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CHF 1’780.– / mois
3.5 pièces 25m² surface habitable
Grand Rue, 1844 Villeneuve

Appartement Villeneuve - 3.5 pièces

Profitez de la quiétude d'un quartier paisible et du charme d'une vie proche des commodités avec ce charmant appartement de pièces situé dans le bourg historique de 1844 Villeneuve, Grand Rue 18, entrée Rue du Levant. D'une superficie de 25 m2, et situé au 2ème étage,sans ascenseur, ce bien est idéal pour personne seule ou en couple appréciant la tranquillité et la proximité des services. La cuisine agencée et habitable promet de bons moments culinaires. Deux pièces pourront servir de chambre à coucher, bureau/salon. Le hall comprend une grande armoire. Le wc-douche occupe 1 pièce. Au sous-sol vous trouverez : * Cave * Local vélos * Buanderie commune (Machines à laver + à sécher) Téléréseau disponible chez Genedis Ce logement offre une jolie vue dégagée sur la petite place de la Bourgogne, qui vous permettra de profiter du paysage quelle que soit la saison. Le lac, la piscine, le port, la réserve des Grangettes et nombreuses possibilités de sport tout proches agrémenteront vos loisirs. Le prix de la location est de CHF 1260, charges de CHF 130 en supplément, offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette zone très demandée. Dès le premier juillet 2024, ce bijou non meublé sera disponible pour emménagement. Notons qu'il s'agit d'un logement non fumeur. Pour une vie sereine et pratique au coeur de Villeneuve, ne manquez pas cette offre immobilière unique ! Nous vous invitons à prendre rendez-vous dès maintenant pour une visite. Le logement ne vous attend qu'à l'adresse mentionnée ci-dessus. À votre future adresse, grand rue 18, entrée rue du Levant, Villeneuve 1844 !

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Henniez a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 412. Cela correspond à une hausse de 10.46 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 69 720 CHF.

12.68 % de la population détient un diplôme universitaire, 6.05 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 35.45 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 44.09 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 2.02 % de la population.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.7 %.

Impôts

La charge fiscale est de 15.15 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Henniez est 20.61 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.73 %, un couple avec deux enfants 10.08 % et un ménage sans enfant 14.31 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 18 nouveaux logements ont été construits à Henniez.

Exactement 4 nouveaux appartements ont été construits à cette occasion.

Le nombre de grands logements nouvellement construits comprend un appartement de 6 pièces et plus et 13 autres de 5 pièces chacun.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 189 le nombre total de logements à Henniez.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 3.

Le parc immobilier s'élève en outre à 56 appartements de 2 pièces, 52 appartements de 3 pièces et 40 autres de 4 pièces.

Au total, 40 objets immobiliers de 5 pièces et 19 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Henniez est de 4.26 %.

Ainsi, 10.53 % sont des appartements de 2 pièces,

3.57 % des appartements de 3 chambres,

1.92 % des appartements de 4 pièces

ainsi que 7.5 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

La proportion de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 5.08 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 500 CHF par mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 340 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 590 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.