3 résultats - Appartement à louer à Gais

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CHF 2’070.– / mois
4.5 pièces 125m² surface habitable
Gansbach 1, 9056 Gais

Maisonettewohnung im Eigentumsstandard

Haus SonneDie grosszügige 4.5-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im Dorfkern von Gais. Die hellen Räume bieten viel Platz und verfügen über einen heimeligen Charme. Von beiden Etagen aus haben Sie Zugang zu einem Balkon. Die Küche bietet viel Stauraum, ein durchdachtes Schranksystem und ist mit einem Quooker (100° heisses Wasser ab dem Wasserhahn) ausgestattet. Das stilvolle Wohn- und Esszimmer mit einem heimeligen antiken Kachel-Trageofen lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Drei Schlafzimmer auf der oberen Etage sowie eine weitere grosszügige Nasszelle mit begehbarer Dusche runden das Angebot ab. Von Gais aus sind Sie an bester Verkehrslage und mit dem Individualverkehr schnell in Appenzell, St. Gallen und dem Rheintal. Der Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof ist in etwa 7 Gehminuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet beginnt fast vor der Haustüre und lädt zum Spazieren, Wandern und Fahrradfahren ein.Lassen Sie sich begeistern! • Grosse 4.5-Zimmer Maisonettewohnung (EG + 1. OG) • Wohnfläche: 125m² • Küche mit Glaskeramikherd, Quooker, Backofen, Steamer, Geschirrspüler und Kühlschrank • Gemütliches Wohn- und Esszimmer mit eingebautem Buffet, Eckbank und Tisch • Je ein Balkon pro Etage • Ganze Wohnung mit hochwertigem Holzboden • Nasszelle im EG mit Einbauschränken, Closomat, Lavabo und Waschturm • Nasszelle im OG mit begehbarer Dusche, Closomat und Einbauschränken • 1 Schlafzimmer mit Teppichboden (neu) • Einbauschränke unter der Treppe • Ganze Wohnung mit Multimediasystem (Lautsprecher und TV) ausgestattet • Naturkeller im UG • Gemeinschaftliche Terrasse hinter dem Haus • 1 Garage (140.-/Mt.) und 1 Aussenparkplatz (à CHF 50.-/Mt.) sind verfügbar und können zusätzlich dazu gemietet werden. Konnten wir Sie begeistern? Dann lassen Sie sich von dieser stilvollen charmanten Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y19c35d1 0x3x11xa2x1a</span>

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CHF 4’830.– / mois
6.5 pièces 200m² surface habitable
Hoheggstrasse 13, 9056 Gais

Exklusiver Wohntraum mit Alpsteinpanorama

Fantastische Wohnung mit atemberaubender Rundumsicht!Das Mehrfamilienhaus wurde 2012 auf dem Aussichtspunkt Hohegg in der Gemeinde Gais erstellt. Die exklusive Attikawohnung ist im hochwertigen Eigentumsstandard ausgebaut und lässt keine Wünsche offen. Eine grosszügige sonnige Terrasse lädt zum verweilen und geniessen des fantastischen Panoramas auf den Alpstein, das Dorf Gais sowie der lieblichen Hügellandschaft des Appenzellerlandes ein. In der Wohnung überzeugt das durchdachte Raumkonzept, der edle Ausbau und die exklusive Materialauswahl den neuen Bewohner. Die helle Wohnung bietet viel Privatsphäre und ist direkt mit dem Lift erschlossen. Die perfekt aufeinander abgestimmte Möblierung ist im Preis inbegriffen. Von Gais aus sind sie an bester Verkehrslage und mit dem Individualverkehr schnell in den umliegenden Dörfern und Städten. Ebenso ist die Grenze zu Österreich keine 30 Minuten entfernt. Lassen Sie sich begeistern:- Wohnfläche über das gesamte Attikageschoss- Sonnige grosse Terrasse mit Rundumsicht- Moderne, offene Küche mit Backofen, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Weinkühler, Kaffeemaschine und Frühstücksbar- Wohnzimmerwand in edler Steinoptik und eingebauten TV-Möbel mit indirekter Beleuchtung- Geölte Holzparkettböden in der ganzen Wohnung- Masterschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zu Badezimmer mit Badewanne, grosser Dusche und Doppellavabo- Separates grosses Badezimmer mit Regendusche und Doppellavabo- Separate Gästetoilette- Einbauschränke in den Schlafzimmern- Wirtschaftsraum mit Tiefkühlschrank, Waschmaschine, Tumbler und Lavabo- Die Wohnung wird teilweise möbliert vermietet- 1 Tiefgaragenplatz inkl. Abstellraum (CHF 140.-/Mt.) sowie ein weiterer Tiefgaragenplatz (CHF 120.-/Mt.) sind verfügbar und können dazu gemietet werden- Diverse Nebenräume z.B. ein Bastelraum oder ein Fitness- /Wellnessraum sind verfügbar und können nach Absprache dazu gemietet werden. Konnten wir Sie begeistern? Dann lassen Sie sich von dieser exklusiven und atemberaubenden Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin Tel. 071 788 81 98 mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y19c35d1 0x3x11xa2x1a</span>

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Gais a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 3 116. Cela correspond à une hausse de 1.63 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 73 815 CHF. 11.23 % des résidents ont un diplôme académique, 17.39 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 49.32 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 22.07 % des habitants sont en formation scolaire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage actuel est de 0.42 %.

Impôts

Dans la région, les impôts s'élèvent à 12.17 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Ainsi, à Gais, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.62 % d'impôts, un couple avec deux enfants 8.51 % et un couple sans enfant 11.12 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.8 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Gais au cours des cinq dernières années. Ainsi, 71 nouvelles résidences y ont vu le jour.

Parmi ces nouvelles constructions, 19 appartements sont à 2 pièces. 26 de 3 pièces et les 17 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. 4 appartements de 5 pièces et 5 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 1 655 le nombre total de logements à Gais. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 57. Le nombre de logements est de 150 appartements de 2 pièces, 306 appartements de 3 pièces et 427 de 4 pièces. Le nombre de logements est de 382 de 5 pièces et 333 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 1.09 % à Gais. Les appartements d'une pièce constituent 7.02 % de l'ensemble des logements, 2.67 % des appartements de 2 chambres, 0.65 % des appartements de 3 pièces, 0.94 % des appartements de 4 salles et 0.79 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.56 %, dont 0.3 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 320 CHF par mois. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 057 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).