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CHF 2’500.– / mois
99m² surface utile
Via San Gottardo 61, 6900 Massagno

Esclusivo UFFICIO DI RAPPRESENTANZA: il fascino della VILLA D'EPOCA per i VOSTRI CLIENTI.

Sta cercando un UFFICIO con LOCALI SPAZIOSI, in un CONTESTO RAFFINATO, vicino AL CENTRO, con veloce ACCESSO ai servizi principali (treno, bus, autostrada, uffici amministrativi)?Ecco la soluzione!Il BILOCALE è inserito, come una perla, in una storica e rara VILLA D'EPOCA nel comune di MASSAGNO a pochi minuti dal centro di LUGANO, dalla STAZIONE FERROVIARIA e dall'ACCESSO AUTOSTRADALE.La particolare disposizione dei locali fa sì che si presti a essere un UFFICIO, permettendo di unire in una perfetta simbiosi lo STILE CLASSICO ed ELEGANTE della villa ad uno stile DINAMICO dei moderni uffici.L'appartamento si contraddistingue per l'altezza dei suoi locali e i preziosi dettagli costruttivi dell'epoca sapientemente conservati. Si suddivide in due ampie sale: • il LOCALE sulla quale si affacciano la porta di entrata, il bagno e il cucinino; • il LOCALE NOBILE con pavimento in parquet che si presta a essere diviso in sala riunioni sul lato dell'elegante CAMINO e, giocando col mobilio, in ufficio operativo sul lato opposto. Uso condiviso con il vicino della SOLEGGIATA TERRAZZA. Completano la proprietà una piccola CANTINA e POSTEGGI nell'area esterna (a CHF 80/mese cadauno). Posteggio ospiti a disposizione.La sua posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente tutti i principali SERVIZI e di accedere velocemente alle INFRASTRUTTURE richieste dalla vita contemporanea. Nel raggio di 600 metri si trovano STRUTTURE SPORTIVE, SUPERMERCATI, ACCESSO AUTOSTRADALE e tanto altro. A pochi metri la fermata del BUS e la STAZIONE FERROVIARIA FFS.PIGIONE: • UFFICI: CHF 1'500/mese • SPESE ACCESSORIE: CHF 300/mese (forfettario senza conguaglio).

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CHF 2’360.– / mois
5 pièces
6600 Locarno

Locarno - ampio spazio commerciale di 160 mq

Locarno - Ampio spazio commerciale di 160 mqHai bisogno di uno spazio ampio e confortevole per la tua attività commerciale a Locarno?Questo spazio commerciale di 160 mq è la soluzione ideale per te.Diviso in 6 locali spaziosi, offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per organizzare il tuo ufficio o la tua attività. Due di questi locali sono dotati anche di balconcino privato comunicante, perfetto per godere di una pausa all'aria aperta. Inoltre, c'è un bagno di servizio per la massima comodità.La proprietà dispone anche di un pratico parcheggio per i tuoi clienti o per il tuo personale, garantendo un facile accesso all'edificio. La posizione centralissima rende questo spazio commerciale estremamente conveniente e ben servito dai servizi e dai collegamenti stradali circostanti.Non perdere l'opportunità di dare alla tua attività lo spazio che merita.Vi è la possibilità di affissione della propria insegna pubblicitaria all'esterno dell'immobile che darà grande visibilità alla vostra attività.Contattaci subito per organizzare una visita! 6600 Locarno si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Locarno è variata mediamente del -0.1% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 16075 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 12.0% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 1.7% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 3.5% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +16.7% (Cantone: +9.2%).