0 résultats - Commerce et industrie à louer à Böttstein

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CHF 350.– / mois

2 pièces

Parkweg 3a, 5453 Niederrohrdorf

Lager Nr. 3 in Niederrohrdorf

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CHF 870.– / mois

Gewerbeweg 4, 5242 Birr

Sie suchen Platz - wir haben ihn

Im Gewerbegebiet von Birr vermieten wir einen Raum mit ca. 85 m2, welcher stufenlos erreichbar sind.Das Gewerbegebiet ist gut erschlossen und mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt in Hausen AG und Mägenwil sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Die Nutzungsmöglichkeiten sind individuell, z. B.: • Bandraum • Lager-, Abstellraum Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3’460.– / mois

180m² surface utile

Bahnhofstrasse 5, 5034 Suhr

Büro, Tanzstudio oder Co Working Space

GLEIS 1 in SuhrArbeiten ohne UmwegeIm modernen Herzen von Suhr, in einem attraktiven Quartier direkt beim Bahnhof, entstand mit der Liegenschaft GLEIS1 ein repräsentatives Gebäude mit Mietwohnungen sowie Dienstleistungsflächen im EG.Die Ladenfläche liegt aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof, die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn ideal für Ihren neuen Standort.Vor der Liegenschaft stehen kostenpflichtige Besucherparkplätze für Ihre Kunden zur Verfügung.Die Ladenfläche ist ideal für ein modernes Büro, Bewegungscenter und vieles Mehr, die Fläche ist sehr grosszügig. Die Lagerflächen im 1. UG können bei zusätzlichen Platzbedarf dazu gemietet werden.Sind Sie neugierig? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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CHF 2’590.– / mois

130m² surface utile

5610 Wohlen AG

Wohlen: Renommierter Coiffeur- und Beautysalon (GCB 1060)

Dieser hochwertig ausgestattete Coiffeur- und Beautysalon befindet sich in einer optimalen Lage in Wohlen und ist von zahlreichen Geschäften und Dienstleistern umgeben, darunter wichtige Frequenzbringer wie mehrere Grossverteiler, was dem Standort eine gute Frequenz und Walk-ins bringt. Neben der ausgezeichneten Erreichbarkeit über öffentliche Verkehrsmittel bietet der Salon auch einen eigenen Parkplatz und ausreichend öffentliche Parkplätze in der Nähe, was den Zugang für Kunden, die mit dem Auto anreisen, vereinfacht. Der Salon erstreckt sich über eine Fläche von etwa 130 Quadratmetern und präsentiert sich mit einer modernen und stilvollen Einrichtung für Coiffeur Dienstleistungen und Nail/Pedicure. Die Ausstattung des Beauty umfasst hochmoderne Geräte, darunter ein Laser zur Haarentfernung, ein Beauty Gerät für Hautbehandlungen und für Permanent Make-Up, welche den hohen Standard des Salons unterstreichen und im Übernahmepreis inbegriffen sind. Diese Kombination aus strategischer Lage, erstklassiger Infrastruktur und top-moderner Ausstattung macht diesen Salon zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit für jeden, der sein Geschäft im Beauty-Sektor ausbauen möchte. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, einen etablierten Salon in einer begehrten Lage zu übernehmen.Nähere Informationen erhalten Sie exklusiv in unserer Agentur.Mietzins: 1'900.- CHF mtl. incl. NKÜbernahmepreis: 65'000.- CHFWeitere Objekte finden Sie unter https://gewerbeconsulting.ch

Nouvelle construction

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CHF 1’000.– / mois

51m² surface utile

Rheinstrasse 74, 4323 Wallbach

Caravan Boxen

NEUBAUPROJEKTGewerbeboxen | Caravan Boxen | Gewerbe MietflächeWir vermieten an der Rheinstrasse 74 in 4323 Wallbach folgende neue Flächen für Gewerbe und Privatpersonen unterschiedlicher Grösse mit Parkplätzen und individuellen Ausbauvarianten: • 36 Gewerbeboxen einstöckig (52-58m2) • 36 Gewerbeboxen zweistöckig (200-224m2) • 9 Caravan Boxen (51-47m2) • 2 Gewerbe Mietfläche (773m2) (teilbar) • 223 Aussenparkplätze • Torgrösse: Höhe: 4.00m | Breite: 4.00m • inkl. Anschlüsse für Strom, Telekom, Kaltwasser, Heizung und Abwasser• Gebäude gedämmt• zentrale WC-Anlage• Nutzlast Bodenplatte: 2’000kg / m2• Nutzlast Bodenplatte Gewerbe Mietfläche: 2’500kg / m2• Nutzlast Decke EG / OG bei den zweistöckigen Boxen: 300kg / m2.Stand Projekt: • im Bau • Einzugstermin Juli 2024 • nur noch wenige Boxen verfügbar .An der Rheinstrasse 74 (direkt am Rhein) in 4323 Wallbach neben dem Novoplast Gebäude entstehen neue Gewerbe- und Caravan Boxen sowie eine grosszügige Gewerbe Mietfläche. Zudem steht eine Vielzahl von Aussenparkplätzen zur Verfügung. (Miete)Die Konstruktion wird in Stahlbau erstellt. Die Abtrennung zwischen den Boxen erfolgt mittels massiven Kalksandsteinen.Das Tor wird mit lichtdurchlässigen Kunststoff Fenstern versehen. Die Fassaden werden mit Stahlblech verkleidet.Das Dach wird mittels Dachpanelen versehen. Der Boden wird aus einer Betonplatte gegossen und als glatte Oberfläche abtaloschiert.Für die zweistöckigen Boxen wird im Standardausbau eine feuerverzinkte Stahltreppe eingebaut. Zudem werden diese im Parterre mit Decken-Lufterhitzer und im oberen Stock mit Radiatoren versehen.Sie können den Innenbereich beliebig ausbauen. Der Aussenbereich darf nicht verändert werden. Es bestehen keine Architekturverpflichtungen..Bauweise: • Stahlkonstruktion • Aluverkleidung / Montanablech • Fotovoltaikanlage • Trennwände Kalksandstein .Ihr Nutzen: • Wahl zwischen 3 Boxengrössen • individueller Ausbau der Boxen im Innenbereich • bodenebene Einfahrt und mehrere Zufahrtsmöglichkeiten • Aussenparkplätze mietbar (maximal 2) • WC Anlagen vorhanden .Zielgruppen: • KMU’s mit Bedarf nach Raum, Flexibilität, Individualität und Gemeinschaft • Baugewerbe, Produzenten, Verkehr & Transport, Dienstleister, Eventfirmen, Gesundheit etc. • lokal verankerte oder expandierende KMU’s .Interessiert?Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.Wir beraten sie unverbindlich und detailliert..Freundliche GrüsseMichael GerberTel. 076 342 56 96mail. michael.gerber@immobiliengerber.chDie Kompetenz für Neubauprojekte.Professionelle Schätzung, Fördergelder, Prognose Erneuerungsbedarf für Privat- und Renditeimmobilien mit dem in der Schweiz anerkannten Programm..EIGENTÜMERBEGLEITUNGHaben Sie gewusst, dass wir kompetente Dienstleistungen anbieten?Sie wollen eine Immobilie kaufen und suchen einen Experten.Wir bieten Ihnen umfangreiche Kompetenzen und langjährige Erfahrungen für einen sicheren Entscheid an.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Böttstein a connu une croissance de 5.72 pourcents lors des 3 dernières années et compte désormais 4 143 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 66 745 CHF.

7.84 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 12.31 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 49.26 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 30.6 % achève sa scolarité obligatoire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage est de 2.1 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.87 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Böttstein, la charge fiscale s'élève à 16.52 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.86 %, un couple marié avec deux enfants 8.23 % et un couple sans enfant 16.52 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 134 nouveaux logements ont été construits à Böttstein.

2 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Au total, 31 nouveaux appartements ont également été construits.

Au total, 59 nouveaux appartements de 3 pièces et 39 de 4 pièces ont été construits.

2 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 1 935 le nombre total de logements à Böttstein.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 59.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 477 appartements de 2 pièces, 662 de 3 pièces et 384 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 384 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 149.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Böttstein est de 1.19 %.

Ceci représente 1.69 % des appartements d'une pièce,

1.96 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 1.89 %,

0.91 % des studios de 4 chambres

et 0.52 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.56 % dont 0.67 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 430 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 720 francs suisses (quantile 75%).

NPA - Böttstein

Commerce et industrie à louer 5315 (Böttstein)

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