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CHF 2’030.– / mois
150m² surface utile
Route de la Mortigue 12, 1072 Forel (Lavaux)

Spacieux bureau de 150m2

Nous sommes ravis de vous présenter une occasion unique de louer un bureau exceptionnellement conçu et situé dans la zone industriel de Forel et 20 minutes de Lausanne et Vevey. Idéalement situé au coeur de la région, ce bureau offre un espace de travail idéal pour les professionnels et les entreprises en quête d'un environnement propice à la productivité et à la réussite.Caractéristiques du bureau :- Espace : L'espace de travail est spacieux, offrant suffisamment de place pour aménager plusieurs postes de travail, des zones de réunion et une salle de repos.- Design moderne : Le bureau a été récemment rénové avec un design moderne, mettant en valeur des finitions de haute qualité et une ambiance professionnelle.- Luminosité : Les fenêtres inondent le bureau de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et inspirante.- Équipements : Le bureau est équipé d'une cuisine équipée- Ascenseur - WC homme/femme- Parking : Un parking gratuit est disponible à proximité du bureau, offrant une grande commodité pour les employés et les visiteurs.Conditions de location : - Loyer compétitif avec des conditions flexibles adaptées à votre activité. - Contrat de location clair et transparent. - Possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Que vous soyez une start-up en pleine expansion, une petite entreprise ou un travailleur indépendant, ce bureau répondra à tous vos besoins professionnels. Vous pourrez bénéficier d'un environnement de travail dynamique et confortable, propice à la créativité et à la collaboration.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de louer ce bureau à Forel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 021 321 52 05.

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CHF 6’010.– / mois
route de Cité-Ouest 2, 1196 Gland

MAGNIFIQUES BUREAUX

A 400 mètres de la sortie d’autoroute de Gland, Centre administratif bénéficiant d’une grande visibilité, surface de bureaux d’environ 230 m2 à louer, orientation sud, en attique d’un immeuble de standing, accessible par ascenseur.Outre les commodités usuelles, l’immeuble est équipé de bornes de recharges pour véhicules électriques. Par ailleurs, un espace-douche a été aménagé pour les travailleurs sportifs. Des caves, de tailles différentes, peuvent être louées selon les besoins.Le lot bénéficie d’une terrasse privative couvrant l’ensemble du pourtour des locaux, offrant également une vue agréable sur les alpes et le Mt-Blanc.A l’intérieur du lot, les murs de séparation entre les espaces de travail sont réalisés en matériau qui peut être démonté pour permettre une configuration différente des locaux.Locaux rafraîchis par système de rafraîchissement.Places de parc extérieures et/ou intérieures à disposition en sus.Transports publics à proximité immédiate du bâtiment. Distance à la gare de Gland : 10 minutes à pied.Division actuelle de la surface en 1 grand open space, 4 bureaux/salles conférence (dont 3 bureaux de plus de 20 m2 chacun), 1 cuisine équipée, 1 espace bureautique, 2 WC privatifs.Possibilité d’utiliser le totem lumineux situé le long de l’Avenue du Mont-Blanc pour publicité d’entrepriseDisponibilité : automne 2024Loyer net: Frs 3’920.-Charges Frs 380.-Total mensuel Frs 4'300.-

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Bavois a enregistré une croissance démographique de 6.2 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 1 010 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 68 175 CHF.

13.16 % des citoyens ont un diplôme universitaire, 16.87 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 44.26 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 25.72 % des habitants sont en formation scolaire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômeurs global représente 1.09 %.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 15.32 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Bavois, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 19.95 % d'impôts, les couples avec deux enfants 10.2 % et les couples sans enfants 14.48 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.84 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

29 nouveaux logements ont été construits à Bavois au cours des 5 dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

On compte également 9 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour.

En outre, 7 nouveaux appartements de 3 pièces et 5 de 4 pièces ont été construits.

L'offre de nouveaux logements comprend en outre 6 appartements de 5 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Bavois, qui compte désormais 484 logements.

Au total, 19 appartements d'une pièce sont à disposition.

Le nombre de logements est de 62 appartements de 2 pièces, 123 appartements de 3 pièces et 148 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 88 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 44.

Appartements vides

1.04 % des logements à Bavois sont inoccupés.

Ainsi, 0.82 % des appartements de 3 pièces ainsi que

2.72 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment libres.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 700 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 355 CHF.

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 835 francs suisses.