0 résultats - Appartement à louer à Bergün/Bravuogn

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CHF 3’220.– / mois
3.5 pièces 50m² surface habitable
San Bastiaun 5, 7503 Samedan

Möbliertes Bijoux im Herzen von Samedan!

Einzigartige, wunderschön saniertes Bijoux im Herzen von Samedan!Diese exklusive und sehr geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmerwohnung befindet sich im Herzen von Samedan, in einem wunderschönem Engadiner-Haus, an ruhiger Lage. Der öffentliche Verkehr, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants können bequem zu Fuss erreicht werden. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und bietet aller höchsten Wohnkomfort. Für TV und Internet-Empfang ist gesorgt!Das sehr grosszügige Wohn- und Esszimmer ist mit einer eleganten, hellen Polstergruppe mit Schlaffunktion und zwei gemütlichen Sesseln, einem Flachbildfernseher, einem Sideboard, sowie zwei schönen Tischchen mit stilvollen Lampen und neuem Spannteppich ausgestattet. Der Arvenholz-Tisch mit Eckbank und 2 Stühlen im Essbereich und die Arvenholz-Küche laden zum Kochen und Geniessen ein. Die Küche ist ausgezeichnet ausgerüstet und bietet alles was das Herz begehrt. Vom Fonduegeschirr bis zum Wasserkocher, vom Champagner- bis zum Bierglas, Besteck, Geschirr, Schüsseln, Pfannen, Kaffeemaschine (Nespresso), Küchentücher, Schüsseln und vieles mehr. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Ankleide mit Tablaren, Stangen und Kommode, sowie zum modernen Badezimmer mit Duschpaneel System, WC, Lavabo mit Unterbauschublade und Spiegelschrank. Das Doppelbett (1.60x2.00m) mit sehr bequemer neuer Matratze, grossem Duvet und weichen Kissen, Ersatzbettwäsche, lassen Sie wie ein Murmeltiere schlafen. Die geschmackvollen Wandlampen können vom Bett aus bedient werden, ein eleganter Sessel bietet Sitzmöglichkeit beim Anziehen. Ein Aussenabstellplatz für Ihr Auto, ein windgeschützter Gartensitzplatz für Sonnenanbeter, ein eigenes Kellerabteil mit Skiständer und eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler neben dem Wohnungseingang, stehen ebenfalls zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Avec une baisse de la population de 1.56 %, le nombre d'habitants de Bergün Filisur est passé à 884 durant les 3 dernières années.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 54 655 CHF.

9.52 % des habitants ont un diplôme académique, 14.16 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 56.89 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 19.42 % des habitants sont en formation scolaire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage actuel est de 0.9 %.

Impôts

La charge fiscale effective est de 12.3 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Bergün Filisur, la charge fiscale s'élève à 17.85 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.9 %, un couple marié avec deux enfants 7.83 % et un couple sans enfant 17.85 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Bergün Filisur au cours des cinq dernières années. Ainsi, 7 nouvelles résidences y ont été bâtis.

2 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

En outre, 2 appartements de 4 pièces ont été construits.

En outre, 3 appartements de 5 pièces ont été mis sur le marché du logement de la région.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 1 405 le nombre total de logements à Bergün Filisur.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 149.

De plus, on dénombre 301 appartements de 2 pièces, 346 de 3 pièces et 327 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 166 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 116.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.29 % à Bergün Filisur.

Ainsi, 0.29 % des appartements de 3 pièces et

0.31 % pour les appartements de 4 pièces sont actuellement libres.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.72 %, dont 1.74 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 080 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 900 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 380 francs suisses.