34 résultats - Appartement à louer à Giubiasco

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CHF 2’960.– / mois
2.5 pièces 130m² surface habitable
6512 Giubiasco

Schöne 2.5-Zimmer-Wohnung in Giubiasco/Bellissimo appartamento di 2.5 locali a Giubiasco

In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Herzen von Giubiasco, erwartet Sie diese geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die moderne Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Geniessen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon und profitieren Sie von einem eigenen Keller und einem bequemen Lift im Gebäude. Die Wohnung verfügt zudem über eine Garage.Das Baujahr 2017 garantiert einen Zustand, der so gut wie neu ist. Der charmante Charakter der Immobilie und ihr hoher Ausbaustandard unterstreichen den Qualitätsanspruch. ________________________________________In una posizione tranquilla ma centrale nel cuore di Giubiasco, vi attende questo spazioso appartamento di 2.5 locali. Il luminoso soggiorno invita a soffermarsi, mentre la moderna cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità. Con un totale di 3 camere da letto e 2 bagni, questo appartamento offre molto spazio per tutta la famiglia. Godetevi ore di relax sul balcone soleggiato e approfittate della cantina privata e del comodo ascensore dell'edificio. L'appartamento dispone anche di un garage.Costruito nel 2017, è garantito in condizioni pari al nuovo. Il carattere affascinante dell'immobile e l'elevato standard di allestimento sottolineano gli standard di qualità.

CHF 1’640.– / mois
2.5 pièces 47m² surface habitable
6512 Giubiasco

AFFITTASI AMPIO ATTICO 2.5 LOCALI CON TERRAZZA A GIUBIASCO

Ampio attico 2.5 locali di circa 50 mq con una terrazza, situato al secondo e ultimo piano senza ascensore in una palazzina degli anni ’47 a Giubiasco, nei pressi di asilo e scuole, con servizi e negozi nelle immediate vicinanze, fermata del bus sotto casa e a soli 4 minuti dallo svincolo autostradale di Bellinzona Sud.L’appartamento è composto come segue:Atrio d’ingresso con armadi a muro che collega tutti i locali, ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, comunicante con la camera padronale, cucina separata abitabile con vista sui monti dotata di piano di cottura in elettroceramica, forno e frigorifero, senza lavastoviglie.Nella zona notte troviamo 2 camere da letto, di cui una singola ed una matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, ed un bagno finestrato con vasca, lavabo, wc e bidet.Locale lavanderia in comune usufruibile a turni.L’unità si presenta in buono stato di manutenzione, con finiture originali nel bagno, pavimenti in parquet originali e serramenti in PVC con doppi vetri. Riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito tramite caloriferi.Spese di a 200 CHF al mese con conguaglio a fine anno;1200 CHF tutto compreso.Possibilità di affittare separatamente un posteggio esterno coperto per 47 CHF.Contratto minimo di 1 anno;Caparra di 3 mesi (3600 CHF) si accetta anche la Swiss Caution;Animali ammessi.Un appartamento ideale per famiglie con bambini piccoli, che cercano una soluzione economica in una zona servita dai mezzi pubblici e comoda a Bellinzona. A 4 minuti dagli accessi autostradali e la stazione del treno, a pochi passi da ogni genere di servizi.Una cantina assegnata alla proprietà.JS/2898

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Bellinzona a enregistré une croissance démographique de 2.29 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 44 270 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 66 820 CHF.

Parmi eux, 16.01 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 11.48 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 47.04 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.47 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.53 %.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 12.16 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Bellinzona est 17.93 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.53 %, un couple avec deux enfants 6.92 % et un couple sans enfant 10.75 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 1 965 nouvelles habitations ont été construites à Bellinzona.

Parmi ces nouveaux logements, 75 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

En plus des logements déjà existants, 721 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

646 nouveaux appartements à 3 pièces et 377 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 105 appartements de 5 pièces et de 41 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 26 610 le nombre total de logements à Bellinzona.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 986.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 8 125 appartements de 2 pièces, 9 180 appartements de 3 pièces et 2 486 autres de 4 pièces.

Au total, 2 486 objets immobiliers de 5 pièces et 1 241 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 2.61 % à Bellinzona.

Les appartements d'une pièce représentent 5.79 % de l'ensemble des logements,

2.69 % pour les appartements de 2 pièces,

3.53 % des logements de 3 pièces,

1.89 % pour les résidence de 4 pièces

et 1.48 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.43 %, dont 1.32 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 350 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 180 CHF (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 550 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.