0 résultats - Appartement à louer à Bretonnières

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CHF 6’680.– / mois
5.5 pièces 220m² surface habitable
Rue du Lac 36, 1815 Montreux

Dans une maison de maître de type Haussmanien, spacieux appartement avec vue lac

Vous rêvez de vivre à Montreux dans un appartement situé dans un immeuble historique et classé, implanté au milieu d’un magnifique parc et bénéficiant d’une vue imprenable sur le lac ?Vous aimez les hauts plafonds agrémentés de moulures anciennes, les grands espaces, le calme et la discrétion ?Nous avons l’appartement qu’il vous faut !Nous vous proposons ce magnifique appartement de 5.5 pièces, au 2ème étage, situé à deux pas du lac, du fameux Quai des fleurs et de toutes les commodités souhaitées dans une petite ville.Entièrement transformée en 2001, cette bâtisse datant du 19ème siècle a été méticuleusement restaurée dans le souci de préserver au maximum son authenticité.Le marbre du hall d’entrée, les moulures d’époque et le parquet massif, incarne cette démarche, tout en mettant en valeur la qualité des matériaux utilisés.Distribué sur une surface de 220 m2, il se compose comme suit :Grand hall d’entrée avec armoires murales donnant accès à toutes les pièces • Un spacieux et lumineux séjour d’environ 60 m2 bénéficie d’une belle vue grâce à ses quatre portes-fenêtres dont deux s’ouvrent sur le balcon. Une cheminée décorative vient ajouter le charme de l’ancien à cette magnifique pièce de vie. • Une cuisine habitable et fermée entièrement équipée • Deux chambres à coucher d’environ 14 m2 orientées Sud pourvues d’armoires murales, et profitant d’une vue sur le lac • Une salle de bain avec double vasque et baignoire et WC • Un WC visiteurs séparé • Une magnifique suite parentale orientée Nord/Est, d’une surface de 20 m2 environ, pourvue d’armoires murales et d’une grande salle de bain avec baignoire et WC Une salle de fête commune pouvant accueillir une vingtaine de convives avec toilettes séparées est à l'usage des locataires au sous-sol.Chauffage au gaz, distribution par radiateurs.Construction : 1890Restauration/transformations : 2001Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Le loyer comprend : Loyer : CHF 4'250 + Charges et frais accessoires CHF 550.- , 1 place de parc extérieure CHF 150.-1 garage box est disponible en sus CHF 200.-Disponibilité immédiate ou selon accord.Information et visite : contact@misesenvaleur.ch

Informations additionnelles

Aperçu

La population de Bretonnières a regressé de 2.22 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 264 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 72 475 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 19.82 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 7.37 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 55.76 %. En outre, 16.59 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 1.89 %.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 15.24 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Bretonnières est de 20.73 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.85 %, un couple avec deux enfants 10.15 % et un couple marié et sans enfant enfant 14.41 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier de Bretonnières a enregistré une croissance de 1 logement au cours des 5 années.

Il s'agit d'un appartement très spacieux de 6 pièces et plus.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 122 logements à Bretonnières.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 4.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 26 appartements de 2 pièces, 25 appartements de 3 pièces et 32 autres de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 32 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 24.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Bretonnières est de 0.83 %.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 1.82 % dont 4.17 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 450 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 350 CHF.

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 700 francs suisses.