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CHF 14’448.– / mois
5.5 pièces 247m² surface habitable
Via dal Bagn 12, 7500 St. Moritz

Luxuriöses Penthouse mit fantastischer Aussicht

Willkommen in Ihrem Traum-Penthouse in erstklassiger Lage in St. Moritz! Dieses luxuriöse Anwesen bietet eine atemberaubende Aussicht über den St. Moritzersee und die majestätische Engadiner Bergwelt und wird selbst den anspruchsvollsten Geschmack begeistern.Treten Sie ein in ein grosszügiges und elegantes Wohnambiente, das durch ein sehr grosses Wohn- und Esszimmer mit einem einladenden Kamin gekennzeichnet ist, ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die abgetrennte moderne Küche bietet allen Komfort, den Sie benötigen.Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer ausgestattet, bietet dieses Penthouse ausreichend Platz und Privatsphäre für Sie und Ihre Gäste.Das grosszügige Master-Schlafzimmer beeindruckt mit einem eigenen Kamin, einem großen en-suite Badezimmer und einer stilvollen Ankleide.Geniessen Sie das Leben im Freien auf einer grosszügigen 100m2 Terrasse, die einen unvergleichlichen Blick auf den St. Moritzersee und die Engadiner Bergwelt bietet, perfekt für entspannte Stunden unter der Sonne oder unter dem Sternenhimmel.Zusätzlich bietet diese Immobilie einen Keller sowie 3 Garagenparkplätze. Der Liftzugang direkt in die Wohnung vervollständigt das luxuriöse Wohngefühl.Für die Miete der Wohnung ist Wohnsitznahme in der Gemeinde St. Moritz erforderlich oder als Firma Geschäftsitznahme in der Gemeinde St. Moritz. Die Mindestmietdauer ist bis 31.07.2027.Erleben Sie den ultimativen Lebensstil in diesem exquisiten Penthouse in St. Moritz. An bester PositionDie Liegenschaft liegt an sehr guter und zentraler Lage in St. Moritz. Der St. Moritzersee, auf welchem im Winter die glamourösen Events "White Turf Pferderennen" sowie "Snow Polo" durchgeführt werden, befindet sich direkt vor der Liegenschaft. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, die Supermärkte Coop und Lidl, Restaurants sowie die Zentren von St. Moritz-Dorf und St. Moritz-Bad sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.Die Aussicht ist atemberaubend und Sie geniessen einen Rundblick auf Muottas Muragl, den Piz Languard sowie den St. Moritzersee mit dem Piz Mezdi.

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CHF 3’400.– / mois
4.5 pièces 125m² surface habitable
7017 Flims Dorf

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Sitzplatz in Flims Dorf

Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Flims Dorf bietet Ihnen ein einladendes Ambiente und grosszügigen Wohnraum für Ihr tägliches Wohlbefinden.Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die grosszügige Raumaufteilung, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die geräumigen Zimmer laden zum Verweilen und Entspannen ein und schaffen eine behagliche Atmosphäre für Sie und Ihre Familie.Gelegen im Erdgeschoss, bietet die Wohnung einen wunderschönen, grosszügigen Sitzplatz im Freien, der perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Ihren Liebsten geeignet ist.Zu den Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehören auch zwei Tiefgaragenplätze, die Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug bieten, sowie ein zusätzlicher Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.Diese Wohnung eignet sich nicht nur hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, sondern auch als erstklassige Ferienwohnung, um die Schönheit von Flims Dorf und seiner Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.Erleben Sie Wohnqualität in Flims Dorf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Wohnung persönlich zu entdecken.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helle 4.5 Zimmerwohnung in Flims Dorf • Grosse, geräumige Zimmer • Erdgeschoss mit grossem Sitzplatz im Freien • Geeignet für dauerhaften Wohnsitz oder Ferienwohnung • Zwei Tiefgaragenplätze inklusive • Keller Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Rossa connaît une croissance constante de sa population, à savoir 4.64 % pour un total de 158 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 59 425 CHF.

0 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 0 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 78.65 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 0 % suivent l'enseignement obligatoire et 21.88 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.

Le taux de chômage est de 3.16 %.

Impôts

La charge fiscale se situe à 10.65 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Rossa, les seules et sans enfants paient en moyenne 15.47 % d'impôts, un couple de retraités en paie 13.84 %, un couple avec deux enfants en paie 6.72 % et un couple sans enfants 9.67 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 4 nouveaux logements ont été construits à Rossa.

Pour ce qui est des appartements à deux pièces, un logement a été conçu.

Un appartement de 4 pièces a en outre été érigé.

2 autres appartements de 6 pièces et plus ont également été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 338 le nombre total de logements à Rossa.

Au total, 4 appartements d'une pièce sont à disposition.

Le nombre de logements s'élève à 97 appartements de 2 pièces, 105 appartements de 3 pièces et 79 de 4 pièces.

Au final, 40 appartements de 5 pièces et 13 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Rossa est de 1.78 %.

Or, 7.59 % des appartements de 4 pièces sont actuellement vacants.