günstigen Lage, der gut entwickelten Infrastruktur und der Nähe zu internationalen Märkten zieht es immer mehr namhafte Unternehmen in die Region. Neben der Industrie spielt auch der Dienstleistungssektor eine wichtige Rolle, welcher zur wirtschaftlichen Vielfalt und Stabilität beiträgt.Bezug1. Quartal 2026Weitere Informationen sowie Unterlagen finden Sie unter www.perronimo.ch

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CHF 1’950.– / mois
9470 Buchs SG

Attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss mit hohen Decken und viel Pote

Die Stadt Buchs im St.Galler Rheintal ist das Zentrum der Region Werdenberg. Buchs ist mit über 12'500 Einwohnerinnen und Einwohnern eines der grössten städtischen Zentren zwischen dem Bodensee und Chur. Buchs liegt im Dreiländereck Schweiz, Liechtenstein und Vorarlberg in einem ländlichen Raum inmitten einer einzigartigen Naturkulisse. Das knapp 16 km2 grosse Gemeindegebiet erstreckt sich vom Talgrund (441 m ü. M.) mit Wohn- und Arbeitsgebieten, umgeben von Landwirtschaft und Natur, über Bergwälder und Alpen bis auf den Gipfel des Glannachopfs (2'232 m ü. M.). Eingebettet zwischen Rhein und Alvier-Gebirgskette wird die kontrastreiche Landschaft weiträumig umrahmt von den bizarren Formationen des Alpsteins. Bei Föhnwetter scheinen die Berge zum Greifen nah. Buchs bietet auf engem Raum sehr viel: Mit über 7'000 Arbeitsplätzen in allen Sektoren und Branchen ist die Stadt zunächst ein wirtschaftlich starker Werkplatz. Buchs ist zudem ein beliebter Einkaufsort und - dank der Interstaatlichen Hochschule für Technik, der International School Rheintal und des Berufs- und Weiterbildungszentrums - ein regionales Bildungszentrum. Ebenfalls bereichert ein vielfältiges Kulturangebot auf kleinstem Raum. Buchs bietet also Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem vielfältigen Lebensraum direkt vor der Haustür. Buchs liegt verkehrsgünstig und ist gut erschlossen mit dem öffentlichen Verkehr und der Autobahn A13. Die Städte St.Gallen, Chur und Zürich sowie Feldkirch (A) und Bregenz (A) sind innerhalb einer Fahrzeit von rund einer Stunde erreichbar. Bis zum Flughafen St.Gallen-Altenrhein sind es nur 40 Kilometer.* Im Erdgeschoss * Ruhige Lage * Hohe Decken * Toilette zum Mitbenutzen * Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten * Freie Einteilungsmöglichkeit * Aussenparkplätze à CHF 50.- im Monat * Optional kann ein Büro sowie ein Lager für CHF 600.- im Monat angemietet werden (ca. 45m2) * Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung

Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Schänis a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 4 021 personnes. Cela correspond à une croissance de 3.74 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 61 775 CHF.

7.4 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 13.35 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 57.25 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.97 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.52 %.

Impôts

12.47 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Schänis, la charge fiscale s'élève à 17.49 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.85 %, un couple marié avec deux enfants 8.19 % et un couple sans enfant 17.49 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 86 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Schänis au cours des cinq dernières années.

Le nombre d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 8 unités.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 18 appartements de 3 pièces et 36 de 4 pièces ont été construits.

17 appartements de 5 pièces et 7 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Schänis compte désormais à son actif 1 824 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 36.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 346 appartements de 2 pièces, 465 de 3 pièces et 482 de 4 pièces.

Enfin, 482 appartements de 5 pièces et 314 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Schänis est de 0.44 %.

Parmi eux, 0.58 % des appartements de 3 pièces,

0.65 % des appartements de 4 salles

ainsi que 0.41 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance se situe à 0.38 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.32 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 489 CHF / mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 260 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 757 francs suisses.