0 résultats - Appartement à louer à Fürstenau

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CHF 3’230.– / mois
4.5 pièces
Via Samun 21, 7153 Falera

4.5-Zimmer MAISSEN-Ferienwohnung

AllgemeinesWir danken für Ihr Interesse bezüglich der eingangserwähnten, gepflegten, exklusiven und grösstenteils möblierten MAISSEN-Ferienwohnung (ZWEIT-Wohnung) im 1. OG im Haus A samt Garagen-Einstellplatz.Der Name des Architekten "MAISSEN" ist weit über den Kanton Graubünden hinaus ein Begriff. Wohl kein anderer Architekt schafft es, den urtümlichen Bündner-Stil mit derart viel Liebe zum Detail zu pflegen. Die vielen traditionellen Elemente wie Holzstrickwände, Steindächer, Holz-Dachwasser-Rinnen sowie die hochwertigen Innenausbauten mit Echtholzküchen, Stein- und Parkettböden suchen ihresgleichen. MAISSEN pflegt noch die althergebrachte Architektur und Bauweise und ist an Charme und Philosophie kaum zu überbieten. Interessante und wissenswerte Objekt-Details:Bodenbeläge:Valsergranit gespalten (Entrée, Wohnen, Essen, Küche), Lärchenparkett (Schlafräume), Valser-Natursteinbeläge (Nasszellen).Einrichtung/ Möblierung:Doppelbett mit Matratze, Nachtische und Einbauschränke, Tisch und Stühle, Echtholzküche (Lärchenholz).Terrassen:Morgen- und Abendsonne, eine gegen Süd-Osten zur alleinigen Benützung, eine gegen Süd-Westen zur gemeinsamen Nutzung mit dem Bewohner des Nachbarstudios.Eigener Keller, Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler zur Mitbenutzung.Dieses Bijou liegt unterhalb der historischen alten Kirche von Falera an einem aussichtsreichen, unverbaubaren und ruhigen Südhang mit wunderschönem Blick ins Rheintal, in die Seitentäler und die umliegende Bergwelt. Im Winter führt die Route des Skibusses direkt von der Haustüre zur ca. 850 Meter entfernten Talstation Falera. Selbstverständlich erhalten Sie in Falera alles für den täglichen Gebrauch. Abends lohnt es sich, in den guten Restaurants mit Einheimischen und Feriengästen ins Gespräch zu kommen.Mietzins Wohnung Fr. 1'930.00Mietzins TG-Platz Fr. 150.00Nebenkosten pauschal Fr. 250.00Sie sehen - ein wahrhaft überzeugendes Angebot!BesichtigungWir hoffen, dass diese wunderschöne MAISSEN-Wohnung Ihr Interesse weckt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Informations additionnelles

Aperçu

En raison d'une diminution de la population, le nombre d'habitants de Fürstenau a diminué de 1.68 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 351.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 75 790 CHF.

0 % de la population détient un diplôme académique, 16.08 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 55.59 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 15.73 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 12.59 % de la population.

Le taux de chômage est de 1.42 %.

Fiscalité

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 11.59 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Fürstenau est 16.83 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.02 %, un couple avec deux enfants 7.35 % et un couple sans enfant 10.55 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 6 nouveaux logements ont été construits à Fürstenau.

De ces nouveaux appartements, 2 sont dotés de 3 pièces et 2 de 4 pièces.

L'offre de nouveaux logements comprend par ailleurs 2 appartements de 5 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 202 logements à Fürstenau.

Au total, 9 appartements d'une pièce sont à disposition.

Le nombre de logements s'élève à 19 appartements de 2 pièces, 42 appartements de 3 pièces et 62 de 4 pièces.

Au final, 49 appartements de 5 pièces et 21 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 110 CHF / mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 862 CHF (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 340 francs suisses.