109 résultats - Appartement à louer à Région Lenzburg

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CHF 1’390.– / moisTop
2.5 pièces 21m² surface habitable
Stationsweg 1, 5502 Hunzenschwil

Super Grundriss, Super Lage, Aarau, Lenzburg, Zürich

Ist Ihnen Ihr zu Hause wichtig?Dann ist diese gut geschnittene 2.5-Zimmer-Wohnung womöglich Ihr neues Zuhause. Da erwartet Sie Komfort und Ausstattung wie in einer Eigentumswohnung. Die Wohnung begeistert durch einen intelligenten Grundriss, einen modernen Innenausbau und eine ausgezeichnete Lage mit bester Verkehrsanbindung im Herzen des Mittellands.Die Wohnung bietet eine ganze Menge an Wohn-Komfort zu einem sensationellen Preis: • Gehobener Ausbau-Standard und hoher Wohnkomfort (auf Eigentums-Niveau) • Hochwertiges und ausserordentliches Material- und Farbkonzept • Minergie-Bauweise, Komfort-Lüftung (zertifiziert), Fussbodenheizung • Gepflegte Umgebung mit viel Grün • Ausrichtung nach Süden • Garderoben-/Wandschrank im Eingangsbereich • Heller Wohn-/Schlafraum • Moderne, gut ausgestattete Küche mit Natursteinabdeckung, Glaskeramik und Geschirrspüler • Grosszügige Nasszelle mit bodenebener Dusche • Waschmaschine und Tumbler zur Mitbenutzung im Keller • Ganze Wohnung mit pflegefreundlichem Plattenbelag • Gut geschützte, sonnige Süd-Terrasse mit elektrischer Sonnenstore • Terrasse mit Anstoss / Sicht in die gepflegte Gartenanlage • Aussen-Reduit • Geräumiger Lift (von Tiefgarage zum Wohngeschoss) • Kellerabteil • Glasfasernetz • Zentrale, verkehrsgünstige Lage: 2 Minuten zur Bushaltestelle, zum Bahnhof und zum Autobahnanschluss • Mit ÖV in 33 Min. Zürich HB • Tiefgarage mit direktem Zugang zum Lift • Ein Parkplatz in der komfortablen Tiefgarage kann für CHF 120.00 pro Monat gemietet werden. • Gut ausgebaute Gemeinde-Infrastruktur • In unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten (Volg Mo-Sa 6-21 Uhr), Bank, Apotheke, Fitnesscenter, Restaurants, Kinderhort und Schulen • Grünes Naherholungsgebiet „vor der Tür“ Die AnlageDie attraktive Wohnanlage fügt sich wie selbstverständlich ins bestehende Wohnquartier ein. Es gibt eine komfortable Tiefgarage mit einem direkten Zugang zum Lift, der die Wohnungsetagen erschliesst. Lichtdurchflutete Treppenhäuser machen den Auf- und Abstieg zu Fuss ebenfalls angenehm und sicher. Die Wohnungen sind über einen gemeinsamen Laubengang erschlossen. Ein aussenliegender Vorbereich in Form einer Nische sorgt bei den Wohnungseingängen für Grosszügigkeit und schafft Raum für ein angenehmes Eintreten. Die Realisierung im Minergie-Standard führt zu einem effizienten Umgang mit Energie und einem hohen Wohnkomfort. Das beinhaltet auch die Südausrichtung aller Wohnungen und die grossen, geschützten Terrassen / Balkone. Diese sind gegenüber der Fassadenfront zurückversetzt – für eine angenehme Privatsphäre.Die WohnungDer qualitativ gehobene Innenausbau und die stilistisch sichere Material- und Farbwahl decken das Bedürfnis nach hohem Wohnkomfort in jedem Lebensabschnitt ab. Ihr neues Zuhause bietet einen Entrée-Bereich mit Garderobe, eine komplett ausgestattete Küche mit einem Essbereich, ein gut proportioniertes Wohn-/Schlafzimmer mit raumhoher Fensterfront und ein Bad mit grosser Dusche. Die Wohnung verfügt über ein verschliessbares Keller-Abteil und Waschmaschine/Tumbler zur Mitbenutzung befinden sich im Untergeschoss. Pflegefreundliche Steinzeugplatten erzeugen in der gesamten Wohnung eine spannende und warme Wirkung. Auf der sonnigen Terrasse gegen Süden mit Anstoss an die gepflegte Gartenanlage geniessen Sie schöne Stunden mit ausreichend Privatsphäre. Diese Wohnung steht für modernen Wohnkomfort und lässt Ihnen Raum zur Verwirklichung Ihrer Träume. Die LageHunzenschwil liegt ausgezeichnet, man erreicht den Ort via den nahegelegenen Autobahnanschluss (A1 Zürich- Bern) oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln – die Bushaltestelle und der Bahnhof sind in 2 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Züge verkehren im 30-Minuten-Takt ab Hunzenschwil – in gut einer halben Stunde ist man in Zürich am HB. Die Gemeinde-Infrastruktur ist gut ausgebaut, alles findet sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Bank, eine Apotheke, Kinderhort und Schulen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 2’060.– / moisTop
3.5 pièces 38m² surface habitable
Dorfrain, 5702 Niederlenz

Helle Neubau 3.5 Z.-WG am Bach mit Aussicht, Erstvermietung

An zentraler Lage liegt Ihr neues Domizil mit dem erwartet hohen Standard. Ein Wohngefühl welches seines Gleichen sucht, der hohe Ausbaustandard und die clevere Raumaufteilung bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten welche Sie sich wünschen. Deckenhohe Fenster, Minergie-Standard, Lichtdurchflutete Räumlichkeiten, gehören dazu. Treten Sie ein und erleben Sie das wohlig, heimelige Wohngefühl. Geniessen Sie die Zeit zu Hause auf der schönen sonnigen Terrasse mit Aussicht auf Bach und Fernsicht auf den Jura.Die attraktiven Highlights dieser Wohnung sind:- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- Ecklage der Wohnung öffnet den Ausblick, lässt mehr Licht in die Wohnung und mehr Privatsphäre- flexible Raumgestaltung- Terrasse à 12 m2- Badzimmer mit Regendusche und Fenster mit Tageslicht- Kellerabteil 6.2 m2- Veloabstellplatz vor Haus- Einstellhallenplatz CHF 120.-/Monat (nicht inklusiv, zusätzlich zur Miete)und vieles mehr... Lage: Das beliebte Niederlenz gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt im Zentrum des Kantons im unteren Seetal, zwei Kilometer nördlich des Bezirkshauptorts Lenzburg. Im Dorf finden Sie alles was Sie zum Leben benötigen, seien es Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Einkaufszentrum, Aldi, Lidl in Gehdistanz), ÖV-Anbindungen ( Bushaltestelle "Dorfplatz" 2 Gehminuten, Bahnhof Lenzburg 10 Gehminuten), Autobahnanschluss ( 2km). Die Schweizer Grossstädte erreichen Sie in 30 - 50 Fahrminuten.Besichtigungstermin: Samstag, 18.5.24, 10:30-12 Uhr

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CHF 3’090.– / moisTop
2.5 pièces 53m² surface habitable
Dorfrain 3, 5702 Niederlenz

Moderne 2.5 Zimmer-Neubauwohnung zu vermieten

Die Lage der LiegenschaftDie Wohnung profitiert von ihrer attraktiven Lage.Die Gemeinde Niederlenz liegt im Zentrum des Kantons Aargaus.Der Bahnhof Lenzburg ist 10 Gehminuten entfernt.Die Bushaltestelle befindet sich 50 m vor dem Haus.Der Autobahnanschluss A1 ist 2 km entfernt.Einkaufsmöglichkeiten sind in 500 m Reichweite (Aldi, Lidl, Spar, Migros, Apotheke).Die Schule ist 2-3 Gehminuten entfernt.Lernen Sie diese Wohnung kennenHier erwartet Sie ein erstklassiges Wohngefühl.Freuen Sie sich über eine moderne Wohnung mit hochwertigem Innenausbau, einem durchdachten Grundriss sowie einer Loggia, die zum Verweilen einlädt.Die 2.5-Zimmer - Wohnung in Eigentumsstandart bietet: Zentraler Standort Hoher Standard Natürlich durchlichtete Räume Heller und gemütlicher Wohnbereich mit raumhohen Fenstern Moderner Minergiestandard Wärme- und Kälteerzeugung über Erdsonden und Sole / Wasser-Wärmepumpe Offene Küche mit modernsten Küchengeräten Loggia 11,6 m2 PV-Anlage auf dem Dach Garagenplatz muss für CHF 130.00 dazu gemietet werdenMietkaution CHF 4000.-Vereinbaren Sie einen BesichtigungsterminGerne nehmen wir uns Zeit für Sie.Lassen Sie diese schöne Wohnung an dieser ruhigen Lage bei einer Besichtigungauf sich wirken. Rufen Sie uns an, oder teilen Sie uns Ihr Interesse via Mail mit.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

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CHF 2’770.– / mois
2 pièces 17m² surface habitable
Haupstrasse 3, 5113 Holderbank AG

Möbliertes Studio mit Fitness und Wellnessraum

Monatlich mietbar, möbliertes Studio inkl. Pool, Fitness und Wellness. Der Wohnpark Süd überzeugt mit exklusiver Wohnqualität: Aussen-Pool, Wellness-Anlage mit Sauna, Infrasauna, Dampfbad und Jacuzzi Fitnessraum mit Profigeräten, Aussen-Jacuzzi. Diese geschmackvolle 2½ Zimmer Wohnung ist voll möbliert, dies ist alles dabei: • Boxspringbett mit Decke, Kissen & Bettwäsche • Kleiderschrank • Sofa mit Clubtisch • inkl. Swisscom TV • Stereoanlage - WLAN • Esstisch mit 2 Stühlen • Beleuchtung -Vorhänge • Küche: Geschirr, Gläser, Pfannen, Mikrowelle, Kühlschrank, Dampfabzug, • Keramikkochfeld und diverses Zubehör • Bad: Dusche mit Glaswänden, Badetücher ect. • Reduit: Gefrierschrank, Waschmaschine und Tumbler • Elektrische Storen -Balkon: Tisch mit 2 Stühlen, Aussenschrank, elektrische Sonnenstore • Auf Wunsch: Garagen-Abstellplatz • Mitbenützung gratis: Poolanlage, Well- und Fitnessraum, Gartenanlage, Beheizter Aussenpool -Poolterrasse mit Liegestühlen, Sonnenschirmen und Jacuzzi. Die Wohnung biete alles, was es zum Leben respektive zum Wohnen braucht. So fühlt sich jeder gleich vom ersten Tag an wie Zuhause. Einen idealen Ausgleich zum Arbeitsalltag bietet Ihnen der Fitness und Wellnessraum im der Liegenschaft. Unter anderem erwarten Sie die folgenden Vorteile: • alle Nebenkosten inklusive. • 2-wöchentlichen Reinigungsdienst / Wäschwechsel gegen Aufpreis • Endreinigung gegen Aufpreis Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

On dénombre 67 596 habitants dans le District de Lenzbourg, ce qui correspond à une croissance démographique de 5.02 % durant les trois dernières années.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 76 375 CHF.

Dans la région, 13.75 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 17.96 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 48.15 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.14 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

1.28 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 11.6 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

Dans le District de Lenzbourg, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.16 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.54 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants 8.03 % et un couple marié sans enfants 10.6 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le nombre de nouvelles habitations construites dans le District de Lenzbourg a évolué positivement durant les cinq dernières années. Ainsi, 3 207 nouveaux logements ont été construits.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 777.

De plus, 1 075 nouveaux appartements de 3 pièces et 781 de 4 pièces ont été réalisés.

346 appartements de 5 pièces et 149 autres appartements de 6 pièces et plus viennent compléter l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le nombre de logements dans le District de Lenzbourg a augmenté et compte dorénavant 32 176 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 869.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 7 544, 9 193 et 7 256 logements.

On dénombre au total 7 256 de 5 pièces et 3 807 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Dans le District de Lenzbourg, 0.91 % des logements sont inoccupés.

De ce fait, 3.35 % des appartements d'une pièce,

1.03 % pour les appartements de 2 salles,

1.34 % des appartements de 3 chambres,

0.76 % des 4-pièces

ainsi que 0.5 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.5 %, dont 0.5 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 590 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 350 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 870 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.