160 résultats - Appartement à louer à Région Winterthour (Winterthur)

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CHF 4’120.– / moisPremium
4.5 pièces 130m² surface habitable
Sporrerpark 5, 8408 Winterthur

Erstvermietung - Wohnen an unverbaubarer, sonniger Lage mit Aussicht!

Erstbezug - Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir (nebst einer weiteren, gleich grossen Wohnung im EG) diese attraktive Wohnung im Haus B in der Überbauung "Sporrerpark" im schönen Winterthur-Wülflingen.Das Neubauprojekt mit insgesamt drei Mehrfamilienhäusern bettet sich harmonisch in die umliegende Natur ein. Die im Minergie-P Standard realisierte Überbauung überzeugt durch maximale Energieeffizienz, wird mit Erdsonden-Wärmepumpen beheizt und verfügt über Photovoltaik-Anlagen.Die lichtdurchflutete Wohnung mit leicht überhöhten Räumen überzeugt mit einem attraktiven Grundriss, hohem Wohnkomfort und zwei Balkone. Raumhohe Fenster in Holz/Metall schaffen einen starken Bezug zum Aussenraum. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Ausbau. Die gesamte Wohnung mit Ausnahme der Nasszellen zeigt einen edlen, synchrongepressten Vinylboden in Eichenoptik. Die moderne Küche u.a. mit Induktions-Kochfeld und Combisteamer lässt keine Wünsche offen. Die beiden Nasszellen zeigen grossformatige Feinsteinzeugplatten, Einbauleuchten und Regendusche. Ein Waschturm im Reduit ergänzt den Komfort in den eigenen vier Wänden.Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage (auf Wunsch mit Elektroladestation) kann optional für CHF 165.00 pro Monat dazu gemietet werden.Eingebettet zwischen den Hügeln Wolfensberg und Brüelberg bietet Wülflingen viel Natur und Lebensqualität. In weniger als 2 Minuten wird die Autobahn A1 Richtung Zürich und St.Gallen sowie die A4 Richtung Schaffhausen erreicht. Die gleichzeitige Nähe zum Stadtzentrum von Winterthur bildet zusammen mit dem Angebot an Erholung und genussvollen Aktivitäten eine unschlagbare Kombination!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Weitere Mietangebote und Informationen finden Sie auf www.b2a-immo.ch

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CHF 3’570.– / moisTop
4.5 pièces 130m² surface habitable
Im Gässli 3, 8405 Winterthur

Terrassenwohnung mit grossem Garten in Winterthur-Seen

Wer eine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung, optimaler Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten schätzt, wird sich in Winterthur-Seen und der angebotenen 4.5-Zimmer-Gartenwohnung sehr wohl fühlen.Wir vermieten ab 1. Juli 2024eine grosse 4.5 Zimmer Wohnung im EG (Wohnfläche 130m2) mit einem ausschliesslichen Benutzungsrecht des Gartens mit einer Fläche von über 200m2, Waschküchenkeller und zwei Einstellplätzen in der Tiefgarage.Die Wohnung verfügt über • ein einladendes Entrée mit Garderobe, Einbauschrank und Réduit • eine geräumige Küche mit Aussensitzplatz • ein sehr grosszügiges Wohnzimmer mit Terrasse (Zugang zum Garten) • ein erstes Zimmer mit Dusche/WC en suite • ein zweites Zimmer • ein separates Bad mit Dusche/WC Die Wohnung ist barrierefrei und wurde in 2024 umfassend renoviert.Die beiden nebeneinander liegenden Einstellplätze in der Tiefgarage sind barrierefrei zugänglich. Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Keller mit Waschmaschine/Tumber und Stauraum.Für Velos gibt es einen gemeinschaftlich genutzten, abschliessbaren Veloraum, der auf EG-Niveau von aussen zugänglich ist.Die Wohnung liegt in 2 Minuten Fussdistanz zur Bushaltestelle „Schulhaus Seen“. Von dort erreicht man den Hauptbahnhof Winterthur mit dem Bus in 10 Minuten. Der Bahnhof Seen (S11, S26) ist mit dem Bus in 2 Minuten, zu Fuss in 8 Minuten erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop) sind jeweils in 5 Minuten zu Fuss erreichbar, was auch für andere Geschäfte, wie Apotheke, Post, Bäckerei, Coiffeur gilt.Über die nahe Tösstalstrasse ist man auch mit dem Auto schnell in der Innenstadt Winterthur oder Richtung Tösstal und Zürcher Oberland unterwegs. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind Oberwinterthur oder Winterthur-Töss.Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sind in einem Umkreis von 5-10 Minuten Fussdistanz zu erreichen.Die monatliche Komplett-Miete (2'890,-) inkl. TG-Plätzen setzt sich wie folgt zusammen:Nettomiete 2'380,-, Nebenkosten 250,-, 2 TG-Einstellplätze 260,-

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CHF 2’380.– / moisTop
3.5 pièces 55m² surface habitable
Eichliackerstrasse 63, 8406 Winterthur

Wunderschöne 3.5 Zimmerwohnung in Winterthur Töss

Charmante 3.5-Zimmerwohnung mit moderner Ausstattung in zentraler LageHerzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wunderschöne 3.5-Zimmerwohnung bietet Ihnen auf ca. 49 Quadratmetern ein komfortables und modernes Zuhause in einer erstklassigen Lage.Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und den offenen Grundriss. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Bei der Küche sorgt das Oblicht für zusätzliches Tageslicht, welches sich auch öffnen lässt.Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über hochwertige Geräte, darunter ein Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld, Ofen und einen Kühlschrank mit Gefrierfach.Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und einen Arbeitsplatz. Die ruhige Lage sorgt für erholsamen Schlaf. Das moderne Bad ist mit einer Dusche und eigenem Waschturm ausgestattet. Weitere Highlights: • Kellerabteil: Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. • Tiefgaragenstellplatz: Es kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für 140.- monatlich übernommen werden. Lage:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Der Bahnhof Töss und mehrere Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Zu Fuss gelangen Sie innerhalb von 10 Minuten ins Grüne und können gemütlich an der Töss verweilen.Einzugstermin:Die Wohnung ist ab dem 16. Juli 2024 verfügbar.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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CHF 3’200.– / moisTop
5.5 pièces 130m² surface habitable
Schaffhausenstrasse 108, 8412 Aesch (Neftenbach

Erdgeschosswohnung in ländlicher Umgebung

Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen folgenden Komfort: • Entrée mit Garderobe und Einbauschränken • Offene Küche mit Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler und viel Stauraum • grosszügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen • helle, geräumige Zimmer • Bad / Doppellavabo / WC • Dusche / Lavabo / WC • Im Untergeschoss gehört ein Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine / Tumbler) sowie ein separater Kellerraum dazu. In der Tiefgarage ist ein Abstellplatz mit Pneuschrank für Ihr Fahrzeug bereit.Die Nebenkosten werden in Akontozahlungen geleistet. Am Ende der Verbrauchsperiode wird eine Schlussabrechnung erstellt.Wir bitten Sie um Kenntnisnahme, dass es sich bei den Fotos um Referenzbilder handelt.Allgemeine Informationen:Die Busstation (mit Verbindung nach Winterthur / ca. 23min) befindet sich in wenigen Gehminuten zur Liegenschaft.Ebenso erreichen Sie das Einkaufszentrum Rosenberg mit dem Auto in nur knapp 7min. Für den etwas kleineren Einkauf befindet sich der Radhof, der Hofladen für Geniesser, unweit entfernt.Einige Naherholungsorte, wie beispielsweise die "Drei-Kaiser Tümpel", das Naturschutzgebiet Riethölzli oder die in Neftenbach gelegene "Affenschlucht" sind ebenfalls in Kürze erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns bitte via Kontaktformular, damit wir Ihnen das Anmeldeformular zustellen und im Anschluss einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

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Informations additionnelles

Aperçu

On dénombre 176 811 habitants dans le District de Winterthur, ce qui correspond à une croissance démographique de 3.07 % durant les trois dernières années.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 75 275 CHF.

La population est composée comme suit: 21.13 % sont titulaires d'un diplôme universitaire, 15.78 % d'une formation professionnelle supérieure, 43.31 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 19.77 % suivent actuellement la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 0.01 %.

0.91 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 10.65 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

Dans le District de Winterthur, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.02 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants paie 6.65 % et un couple sans enfant 9.75 %. La charge fiscale d'une personne non mariée et n'ayant pas d'enfants est de 14.99 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le District de Winterthur. Ainsi, 4 754 nouveaux logements ont été construits.

Au total, 210 appartements ont été construits.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 1 214.

1 600 de 3 pièces et les 1 220 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 359 de 5 pièces et 151 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions assurent un plus grand nombre de logements dans la région. Ainsi, le District de Winterthur compte au total 85 028 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 4 434.

Il existe en outre 11 205 appartements de 2 pièces, 23 797 de 3 pièces et 24 695 de 4 pièces.

Au total, 13 320 appartements de 5 pièces et 7 577 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

0.34 % des logis du District de Winterthur sont vacants.

De ce fait, 0.61 % des appartements d'une pièce,

0.38 % des appartements de 2 chambres,

0.37 % des logements de 3 pièces,

0.33 % des studios de 4 chambres

ainsi que 0.24 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.24 %, dont 0.23 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 680 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 425 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 2 002 francs suisses.