3 résultats - Appartement à louer à Founex

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CHF 8’190.– / mois
7.5 pièces 270m² surface habitable
Chemin du Pralet, 1297 Founex

Spacieux et lumineux 7.5-pièce appartement (en duplex) de 270m2 à Founex village - disp. le 1.7.2024

Cet appartement en duplex avec 4 chambres est idéalement situé dans un quartier calme et familial de Founex (centre du village), au dernier étage d'un immeuble résidentiel moderne avec ascenseur (construit en 2006). Le grand balcon offre une vue sur le lac et les montagnes, 1 minute à pied de l'arrêt de bus 811 (Founex Village) avec liaisons ferroviaires à Coppet ou Nyon. L'appartement est bien entretenu et en très bon état.Click HERE for description in English: https://docs.google.com/document/d/1JiTlutoqjIjFdAK8rZ9ap7vxN2GqGhuYm7jclchZ4/edit?usp=sharingDisponible à la location à partir du 1ere Juillet 2024 • Rez-de-chaussée: 3 chambres, 2 salles de bain (dont chambre principale de 26m2 avec sa salle de bain), cuisine moderne entièrement équipée, grand salon et salle à manger (49m2), balcon avec vue sur lac et montagnes, buanderie (lave-linge & sèche-linge) • Étage Mezzanine: 1 chambre, 1 salle de bain et une grande galerie (29m2) - peut être utilisé comme un bureau • Surface habitable totale: 270m2 • Balcon: 17 m² avec vue sur lac et montagnes • Nombre de chambres: 4 • Nombre de salles de bain: 3 • Une cuisine moderne entièrement équipée • Buanderie: lave-linge à l'intérieur de l'appartement • Cave: grande cave au sous-sol • Parking couvert: box intérieur pour 2 voitures (parking public également disponible à l'extérieur) • Ensoleillé et lumineux, haut plafond (5m) avec puits de lumière au-dessus du séjour, parquet avec chauffage • Loyer mensuel: 5’750 CHF • Charges mensuelles: 250 CHF pour l'eau et le chauffage (l'électricité et Internet sont séparés) • Commodités à proximité: 1 min à pied de l'Auberge de Founex, épicerie Volg • Transports en commun: 1 min de marche jusqu'au bus 811 avec liaisons ferroviaires de Coppet et Nyon • Écoles publiques: 2 min à pied de l'école primaire publique (1P-6P), 2 arrêts de bus (ou à pied / vélo) de l’écoles publiques de Coppet (7P-11P). • Écoles privées: 3 min en voiture de l'école internationale La Châtaigneraie (Founex) et 10 min en voiture du Collège du Léman (Versoix) • Garderie Easy Kids et Mélodie jardin d’enfants (toutes les deux à 3 min de marche) • Aires de jeux privée et publique (toutes les deux à 1 min de marche) • Pas d’animaux & non fumeur Founex est un petit village résidentiel idéalement situé entre Genève (15 min en voiture) et Nyon (15 min en voiture) avec un accès facile à l'autoroute A1 (3 min) et à l'aéroport de Genève (10 min en voiture).Veuillez laisser un message avec votre email et/ou numéro de téléphone.

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Informations additionnelles

Aperçu

La population de Founex a régressé de 0.03 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 3 775 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 175 275 CHF.

Parmi eux, 45.77 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 9.54 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 28.17 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 16.49 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.03 %.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 14.45 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Founex, les seules et sans enfants paient en moyenne 19.68 % d'impôts, un couple de retraités en paie 18.85 %, un couple avec deux enfants en paie 9.59 % et un couple sans enfants 13.64 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Founex a été doté de 42 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Le nombre d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 5 unités.

8 nouveaux appartements à 3 pièces et 11 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

6 appartements de 5 pièces et 12 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est évident qu'Founex peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Founex compte désormais à son actif 1 558 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 34.

Le nombre de logements s'élève à 121 appartements de 2 pièces, 259 appartements de 3 pièces et 399 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 284 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 461.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Founex est de 0.9 %.

Il s'agit de 0.83 % des appartements de 2 pièces,

0.39 % pour les appartements de 3 salles,

0.5 % des appartements de 4 pièces

ainsi que 1.06 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 1.34 % dont 1.52 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 2 750 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 2 119 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 3 200 francs suisses (quantile 75%).