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CHF 1’710.– / mois
4.5 pièces 127m² surface habitable
2502 Biel

Traumhafte 4.5 Zimmer-Dachstockwohnung im Herzen der Stadt Biel - Perfekte Lage und charmantes Ambiente

Attraktive Altbauwohnung mit Charme im Herzen der Stadt! Inmitten des pulsierenden Lebens der Stadt bieten wir Ihnen eine fabelhafte Altbauwohnung mit unwiderstehlichem Charme. Die ideale Lage ermöglicht Ihnen ein urbanes und lebendiges Wohngefühl. Mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie immer bestens vernetzt und erreichen mühelos alle wichtigen Ziele. Der Wohnraum besticht durch seine Helligkeit. Hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die grosszügigen Fenster lassen das Tageslicht strömen und schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. In der unmittelbaren Umgebung erwarten Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob gemütliche Cafés, Restaurants mit kulinarischen Köstlichkeiten oder kulturelle Highlights  hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Nähe zu Parks und Grünanlagen lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Katzen erlaubt, Hunde leider nicht. Kein Lift vorhanden! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Attraktive Altbauwohnung mit Charme • Ideale Lage im pulsierenden Herzen der Stadt • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr • Vielfältige Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Frisch renoviert _________________________Appartement ancien attrayant et plein de charme au cSur de la ville ! Au cSur de la vie trépidante de la ville, nous vous proposons un fabuleux appartement ancien au charme irrésistible. Sa situation idéale vous permet de vivre dans un environnement urbain et vivant. Grâce à une excellente desserte par les transports en commun, vous êtes toujours parfaitement connecté et atteignez sans peine toutes les destinations importantes. L'espace de vie séduit par sa luminosité. Ici, vous pouvez vous détendre et oublier le stress quotidien. Les grandes fenêtres laissent passer la lumière du jour et créent une atmosphère agréable où l'on se sent bien. De nombreuses possibilités de loisirs vous attendent dans les environs immédiats. Qu'il s'agisse de cafés accueillants, de restaurants proposant des délices culinaires ou de temps forts culturels, il y en a pour tous les goûts. La proximité de parcs et d'espaces verts invite à des promenades reposantes et à des activités sportives. Chats autorisés, malheureusement pas les chiens. Pas d'ascenseur !

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Tramelan a crû de 0.15 % ces 3 précédentes années et se chiffre désormais à 4 587 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 63 315 CHF.

11.32 % des habitants ont un diplôme académique, 9.35 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 54.47 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 24.86 % des habitants sont en formation scolaire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage est de 1.22 %.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 16.27 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Tramelan est 21.2 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.46 %, un couple avec deux enfants 11.46 % et un ménage sans enfant 15.68 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Tramelan au cours des cinq dernières années. Ainsi, 127 nouvelles constructions y ont vu le jour.

Parmi ces nouvelles constructions, 18 appartements sont à 2 pièces.

54 nouveaux appartements à 3 pièces et 19 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 22 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 14 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Tramelan, qui totalise à présent 2 615 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 55.

Le nombre de logements s'élève à 252 appartements de 2 pièces, 856 appartements de 3 pièces et 764 de 4 pièces.

Au total, 427 appartements de 5 pièces et 261 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

2.96 % des logements à Tramelan sont inoccupés.

De ce fait, 7.27 % des appartements d'une pièce,

1.99 % pour les appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces, 4.11 %,

3.68 % pour les résidence de 4 pièces

et 0.24 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.73 %, dont 1.54 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 000 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 870 CHF.

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 180 francs suisses.