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CHF 2’660.– / mois
1.5 pièces 19m² surface habitable
7205 Zizers

Grosszügige 1.5-Zimmer Wohnung mit Grossem Sitzplatz im Grünen

Inmitten von viel grün und Ruhe wartet ein Juwel auf Sie, der perfekte Ausgleich zwischen Arbeit und Freizeit: optimal geschnittene 1.5 Zimmer, Bodenheizung und bodentiefe Fenster, und eines der beiden Schlafzimmer verfügt über ein privates Badezimmer. Wie auch der Rest der Wohnung ist die Küche in perfektem Zustand und auf Eigentumsstandard. Und dank privater Waschküche und zusätzlichen Kellerraum wird genügend Stauraum nie zum Problem werden. Das eigentliche Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich sowie der direkt davor liegende Sitzplatz mit unglaublichen 37m2. Dieser ist überdacht und darüber hinaus mit Jalousien ausgestattet. Das Haus selbst ist ganzjährig sonnenverwöhnt, liegt an einer ruhigen Seitenstrasse, die Natur ist direkt vor der Haustüre. Trotzdem ist man verkehrstechnisch perfekt angebunden, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten liegen in Fussdistanz. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosser Sitzplatz (37m2) • Schlafzimmer mit eigenem Bad • Moderne und voll ausgestattete Küche • Fussbodenheizung • Eigene Waschküche und Kellerabteil • Tiefgaragenplatz (optional, CHF 130.00/Monat) • Sonnige, ruhige Lage, umgeben von viel Grün • Haustiere nach Absprache Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informations additionnelles

Aperçu

La population de Valsot a connu un recul de 1.78 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 826 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 57 485 CHF.

À cet égard, 12.98 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 11.91 % sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 52.67 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.6 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.61 %.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 11.36 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Valsot est 16.49 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.72 %, un couple avec deux enfants 7.2 % et un couple sans enfant 10.33 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 16 nouveaux logements ont été construits à Valsot.

Parmi ces nouveaux logements, 4 sont des appartements de 2 pièces.

Au total, 2 nouveaux appartements de 3 pièces et 3 de 4 pièces ont été construits.

Parmi les nouveaux logements, on compte 4 appartements de 5 pièces ainsi que 3 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 726 le nombre total de logements à Valsot.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 25.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 147 appartements de 2 pièces, 163 de 3 pièces et 160 de 4 pièces.

On compte au total 160 de 5 pièces et 137 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Dans Valsot, 1.52 % des logements sont inoccupés.

Parmi eux, 1.06 % des appartements ont deux chambres,

4.91 % des appartements de 4 chambres

et 0.63 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.68 %, dont 0.73 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 080 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 015 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 350 francs suisses ou ont précisément cette valeur.