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Prix sur demande
Kägiswilerstrasse 31, Sarnen, 6060 Sarnen

Gewerberäumlichkeiten in Sarnen

Ihr idealer Standort mit Anbindung und Komfort Sie suchen den idealen Standort für Ihr Unternehmen? Wir präsentieren Ihnen Gewerbeflächen im pulsierenden Industriepark, die genau das bieten, was Sie suchen: • eine erstklassige Lage • eine hervorragende Verkehrsanbindung • ausreichend Platz für Ihre unternehmerischen Pläne • erstklassige steuerliche Vorteile für Unternehmen Die Lage Unsere Gewerbeflächen liegen zentral im Industriepark, nur wenige Schritte von einer Bushaltestelle entfernt. Diese strategische Lage ermöglicht es Ihren Mitarbeitern und Kunden, Sie bequem zu erreichen, egal welches Verkehrsmittel sie bevorzugen. Anbindung Die Nähe zur Bushaltestelle garantiert eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Darüber hinaus sind die Gewerbeflächen auch mit dem Auto gut erreichbar und bei Bedarf stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Merkmale • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen • Großzügige Hallenflächen für Produktion, Lager oder Büro • Flexible Raumgestaltung nach Ihren Bedürfnissen • Moderne Infrastruktur für reibungslose Prozesse Warum hier? Unsere Gewerbeflächen bieten Ihnen nicht nur die ideale Kombination aus Lage und Anbindung, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen in einem dynamischen Umfeld zu verwirklichen. Mit einer Vielzahl von Unternehmen in unmittelbarer Nachbarschaft eröffnen sich zahlreiche Kooperations- und Vernetzungsmöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 310.– / m²/ année
Bahnhofplatz 7, 6060 Sarnen

Gewerbeobjekt direkt beim Bahnhof Sarnen

Hier lässt es sich arbeitenWillkommen in Sarnen, dem pulsierenden Zentrum, wo sich Tradition und Moderne treffen. Das Objekt liegt direkt am Bahnhof Sarnen und bietet eine unschlagbare Lage für Ihr Unternehmen. Auch neben den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie optimal an den Verkehr angebunden und Sie gelangen in nur 3 Minuten zu den Autobahneinfahrten "Sarnen Nord" und "Sarnen Süd".Darüber hinaus bieten diverse Verpflegungsmöglichkeiten in direkter Umgebung Ihren Mitarbeitenden und Kunden eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Optionen.Ihre neue GewerbeflächeDiese ansprechende Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein helles und freundliches Arbeitsumfeld, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Arbeitsalltag bereichern werden.Eigenschaften: • Großzügiger Empfangsbereich: Betreten Sie Ihr Büro mit Stil und lassen Sie Ihre Gäste von einem einladenden Empfangsbereich begrüssen. • Zwei Sitzungszimmer: Für Besprechungen und Teammeetings stehen Ihnen zwei gut ausgestattete Sitzungszimmer zur Verfügung, die Raum für kreative Ideen bieten. • Diverse Büroräumlichkeiten im oberen Stock: Eine Vielzahl von Büroflächen ermöglicht es Ihnen, Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und effizient zu nutzen. • Aufenthaltsraum: Gönnen Sie sich und Ihren Mitarbeitenden eine Pause in unserem gemütlichen Aufenthaltsraum, der Raum für Entspannung und informelle Meetings bietet • Zusätzliche Räume im 1. UG vorhanden • Drei Außenabstellplätze: Komfortabler Zugang für Sie und Ihre Mitarbeitenden mit ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen nicht nur hochwertige Büroflächen, sondern auch die Möglichkeit, von der erstklassigen Lage im Zentrum von Sarnen zu profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem attraktiven Standort zu etablieren und von den zahlreichen Annehmlichkeiten der Umgebung zu profitieren.Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich begeistern......von diesem spannenden Objekt an bester Lage!

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Giswil est passé à 3 806 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 4.07 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 61 545 CHF.

7.18 % des citoyens ont un diplôme académique, 15.29 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 57.06 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 20.5 % des habitants sont en formation scolaire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.47 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.78 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Giswil est 14.82 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.99 %, un couple avec deux enfants 8.44 % et un couple sans enfant 11.15 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

177 nouveaux logements ont été construits à Giswil au cours des 5 dernières années.

Une nouvelle construction est venue s'ajouter aux appartements d'une pièce.

Au total, 24 nouveaux appartements ont également été construits.

Ces dernières années, 57 appartements de 3 pièces et 55 de 4 pièces ont également vu le jour.

30 appartements de 5 pièces et 10 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Giswil, qui compte désormais 2 092 logements.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 60.

Le nombre de logements s'élève à 276 appartements de 2 pièces, 471 appartements de 3 pièces et 597 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 403 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 285.

Logements vacants

0.53 % des logements à Giswil sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce constituent 1.69 % de l'ensemble des logements,

0.73 % pour les appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces, 0.65 %,

0.34 % des appartements de 4 chambres

et 0.75 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les appartements comprenant 6 pièces ont un taux de vacance de 0.44 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 640 CHF par mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).