97 résultats - Bureau à louer à Saint-Gall (St. Gallen)

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Prix sur demande
580m² surface utile
Neumarkt 5, 9000 St. Gallen

Ihr neuer Geschäftssitz im Herzen von St. Gallen

Sie suchen schöne und fertig ausgebaute Büroräume an ausgezeichneter Lage? Dann ist der Neumarkt St. Gallen Ihre Adresse.Der Neumarkt ist ein beliebtes Einkaufszentrum im Herzen der Stadt St. Gallen. Die vielfältige Auswahl, die abwechslungsreiche Gastronomie, das eigene Parkhaus sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und an den Autobahnanschluss sind ideale Voraussetzungen für einen attraktiven Arbeitsort.In den 9-geschossigen Bürotürmen sind bekannte Unternehmungen, Praxen und Bildungseinrichtungen angesiedelt, welche diesen Standortvorteil bereits für sich nutzen.Profitieren auch Sie davon und kontaktieren Sie uns! Tel. 058 123 64 88.Gut zu wissen:- Einzelbüros für konzentriertes Arbeiten oder für Besprechungen- Grössere Flächeneinheiten für Workshops, Schulungen, Desk-Sharingoder einfach für eine optimale Zusammenarbeit in Ihren Teams?- Geeignete Flächen für die Einrichtung von Begegnungszonen- Praktische Küche für Ihre Mitarbeiter- Archiv-, Infrastruktur- und ServerräumeMittendrin und alles da:- Viele Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe im Haus- Autobahnanschluss A1 in unmittelbarer Nähe- Ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage für Sie und Ihre Kunden- Hauptbahnhof in nur 2 Gehminuten erreichbar- Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y20c59d17 0x3x93x50x3</span>

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CHF 250.– / m²/ année
590m² surface utile
Multergasse 5, 9000 St. Gallen

Erstbezug nach umfassender Sanierung

Am Dreh- und Angelpunkt der St. Galler Innenstadt vermieten wir umfassend sanierte Büro- und Praxisflächen zwischen 127 und 460 m². Diese können geschossweise oder in Kombination gemietet werden und stehen ab dem 4. Quartal 2024 zur Verfügung.Alle Informationen auf einen Blick: • Erstbezug nach Sanierung • Top-Lage mit hervorragender Kundenfrequenz an der Multergasse • Teeküchenanschlüsse auf allen Geschossen • Glasfaseranschluss (OTO-Dose) auf allen Geschossen • Toiletten auf allen Geschossen • Personenlift in alle Etagen • bis zu 152 m² Lagerflächen Flächenübersicht: • 170 m² | 2. Obergeschoss • 162 m² | 3. Obergeschoss • 127 m² | 4. Obergeschoss Die Liegenschaft befindet sich an prominenter und hochfrequentierter Passantenlage an der Multergasse 5, unmittelbar beim Bärenplatz. Der Bahnhof sowie mehrere Parkhäuser sind in Gehdistanz erreichbar. Zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich direkt um das Haus. Die vorhandene Infrastruktur bietet ideale Voraussetzungen für jegliche Dienstleistungsbetriebe.Detaillierte Informationen finden Sie auch in der Vermietungsbroschüre im angehängten PDF.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y20c59d17 0x3x93x50x3</span>

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CHF 250.– / m²/ année
160m² surface utile
Multergasse 5, 9000 St. Gallen

Erstbezug nach umfassender Sanierung

Am Dreh- und Angelpunkt der St. Galler Innenstadt vermieten wir umfassend sanierte Büro- und Praxisflächen zwischen 160 und 460 m². Diese können geschossweise oder in Kombination gemietet werden und stehen ab dem 4. Quartal 2024 zur Verfügung.Alle Informationen auf einen Blick: • Erstbezug nach Sanierung • Top-Lage mit hervorragender Kundenfrequenz an der Multergasse • Teeküchenanschlüsse • Glasfaseranschluss (OTO-Dose im Mietobjekt) • Toilette zur alleinigen Nutzung im Mietobjekt und weitere Toiletten im Treppenhaus zur Mitbenutzung • Helle und luftige Räume dank Dachfenstern • Personenlift in alle Etagen • bis zu 152 m² Lagerflächen Flächenübersicht: • 170 m² | 2. Obergeschoss • 162 m² | 3. Obergeschoss • 160 m² | 4. Obergeschoss Die Liegenschaft befindet sich an prominenter und hochfrequentierter Passantenlage an der Multergasse 5, unmittelbar beim Bärenplatz. Der Bahnhof sowie mehrere Parkhäuser sind in Gehdistanz erreichbar. Zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich direkt um das Haus. Die vorhandene Infrastruktur bietet ideale Voraussetzungen für jegliche Dienstleistungsbetriebe.Detaillierte Informationen finden Sie auch in der Vermietungsbroschüre im angehängten PDF.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y20c59d17 0x3x93x50x3</span>

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CHF 250.– / m²/ année
210m² surface utile
Multergasse 5, 9000 St. Gallen

Erstbezug nach umfassender Sanierung

Am Dreh- und Angelpunkt der St. Galler Innenstadt vermieten wir umfassend sanierte Büro- und Praxisflächen zwischen 127 und 460 m². Diese können geschossweise oder in Kombination gemietet werden und stehen ab dem 4. Quartal 2024 zur Verfügung.Alle Informationen auf einen Blick: • Erstbezug nach Sanierung • Top-Lage mit hervorragender Kundenfrequenz an der Multergasse • Teeküchenanschlüsse • Glasfaseranschluss (OTO-Dose im Mietobjekt) • Toiletten im Treppenhaus zur Mitbenutzung • Personenlift in alle Etagen • bis zu 152 m² Lagerflächen Flächenübersicht: • 210 m² | 2. Obergeschoss • 162 m² | 3. Obergeschoss • 127 m² | 4. Obergeschoss Die Liegenschaft befindet sich an prominenter und hochfrequentierter Passantenlage an der Multergasse 5, unmittelbar beim Bärenplatz. Der Bahnhof sowie mehrere Parkhäuser sind in Gehdistanz erreichbar. Zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich direkt um das Haus. Die vorhandene Infrastruktur bietet ideale Voraussetzungen für jegliche Dienstleistungsbetriebe.Detaillierte Informationen finden Sie auch in der Vermietungsbroschüre im angehängten PDF.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y20c59d17 0x3x93x50x3</span>

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Prix sur demande
660m² surface utile
Teufener Strasse 26, 9000 St. Gallen

Geschäftsräume an zentraler Lage - Teilflächen mietbar (26 / 218 / 240 m2)

Profitieren Sie von der ausserordentlichen Preisreduktion in den ersten 12 Monaten als Nachmieter; umgerechnet erhalten Sie damit rund 3 Monatsmieten kostenlos!Räumlichkeiten zeitnah oder nach Vereinbarung bezugsbereit! Übernahme des noch weiter laufenden Mietvertrages sowie allfälliger Verlängerung möglich; eine Ausbaubeteiligung kann geprüft werden.Es ist möglich, folgende Teilflächen zu mieten (siehe angehängten Grundriss): • Büro Ost ca 240 m2 -&gt; ca CHF 4'200/Monat • Büro West ca 218 m2 -&gt; ca CHF 4'100/Monat • Einzelbüro ca 26 m2 -&gt; ca CHF 650/Monat - kann gut mit Büro West als Sitzungszimmer kombiniert werden • Lagerraum ca 53 m2 -&gt; ca CHF 370/Monat Bei Miete einer Teilfläche stehen Aufenthaltsraum/Kaffeeküche, grosszügige Toilettenanlage und separates Behinderten-WC zur Mitbenutzung zur Verfügung. Es gibt auch die Möglichkeit, mehrere Teilflächen zusammen zu mieten oder auch das ganze Büro, welches ca 660 m2 gross ist. Bei Übernahme der gesamten Fläche stehen Kaffeeküche, Toilettenanlagen und Behinderten-WC exklusiv der Mietpartei zur Verfügung.Die hervorragende Lage am Puls des Geschehens lässt keine Wünsche offen. Nutzungsmöglichkeiten für sämtliche Dienstleistungen. Helle Grossraum- und Einzelbüros mit grosszügiger Fensterfront, Sitzungszimmer, Kaffeeküche, klimatisierter Serverraum könnte übernommen werden.Zentraler Standort mit idealer Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Bushaltestelle vor dem Haus, Verpflegungsmöglichkeiten und grosses Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe, Autobahnanschluss St. Gallen-Kreuzbleiche nur 3 Minuten entfernt.Autoeinstellplätze in hausinterner Tiefgarage CHF 220/Monat (exkl. MWST) vorhanden.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y20c59d17 0x3x93x50x3</span>

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

St. Gallen a connu une croissance de 1.11 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 76 931 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 69 030 CHF.

À ce titre, 22.75 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 12.74 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 42.77 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.75 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.08 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 13.17 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

À St. Gallen, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 18.46 % d'impôts, un couple de retraités en paie 16.71 %, un couple avec deux enfants en paie 8.68 % et un couple sans enfants 12.47 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

1 451 nouveaux logements ont été bâtis à St. Gallen au cours des 5 dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.

Au total, 403 nouveaux appartements ont également été construits.

530 de 3 pièces et les 306 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 64 de 5 pièces et 36 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, St. Gallen compte 45 074 logements au total.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 3 865.

Le parc immobilier s'élève en outre à 11 307 appartements de 2 pièces, 14 401 appartements de 3 pièces et 5 534 autres de 4 pièces.

Au total, 5 534 appartements de 5 pièces et 2 893 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à St. Gallen est de 2.08 %.

De ce fait, 4.3 % des appartements d'une pièce,

2.97 % des appartements de 2 chambres,

2.36 % des logements de 3 pièces,

1.36 % des studios de 4 chambres

ainsi que 1.34 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 1.19 % dont 0.9 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 310 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 050 CHF (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 580 francs suisses.