9 résultats - Appartement à louer à Région Haut-Simmental-Gessenay (Obersimmental Saanen)

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CHF 2’900.– / mois
6.5 pièces 160m² surface habitable
3770 Zweisimmen

STILVOLL, GEPFLEGT UND ZENTRAL

Diese stilvolle Etagenwohnung in Zweisimmen ist ein wahres Juwel. Mit 6.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 160 m² bietet sie genügend Platz für eine Familie oder auch als Praxis oder Büro. Die hohen Räume mit Eichenparkett und die Kachelöfen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Das denkmalgeschützte Gebäude verfügt zudem über einen wunderschönen, gepflegten Garten. Die zentrale Lage im Dorf und der hervorragende Anschluss an den öffentlichen Verkehr machen diese Wohnung zu einem idealen Ort für Menschen, die das Besondere suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hohe Räume mit Eichenparkett- denkmalgeschütztes Gebäude- wunderschöner, gepflegter Garten- Kachelofen für gemütliche Atmosphäre- zentral im Dorf- top ÖV-Anschluss- ideal als Praxis oder Büro nutzbar- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral am BahnhofZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Lavabo / WC)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Zweisimmen, 50 mSchulen: Primarschule, 300 mGeschäfte: Coop / Migros, 300 m

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CHF 8’250.– / mois
3.5 pièces 93m² surface habitable
3777 Saanenmöser

Exklusive und hochwertige Neubau-Ferienwohnung

Diese exklusive Ferienwohnung befindet sich zentral im Dorfkern von Saanenmöser. In wenigen Gehminuten erreicht man die Dorfmitte mit dem Bahnhof, diversen Läden / Einkaufsmöglichkeiten, einem Hotel mit öffentlichem Wellness und Spa Bereich und diversen Restaurants. Die umliegenden Skipisten sind via Talstation Saanersloch ebenfalls in Gehdistanz gut erreichbar.Das Chalet wurde 2023 fertig erstellt, die Wohnung befindet sich in einem absoluten Neuzustand und hat einen sehr hochwertigen Ausbaustandard mit edlen Materialien wie Altholz, Eichen- und Steinböden. Die moderne Wohnung bietet durch zwei Schlafzimmer Ensuite eine effiziente Nutzung der Wohnfläche. Das Hauptschlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank, in der ganzen Wohnung sind praktische Einbauschränke vorhanden. Beide Schlafzimmer haben Zugang zum eigenen Balkon. Das gemütliche Wohnzimmer mit offener Zbären-Küche bietet Zugang zur schön angelegten Terrasse mit eigenem Garten.Ebenfalls beinhaltet die Wohnung einen Einstellhallenplatz in der Tiefgarage, einen eigenen Wasch- und Kellerraum, sowie einen privaten Ski- oder Schuhschrank.Die Wohnung wird ab Oktober 2024 in Jahresmiete vermietet. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.Setzen Sie sich bei Fragen gerne mit uns in Verbindung, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.* * *This exclusive holiday apartment is centrally located in the village centre of Saanenmöser. The village centre with the train station, various shopping facilities, a hotel with public wellness and spa access and various restaurants are just a few minutes' walk away. The surrounding ski slopes are also within walking distance via the Saanersloch valley station.The chalet was completed in 2023, the stunning apartment is in absolutely new condition and has a very high standard of finish with fine materials such as old wood, oak and stone floors. The modern style offers an efficient use of living space with two en-suite bedrooms. The master bedroom has a walk-in wardrobe and there are practical built-in wardrobes throughout the apartment. Both bedrooms have access to their own balcony. The cosy living room with open-plan Zbären kitchen offers access to the beautifully landscaped terrace with its own garden.The apartment also includes a parking space in the underground car park, its own laundry room and cellar, as well as a private ski or shoe cupboard.It will be let on an annual lease from October 2024. You can view this property by video call.Please contact us if you have any questions, we look forward to hearing from you.

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CHF 920.– / mois
2.5 pièces 57m² surface habitable
Lenkstrasse 66, 3775 Lenk im Simmental

Möblierte 2½-Zimmerwohnung an der Lenk im Simmental

Die 2½-Zimmer-Ferienwohnung mit rund 57 M2, für 2-4 Gäste befindet sich im Obergeschoss eines traditionellen Simmentaler Chalets mit drei Wohnungen. Im Wohnzimmer mit Sitzgruppe und TV sind auch die beiden Einzelbetten untergebracht. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und Kleiderschrank. Die Küche ist komplett ausgestattet, um eigene Mahlzeiten zuzubereiten und verfügt über einen separaten Essbereich. Im Bad befindet sich eine Badewanne mit Duschvorhang, Waschbecken und WC. Im Waschraum steht eine Waschmaschine und Trockner zur Mitbenützung bereit.Die möblierte Ferienwohnung wird ab dem 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung für 3 bis 5 Monate über den Sommer/Herbst 2024 vermietet. Der Bruttomietzins inklusive Nebenkosten beträgt Fr. 920.00 pro Monat.Es besteht die Möglichkeit das Mietobjekt für eine unbefristete Zeit (Feriendauermiete) zu mieten, für Brutto Fr. 900.00 pro Monat, jedoch exklusive Strom- und Heizkosten.Das Haus befindet sich gegenüber der neu gebauten AFA-Busgewerbehalle und liegt an der Lenkstrasse 66. Tagsüber hört man etwas den Verkehr, aber nachts ist es ziemlich ruhig. Ein Autoparkplatz steht ebenfalls zur Verfügung.Das Lebensmittelgeschäft Landi, ist zu Fuss in zwei Minuten erreichbar und in etwa 10 Gehminuten befindet man sich im Dorfzentrum von Lenk.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des trois dernières années, l'Arrondissement administratif Obersimmental-Saanen a connu une croissance démographique de 1.09 % portant ainsi sa population à 16 736 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 90 570 CHF.

8.83 % de la population détient un diplôme académique, 14.16 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 51.78 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 25.22 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0.01 % de la population.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

0.45 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 15.51 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

Dans l'Arrondissement administratif Obersimmental-Saanen, la charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 20.24 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.55 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants 10.9 % et un couple marié sans enfants 14.94 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au total, 620 nouveaux logements ont été construits dans L'Arrondissement administratif Obersimmental-Saanen au cours des cinq dernières années – une progression constante.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.

160 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

Avec 126 nouveaux appartements de 3 pièces et 150 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 65 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 48 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Les mises en chantier ont permis au parc immobilier de poursuivre sa croissance, qui compte désormais 17 607 logements dans l'Arrondissement administratif Obersimmental-Saanen.

Au total, 2 018 appartements d'une pièce sont à disposition.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 3 384, ceux de 3 pièces 4 628 et ceux de 4 pièces 4 144.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 1 981 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 1 452.

Logements vacants

0.86 % des logis du Arrondissement administratif Obersimmental-Saanen sont vacants.

Les appartements d'une pièce représentent 1.14 % de l'ensemble des logements,

1.07 % pour les appartements de 2 chambres,

0.76 % des logements de 3 pièces,

0.85 % des appartements de 4 chambres

et 0.71 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.64 % dont 0.55 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 304 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 065 CHF.

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 700 francs suisses ou ont précisément cette valeur.