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Nouvelle construction
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CHF 2’120.– / mois
4.5 pièces 103m² surface habitable
Säntisblickstrasse 4b, 8580 Amriswil

4½-Zimmer-Neubauwohnung im «Amrisblick»

In der per Herbst 2024 bezugsbereiten Überbauung «Amrisblick» entstehen vier neue, ästhetische Wohnhäuser mit insgesamt 46 Mietwohnungen und einer hausinternen Tiefgarage. Sie werden nordöstlich im Zentrum gebaut und reihen sich harmonisch ans bestehende Stadtbild. Die Infrastruktur der viertgrössten Thurgauer Stadt ist entsprechend gut. Zwei Gehminuten sind es zur nächsten Bushaltestelle und auch Einkäufe können zu Fuss oder mit Bus/Auto getätigt werden. Zum Coop sind es 600 m und 1 km zur Migros. Das Einkaufszentrum «Amriville» mit 16 verschiedenen Geschäften liegt ebenfalls nicht weit entfernt. Das Bildungsangebot deckt die gesamte obligatorische Schulzeit vor Ort ab. Raumangebot: 15 x 4½-Zimmer-Wohnungen zwischen 103 m² und 107 m² - bieten hellen, freundlichen Wohnraum mit elektrisch bedienbaren Storen sowie Gartensitzplatz im Erdgeschoss, Balkonen, oder Terrassen im Dachgeschoss. Des Weiteren stehen 13 x 2½- ,11 x 3½- und 7 x 5½-Zimmer-Wohneinheiten zur Vermietung bereit. Der Innenausbau ist hochwertig mit Einbauschrank im Entrée, zeitlosen Parkettböden und modernen Küchenausstattungen mit Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug. Schwellenlose Duschen erleichtern Nutzung und Pflege, Waschmaschine und Tumbler gehören zur Standardausrüstung jeder Wohnung. Die Wärmeerzeugung der gesamten Überbauung erfolgt mittels Sole/Wasser – Wärmepumpe; verteilt wird die Wärme via Bodenheizung mit entsprechender Heizungssteuerung inkl. Freecooling. Die Liegenschaften werden ans Glasfasernetz der Swisscom angeschlossen. Pro Haus wird ein rollstuhlgängiger Lift für max. 8 Personen über sämtliche Etagen installiert. Weitere Informationen finden Sie unter www.amrisblick.ch.

Nouvelle construction
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CHF 2’224.– / mois
4.5 pièces 93m² surface habitable
Dorfstrasse 2b/2c, 8512 Thundorf

ERSTBEZUG - neues Wohnen Thundorf

ERSTBEZUG - attraktive 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon.Projekthomepage: https://neues-wohnen-dorfstrasse.ch/Die neue Überbauung für Jung und Alt in ruhiger Lage begeistert nicht nur mit hellen Wohnungen, gut durchdachten Grundrissen und herausragenden Wohnkomfort, sondern auch durch den fortschrittlichen Ausbaustandard und der heimeligen Atmosphäre. Die modernen und unterschiedlich grossen Grundrisse sind für Einzelpersonen, Paare und Familien geeignet. Die 4.5-Zimmerwohnungen von ca. 93.30m2 bis 106.30m2 verfügen über ein schönes Bad mit begehbarer Dusche, WC, Lavabo und Waschturm. In der ganzen Wohnung ist ein hochwertiger Vinylboden in Eichenparkettoptik verlegt. Die offene Küche zeichnet sich insbesondere über einen komfortablen Ausbaustandard und genügend Stauraum sowie Arbeitsfläche aus. Für einen echten Hingucker sorgt die Wand in Naturstein im Wohnzimmer.Die Highlights des Objekts sind nicht zuletzt das exklusive Smart Home System, sondern auch die einzigartige Architektur des Baukörpers mit seinem kleinen ökologischen Fussabdruck.Diverses:- Highspeed-Internet im Mietzins inbegriffen- Gäste-WLAN im ganzen Gebäude verfügbar- Fernwärme HeizungGerne können Tiefgaragenplätze für monatlich CHF 135.00 dazu gemietet werden.Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht und kontaktieren Sie uns noch heute.Bezugsbereit sind die Neubauwohnungen voraussichtlich ab Herbst 2024.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Affeltrangen a augmenté de 6.91 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 2 786 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 67 945 CHF. À ce titre, 7.29 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 17.52 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 53.53 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.67 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire. La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage global est de 0.68 %.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 11.33 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. À Affeltrangen, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 15.65 % d'impôts, un couple de retraités en paie 14.45 %, un couple avec deux enfants en paie 7.69 % et un couple sans enfants 10.64 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

77 nouveaux logements ont été bâtis à Affeltrangen au cours des 5 dernières années. L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce. En plus des logements déjà existants, 11 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. 8 nouveaux appartements à 3 pièces et 20 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 29 de 5 pièces et 8 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 1 242 logements à Affeltrangen. Les appartements d'une pièce représentent un total de 31 dans la région. De plus, on dénombre 86 appartements de 2 pièces, 166 de 3 pièces et 291 de 4 pièces. Au total, 326 appartements de 5 pièces et 342 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Affeltrangen est de 0.81 %. 3.23 % des appartements d'une pièce et

3.09 % des logements de 4 pièces sont actuellement inhabités.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 450 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 750 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.