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Nouvelle construction
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CHF 2’720.– / mois
1.5 pièces 19m² surface habitable
Dorfstrasse 2b/2c, 8512 Thundorf

ERSTBEZUG - neues Wohnen Thundorf

ERSTBEZUG - attraktive 1.5-Zimmerwohnung mit Balkon.Projekthomepage: https://neues-wohnen-dorfstrasse.ch/Die neue Überbauung für Jung und Alt in ruhiger Lage begeistert nicht nur mit hellen Wohnungen, gut durchdachten Grundrissen und herausragenden Wohnkomfort, sondern auch durch den fortschrittlichen Ausbaustandard und der heimeligen Atmosphäre. Die modernen und unterschiedlich grossen Grundrisse sind für Einzelpersonen, Paare und Familien geeignet. Die 1.5-Zimmerwohnungen von ca. 19.30m2 bis 106.30m2 verfügen über ein schönes Bad mit begehbarer Dusche, WC, Lavabo und Waschturm. In der ganzen Wohnung ist ein hochwertiger Vinylboden in Eichenparkettoptik verlegt. Die offene Küche zeichnet sich insbesondere über einen komfortablen Ausbaustandard und genügend Stauraum sowie Arbeitsfläche aus. Für einen echten Hingucker sorgt die Wand in Naturstein im Wohnzimmer.Die Highlights des Objekts sind nicht zuletzt das exklusive Smart Home System, sondern auch die einzigartige Architektur des Baukörpers mit seinem kleinen ökologischen Fussabdruck.Diverses:- Highspeed-Internet im Mietzins inbegriffen- Gäste-WLAN im ganzen Gebäude verfügbar- Fernwärme HeizungGerne können Tiefgaragenplätze für monatlich CHF 135.00 dazu gemietet werden.Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht und kontaktieren Sie uns noch heute.Bezugsbereit sind die Neubauwohnungen voraussichtlich ab Herbst 2024.

Nouvelle construction
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CHF 1’840.– / moisPremium
1.5 pièces
Weinfelderstrasse 71, 8580 Amriswil

Erstvermietung; diverse 1.5 Zimmerwohnungen verfügbar

Erstvermietung diverse 1.5 ZimmerwohnungenWir vermieten in dieser neuen Überbauung tolle Wohnungen, welche Etappenweise ab Juni 2024 bezugsbereit sind.Der Innenausbau ist hochwertig und bietet viele Vorzüge wie helle, freundliche und einladende Räume. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom modernen Wohnen und lassen Sie sich von der idealen Wohnung für Ihre Bedürfnisse überzeugen.Diese Wohnungen bieten Ihnen folgende Vorzüge: • helle Räumlichkeiten • moderne Küche • grosses Badezimmer • grosse Terrasse • eigener Waschturm Auf Wunsch können Tiefgaragenplätze (à CHF 130.00/Mt.) dazu gemietet werden.Folgende Wohnungstypen sind verfügbar:Haus A:1.5 Zimmerwohnung EG/1.OG/2.OG/3.OG -> 54.43m21.5 Zimmerwohnung Attika -> 58.83m2Haus B:1.5 Zimmerwohnung EG/1.OG/2.OG/3.OG -> 54.43m21.5 Zimmerwohnung Attika -> 58.83m2Haus C:1.5 Zimmerwohnung 2.OG -> 65.57m21.5 Zimmerwohnung 2.OG -> 65.20m21.5 Zimmerwohnung 2.OG -> 64.84m21.5 Zimmerwohnung 2.OG -> 64.97m21.5 Zimmerwohnung 2.OG -> 72.71m21.5 Zimmerwohnung 2.OG -> 60.80m21.5 Zimmerwohnung Attika -> 54.29m21.5 Zimmerwohnung Attika -> 51.33m21.5 Zimmerwohnung Attika -> 51.77m21.5 Zimmerwohnung Attika -> 53.36m21.5 Zimmerwohnung Attika ->57.40m21.5 Zimmerwohnung Attika -> 79.37m2Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!Der Standort hebt sich durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung hervor und bietet besten Anschluss an das gut ausgebaute Strassennetz der Stadt und des Kantons.Die Ein- und Ausfahrt führt direkt auf die N23 und ist übersichtlich gestaltet. So ist ein problemloses Einfädeln in den fliessenden Verkehr gewährleistet.Direkt neben der Liegenschaft ist eine Tankstelle mit Shop. Weitere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Sulgen a connu une croissance de 3.52 pourcents lors des 3 dernières années et compte désormais 4 056 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 65 105 CHF.

À cet égard, 7.35 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 13.67 % sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 55.01 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.97 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

0.89 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 11.37 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Sulgen est 15.7 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.5 %, un couple avec deux enfants 7.71 % et un couple sans enfant 10.67 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 130 nouveaux logements ont été construits à Sulgen.

19 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

En outre, 19 nouveaux appartements de 3 pièces et 65 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 15 de 5 pièces et 12 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Sulgen compte désormais à son actif 1 916 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 40 dans la région.

En outre, on dénombre 204 appartements de 2 pièces, 367 de 3 pièces et 596 de 4 pièces.

Au total, 352 appartements de 5 pièces et 357 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

Dans Sulgen, 0.58 % des logements sont inoccupés.

De ce fait, 2.5 % des appartements d'une pièce,

1.47 % des appartements de 2 chambres,

0.55 % pour les appartements de 3 pièces,

0.34 % des 4-pièces

et 0.85 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les appartements de 6 pièces affichent un taux de vacance de 0.42 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 360 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 130 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 590 francs suisses.