9 résultats - Appartement & maison à louer à Hirschmatt-Kleinstadt

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CHF 3’310.– / mois
2.5 pièces 32m² surface habitable
Theaterstrasse 13, 6003 Luzern

WUNDERSCHÖNE, MÖBLIERTE 2.5-ZI-DACHWOHNUNG MIT STADTTERRASSE

Möblierte 2.5 Zimmer DachwohnungDas renovierte Jugendstil-Haus befindet sich an der Theaterstrasse 13. Bahnhof, Kappelbrücke, Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants, Unis; alles in wenigen Schritte erreichbar. Die wunderschöne 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit Terrasse ist komplett möbliert und bezugsbereit. Schlafzimmer und Büro sind separat und führen über den Wohnungsflur in den hellen, grossen Wohn- und Essbereich. Die separate, moderne Küche verfügt über ein Glaskeramikherd, Spülmaschine, Kühlschrank mit Kühlfach und viel Stauraum für Kochutensilien. Das Bad ist stylisch ausgebaut und vom Schlafzimmer aus geht’s auf die herrliche Dachterrasse mit Blick über die Dächer der Innenstadt. Alle Zimmer sind komplett mit modernen Möbeln ausgestattet.Die gesamte 32 Quadratmeter Wohnung ist mit hochwertigem Vinyl in Parkettoptik ausgelegt und befindet sich im 5. Obergeschoss. Das Haus ist mit einer Liftanlage von der ersten bis vierten Etage erschlossen. Die gemeinsam genutzte Waschküche befindet sich im 1. OG und verfügt über moderne Waschautomaten und Trockner.Die Nebenkosten umfassen: • Die vollständige Möblierung, einschließlich Geschirr und Besteck • Ein Bett- und Frottéewäscheset • Schnelles WLAN • Heizung-, Wasser- und Stromverbrauch • Die Nutzung der Waschküche (Waschkarte gegen Gebühr) Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, danach gilt eine Kündigungsfrist von drei Monaten.Haben wir Dein Interesse geweckt? Vereinbare gerne einen Besichtigungstermin mit uns:Per E-Mail an info@cityflats.ch oder telefonisch unter 0848 41 00 00.

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CHF 2’770.– / mois
2.5 pièces 41m² surface habitable
Schädrütistrasse 46, 6005 Luzern

3½-Zimmer-Attikawohnung mit schönster Aussicht

Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohnquartier Würzenbach Luzern an der Strasse Richtung Adligenswil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote liegen in nächster Nähe. Zudem ist die Liegenschaft mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Haus perfekt an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Der Bus Richtung Stadtzentrum fährt im Halbstundentakt.Die Attikawohnung überzeugt mit einem grossflächigen Balkon und herrlicher Aussicht über das Würzenbachquartier und den Pilatus. Der Innenbereich ist hochwertig und modern ausgestattet. Speziell zu erwähnen sind die Dachschrägen, welche der Wohnungen viel Charme verleihen. Offen gestaltet, hell und praktisch konzipiert - ein Zuhause zum Wohlfühlen!Facts: • 41 m² Wohnfläche • Moderner, zeitgemässer Innenausbau • Eleganter, fugenloser Gussboden (geschliffen und versiegelt, pflegeleicht) • Badezimmer mit Waschmaschine und Wäschetrockner • Gemütlicher, sonniger Balkon (ca. 14.5 m²) mit Aussicht auf den Pilatus und über das Würzenbachquartier • Keller zur Wohnung • Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarerer Nähe • Bushaltestelle direkt vor dem Haus Zur Liegenschaft hat es keine Parkplätze, welche gemietet werden können. Es befinden sich jedoch ausreichend Parkplätze in der Parkzone Z entlang der Strasse Luzern-Adligenswil.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Luzern connaît une croissance constante de sa population, à savoir 1.92 % pour un total de 83 840 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 74 690 CHF.

La population compte 26.6 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 15.22 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 39.7 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.48 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.

0.94 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 11.53 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Luzern, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 15.38 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.08 %, un couple avec deux enfants 7.59 % et un couple sans enfant 10.76 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

1 573 nouveaux logements ont été bâtis à Luzern au cours des 5 dernières années.

84 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 498.

En outre, 554 nouveaux appartements de 3 pièces et 329 de 4 pièces ont été réalisés.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 88 de 5 pièces et 20 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 47 565 le nombre total de logements à Luzern.

Le marché du logement dispose ainsi de 4 302 appartements d'une pièce.

Il y a également 7 751 appartements de 2 pièces, 15 788 de 3 pièces et 13 356 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 4 375 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 1 993.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Luzern est de 1.14 %.

Les appartements d'une pièce représentent 2.31 % de l'ensemble des logements,

1.33 % pour les appartements de 2 pièces,

1.1 % pour les appartements de 3 salles,

0.77 % des 4-pièces

et 0.76 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 1.01 % dont 1.56 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 590 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 340 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).