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CHF 8’610.– / mois
6.5 pièces 240m² surface habitable
6313 Menzingen

Möbilierte 6.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Menzingen

Die Wohnung auf drei Ebenen mit dem Baujahr 1982 wurde 2020 komplett saniert und verfügt über einen guten Grundriss. Sie erwartet grosse und lichtdurchflutete Zimmer und hochwertige Materialien. Ein zweiter Eingang im Eingangsgeschoss zu einem Zimmer und einer Nasszelle kann optimal fürs Homeoffice oder sogar für ein Studio (Praxis) gebraucht werden. Dieser Teil ist mit der Hauptwohnung verbunden. Ansonsten finden Sie schön renovierte Bäder, ein grosser, sowie heller Wohn- und Essraum. Die sehr grosse Küche, welche 2021 komplett renoviert worden ist, lässt ebenfalls keine Wünsche offen und ist mit guten Geräten ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch eine Galerie und zwei gedeckte Balkone. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in weniger als einer Gehminuten zu erreichen. Zur Wohnung gehören zwei Garagenplätze und ein Kellerabteil. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage in Menzingen • Drei Ebene mit ca. 180m2 • Hochwertige Materialien • Attraktiver Grundriss • 2020 edel renovierte Küche mit viel Stauraum • komplett Möbliert • Galerie als Rückzugsrefugium oder als zusätzliche Zimmer nutzbar • Zimmer im Erdgeschoss mit separatem Eingang als Büro, Studio oder Einliegerwohnung • Zwei gedeckte Balkone • Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung • Tiefgaragenplatz a 150.00 CHF./mt. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 14’010.– / mois
11.5 pièces 500m² surface habitable
Heimelistrasse 33, 6314 Unterägeri

Large Family Villa On The Hills Of Unterägeri

English:This large family villa in Unterägeri boasts 9 bedrooms and 4 bathrooms, situated in the prime location offering breathtaking views of the lake, Swiss Alps, and Unterägeri village.The bedrooms are designed over two floors all with lake views, with the top floor providing 180-degree panoramic views. An open-plan layout encompasses the lounge, dining room, and kitchen, equipped a wood-burning fireplace for cozy ambiance. South-facing balconies and expansive windows allow abundant natural light, while doors open onto a private garden and deck area, perfect for outdoor entertaining. Additionally, the property includes a pool area.This villa offers an unparalleled living experience, combining spacious interiors with stunning natural surroundings.Discover this stunning property with us.Deutsch:Diese grosse Familienvilla in Unterägeri verfügt über 9 Schlafzimmer und 4 Bäder. Sie befindet sich in bester Lage und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, die Schweizer Alpen und das Dorf Unterägeri.Die Schlafzimmer verteilen sich auf zwei Etagen, alle mit Seeblick, wobei die oberste Etage einen 180-Grad-Panoramablick bietet. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche sind offen gestaltet und verfügen über einen holzbefeuerten Kamin, der ein gemütliches Ambiente schafft. Die nach Süden ausgerichteten Balkone und die grossen Fenster lassen viel natürliches Licht herein, während Türen zu einem privaten Garten und einer Terrasse führen, die perfekt für Aktivitäten im Freien sind. Zu dieser Immobilie gehört auch ein Pool.Diese Villa bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das geräumige Innenräume mit einer atemberaubenden natürlichen Umgebung kombiniert.Kommen Sie und besichtigen Sie diese Immobilie noch heute mit uns.

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CHF 3’430.– / mois
Strandweg 10, 6314 Unterägeri

IDEALE LAGE: Repräsentatives, grosszügiges Büro / Atelier mit vielseitigem Grundriss

WAS SIE ÜBERZEUGT • grosszügiger und vielseitig nutzbarer Grundriss • heller, einladender Eingangsbereich • Küche mit Geschirrspüler • gehobener Ausbaustandard OBJEKTBESCHREIBUNGVIELLEICHT BALD IHRE NEUE GEWERBEFLÄCHE?Ein heller Eingangsbereich mit grossen Fensterfronten führt zu einem grosszügigen Gesamtangebot. Dieser repräsentative und edle Gewerberaum, auch als Atelier / Büroräumlichkeit / stilles Gewerbe nutzbar, zeichnet sich durch die qualitativ hochwertigen und schönen Materialien aus. Ihre Kunden werden sich wohlfühlen. Eine Küche mit Geschirrspüler und eine Toilette sind ebenfalls vorhanden. Die Bushaltestelle, Restaurants und das Naherholungsgebiet befinden sich in Gehdistanz. Der Gewerberaum ist auch mit dem Auto oder Velo gut zu erreichen.Der Mietzins stellt sich wie folgt zusammen:Nettomietzins: CHF 2'200.-Nebenkosten Pauschal: CHF 250.-Bruttomietzins: CHF 2'450.-In der Garage kann bei Bedarf 1 Parkplatz zu CHF 150.00 dazu gemietet werden. RUFEN SIE UNS AN. WIR ZEIGEN IHNEN DIESE MODERNE GEWERBEFLÄCHE GERNE PERSÖNLICH.LAGESchönes, ruhiges, repräsentatives Quartier in Unterägeri in Seenähe.Beste Busverbindungen von und nach Zug stehen zur Verfügung. Die Entfernung nach Zug / Baar (International School) beträgt ca. 15 Fahrminuten. Zürich und Luzern erreicht man in ca. 45 Min. und zum Flughafen Zürich gelangt man in ca. 50 Autominuten.

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CHF 4’280.– / mois
35m² surface habitable
Baarerstrasse 73, 6300 Zug

Studio Apartment Junior

This studio impresses with its classic marble flooring, fresh colour scheme and exclusive designer pieces. Moreover, maximum comfort is ensured in this compact space thanks to its sophisticated layout. The cosy double bed and the living area with a custom-made sofa and flat screen TV (excl. tax for the use of TV) invite guests to relax and enjoy themselves. This self-catering studio provides a fully-fitted kitchen equipped with a complete set of dinnerware, a modern coffee maker, electric kettle, microwave, ceramic stove and a fridge. The bright and modern separate bathroom with a shower offers bath towels, a hair dryer as well as company-branded toiletries. Depending on availability, the furnishing of the apartments may either be inspired by the Mediterranean lightness of the Aegean or South African flair. Zug is a popular destination for business travellers thanks to the city's prospering economy. The proximity to the Alps and beautiful Lake Zug, as well as the well-preserved old town, also make the Swiss town a popular summer retreat for tourists. Whatever the purpose of your stay, the central location of VISIONAPARTMENTS in Zug offers easy access to all key amenities, including shops, restaurants, pharmacies, cinemas and everything the city has to offer. The bus which departs from the doorstep takes guests to the city centre or the shore of Lake Zug in less than 10 minutes. What is more, Zug central railway station can be reached in just 8 minutes on foot. From there, long-distance trains provide fast connections to Zurich, Lugano, Lucerne or Milan. Contact us to find out more and to receive your personalised offer!

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Risch a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 11 253 personnes. Cela correspond à une croissance de 2.39 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 107 780 CHF.

La population est composée comme suit: 21.91 % sont titulaires d'un diplôme académique, 18.11 % d'une formation professionnelle supérieure, 43.01 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 16.96 % suivent actuellement la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 0.01 %.

Le taux de chômage est de 0.87 %.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 5.22 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Risch, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 7.23 % d'impôts, les couples avec deux enfants 2.27 % et les couples sans enfants 4.46 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 9.27 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 456 nouvelles habitations ont été construites à Risch.

Sur ce total, 48 logements comptent exactement une pièce à vivre.

On compte également 100 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

Avec 125 nouveaux appartements de 3 pièces et 148 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 26 appartements de 5 pièces et de 9 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 5 004 le nombre total de logements à Risch.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 230.

Le nombre de logements est de 638 appartements de 2 pièces, 1 216 appartements de 3 pièces et 1 764 de 4 pièces.

Enfin, 779 appartements de 5 pièces et 377 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.28 % à Risch.

Ainsi, 0.16 % sont des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 0.33 %,

0.06 % des 4-pièces

ainsi que 0.51 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.69 %, dont 1.06 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 2 050 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 652 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 450 francs suisses.